Решение по делу № 2-276/2013 от 11.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

11 июня 2013 года г.Сызрань Мировой судья судебного участка №158 Самарской области Храмайкова Т.Ю., при секретаре Сачковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-276/2013по иску Ядринцева <ФИО1> к администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Ядринцев В.А. обратился к мировому судье с иском к администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на то, что решениемадминистрации Сызранского района <НОМЕР> от <ДАТА2> ему был выделен земельный участок площадью <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>,  при этом ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю <НОМЕР> от <ДАТА3> Он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации права собственности на земельный участок, однако в регистрации права ему было отказано в связи с отсутствием в Росреестре свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок за <НОМЕР> от <ДАТА3>  Он пользуется этим участком с 1992 года по настоящее время. Постановлением администрации сельского поселения  Варламово муниципального района <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА4> принадлежащему ему земельному участку присвоен почтовый адрес:  <АДРЕС>

         В судебное заседание Ядринцев В.А. представил заявление, в котором просит   признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <НОМЕР>, расположенный по адресу<АДРЕС>  и рассмотреть дело без его участия.

         Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что против признания права собственности на земельный участок за Ядринцевым В.А. не возражает и просит рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Варламов муниципальногорайона Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что против признания права собственности на земельный участок за Ядринцевым В.А. не возражает и просит рассмотреть дело без его участия Представитель 3-го лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда. Исследовав письменные материалы дела, мировой судья считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, при этом согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с пунктом 2 данной статьи гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При так называемом первичном предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком основанием приобретения этого права является решение органа государственной власти или местного самоуправления его пользователю (ст.20 Земельного кодекса РФ).В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. Согласно пункту 1 статьи 6 вышеуказанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей. В силу пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленныйлицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены  в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались  в соответствии с пунктом 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

         В настоящее время спорный земельный участок существует как объект правоотношений, он поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом <НОМЕР>, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», земельному участку присвоен кадастровый номер <НОМЕР>); присвоен почтовый адрес и определено местоположение земельного участка, что подтверждается постановлением администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области от <ДАТА7> <НОМЕР> (л.д.7). В материалах дела имеется также копия свидетельства о праве собственности на землю за номером <НОМЕР> от <ДАТА8>, выданного Ядринцеву В.А. (л.д. 4).  

         В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

         Как видно из материалов дела орган, наделенный правом распоряжаться землей, предоставил Ядринцеву В.А. земельный участок в собственность, он владеет данным участком как собственным, пользуется и распоряжается им по своему усмотрению. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Ядринцева В.А. возникло право собственности на спорный земельный участок, поскольку постановление о передаче данного земельного участка до настоящего времени никем не оспорено и не отменено. На основании изложенного, руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.ст.167,173, 194-197 ГПК РФ, мировой судьяр е ш и л :

         Признать за Ядринцевым <ФИО2>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, относящийся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства. Решение может быть обжаловано в течение месяца в федеральный суд Сызранского района. Мировой судья Храмайкова Т.Ю<ФИО3>