Решение по делу № 2-2389/2012 от 14.06.2012

                                                                                               <НОМЕР>

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области Узунян К.С. , при секретаре Арзуманян Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «Управляющая компания «Стабильность» к
Усковой <ФИО1>, Капустиной <ФИО2> о взыскании задолженности,

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Стабильность» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга.  В обоснование заявленных требований указал, что ООО УК «Стабильность» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу <АДРЕС> Ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> по адресу <АДРЕС> В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 01.03.2012 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 12 576 руб. 73 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков данную задолженность, пени за невнесенную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 528 руб. 59 коп., расходы по оплате услуг представителя 1000 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Стабильность», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчиков не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ускова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала. Ответчик Капустина Ю.И. . в судебномзаседании исковые требования признала.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

  Как установлено судом, ответчики Ускова Е.А., Капустина Ю.И. являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>, расположенного по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>  (л.д. 5).

Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА4> определен способ управления многоквартирным домом - ООО УК «Стабильность» (л.д. 9).

Ввиду несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за  ответчиками образовалась задолженность в размере  12 576 рублей 73 копейки, что подтверждается соответствующим расчетом истца, который был проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела (л.д.7). Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики как собственники жилья, обязаны нести  бремя его содержания.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 528 рублей 59 копеек (л.д. 8). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчиков  в пользу истца.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За составление  искового заявления, представление интересов в суде ООО УК «Стабильность» оплатило ООО «Аспект» 1 000 рублей, что подтверждается агентским договором от <ДАТА6> (л.д.13-14), перечнем должников для подачи исковых заявлений на взыскание дебиторской задолженности от <ДАТА7> (л.д.12), копией платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА7> (л.д.11).

С учетом объема и характера выполняемых представителем истца юридических услуг, категории и сложности спора, руководствуясь принципом разумности, суд приходит к выводу, что требования о взыскании расходов па оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей, являются справедливыми и достаточными для возмещения, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков  в пользу истца  в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 1 000 рублей.

При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 564 рубля 21 копейку.          

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Усковой <ФИО1>, Капустиной <ФИО2> о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать солидарно с Усковой <ФИО1>, Капустиной <ФИО2> впользу ООО УК «Стабильность» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 01.03.2012 г. в размере 12 576 рублей 73 копейки, сумму пени в размере 528 рублей 59 копеек, расходы по оплате услуг представителя 1000 рублей, авсего взыскать 14 105 рублей 32 копейки.

Взыскать в равных долях с Усковой <ФИО1>, Капустиной <ФИО2> госпошлину в доход государства в размере 564 рубля 21 копейку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда через мирового судью судебного участка № 100 Волгоградской области. <ОБЕЗЛИЧИНО>

Мировой судья                                                                              К.С. Узунян