Решение по делу № 2-1519/2012 от 29.05.2012

                                    Гражданское дело № 2-1519/2012

                                                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                             29 октября 2012 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой ФИО9 к Легостинову ФИО10, администрации сельского поселения Аксиньинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

                                                    УСТАНОВИЛ:

Кузьмина ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что является с ответчиком собственниками, по <данные изъяты> доли каждый домовладения и земельного участка, по выше указанному адресу.

Без соответствующего разрешения ею возведены новые строения, обозначенные на плане БТИ под лит. <данные изъяты>.

В связи с чем, она не может в установленном порядке оформить свои права.

Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению, про следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ,-1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

На основании п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав,- если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истица является собственником <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик владеет другой долей.

Между ними сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком.

Из представленных документов следует, что на своем земельном участке истец возвел новые постройки, в установленном порядке разрешение на строительство не получалось.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта ( л.д. № следует, что вновь возведенные постройки лит. <данные изъяты> <данные изъяты> права и интересы третьих лиц не нарушают.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузьминой ФИО12 право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>. мансарду лит. <данные изъяты>, веранду лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственные постройки: сарай лит <данные изъяты>, уборная лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, д <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                   О.М.Майборода