Решение по делу № 2-218/2012 от 13.04.2012

Дело № 2-145 -218/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград «13» апреля 2012 года

Мировой судья судебного участка № 145 Волгоградской области (Тракторозаводский район г.Волгограда) - Г.В.Олейникова,

При секретаре Батаевой Е.И.,

С участием представителя истца ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» - Грачева В.А.,

Ответчика Воробьевой Р.Н.,

Ответчика Кривцовой А.Н.

13 апреля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» к Воробьеву <ФИО1>, Кривцовой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Воробьев Ю.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Воробьев Ю.В., члены семьи нанимателя - Воробьева Р.Н. (жена), Кривцова А.Ю. (дочь).

30 июля 2010 года собственниками жилых помещений в состав которых входит жилой дом по улице <АДРЕС> было создано Товарищество собственников жилья «Водстрой» и выбран способ управления жилыми домами - управление товариществом собственников жилья «Водстрой».

01 сентября 2010 года Товарищество собственников жилья «Водстрой», заключило с обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» договор на оказание услуг населению по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и содержанию придомовых территорий, в том числе жилого дома по улице <АДРЕС>.

По условиям данного договора ООО «ЖЭУ» обязалось заключить с организациями, имеющие соответствующие лицензии и разрешения, договоры: на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО); на техническое и аварийное обслуживание систем внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО); на водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов; на отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов; на энергоснабжение электрической энергией многоквартирных домов.

В соответствии с заключенным между Товариществом собственников жилья «Водстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» договором на посреднический услуги от 01 сентября 2010 года общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» приняло на себя обязанность выполнить работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по многоквартирным домам п.Водстрой по состоянию на 01 сентября 2010 года.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось к мировому судье с настоящим иском, в обоснование своих требований, указав, что ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 01 марта 2010 года по 31 января 2012 года включительнов сумме 40 694 руб. 59 коп., а именно:

- задолженность по оплате услуг водоотведения - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 1039 руб. 68 коп., за период с сентября 2010 года по январь 2012 года включительно в сумме 3237 руб. 49 коп. ;

- задолженность по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 284руб. 94 коп., за период с сентября 2010 года по май 2011 года включительно в сумме 427руб. 41 коп;

- задолженность по оплате отопления - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 4544руб. 82 коп., за период с сентября 2010 года по январь 2012 года включительно в сумме 14353 руб. 57 коп.;

- задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 2631 руб. 54 коп., за период с сентября 2010 года по январь 2012 года включительно в сумме 7968 руб. 59 коп.;

- задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию ВДГО - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 24 руб. 18 коп., за период с сентября 2010 года по май 2011 года включительно в сумме 36 руб. 27 коп.;

- задолженность по оплате услуг управления за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 75 руб. 24 коп., за период с сентября 2010 года по май 2011 года включительно в сумме 112 руб. 86 коп.;

- задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 1447 руб. 32 коп., за период с сентября 2010 года по январь 2012 года включительно в сумме 4510 руб. 68 коп.

Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1420 руб. 83 коп., понесенные расходы по оплате услуг представителя в сумме 1 500 рублей.

Представитель истца «Жилищно-эксплуатационное управление» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчики Воробьева Р.Н., Кривцова А.Н. в судебном заседании пояснили, что задолженность за январь 2012 года оплатили, в остальной части исковые требования признали.

Ответчик Воробьев Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчиков Воробьеву Р.Н., Кривцову А.Н., изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. При этом мировой судья исходит из следующего.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2. ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст.80 Семейного Кодекса РФ, расходы за несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что Воробьев Ю.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Воробьев Ю.В., члены семьи нанимателя - Воробьева Р.Н. (жена), Кривцова А.Ю. (дочь). (л.д.4).

Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

На момент подачи искового заявления в суд, ответчики Воробьев Ю.В., Воробьева Р.Н., Кривцова А.Ю. имели перед управляющей компанией ООО «ЖЭУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой согласно представленному истцом расчету составляет за период с 01 марта 2010 года по 31 января 2012 годавключительно в сумме 40 694 руб. 59 коп., а именно:

Данный расчет произведен ООО «Расчетный информационный центр плюс» города Волгограда, арифметически верен, ответчиками не оспорен при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги расчетной службой применены верные тарифы, в связи с чем принимается мировым судьей как доказательство размера имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Мировым судьей установлено, что 04 марта 2012 года ответчиками была произведена оплата задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за январь 2012 года в сумме 1850 руб. 68 коп. в связи с чем на момент рассмотрения гражданского дела, размер заложенности ответчика по оплате жилищно- коммунальных услуг составляет 38843 руб. 91 коп., а именно:

- задолженность по оплате услуг водоотведения - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 1039 руб. 68 коп., за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно в сумме 3038 руб. 22 коп. ;

- задолженность по оплате отопления - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 4544руб. 82 коп., за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно в сумме 13482 руб. 52 коп.;

- задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 2631 руб. 54 коп., за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно в сумме 7465 руб. 93 коп.;

- задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 1447 руб. 32 коп., за период с сентября 2010 года по декабрь 2011 года включительно в сумме 4232 руб. 98 коп.

На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2010 года по 31 декабря 2011 годав размере 38843 руб. 91 коп.

Право требования истцом со стороны ответчика внесения платы за оказанные жилищно - коммунальные услуги подтверждается представленными мировому судье документами:

- протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов на пос.Водстрой (в том числе дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, в соответствии с которым собственниками жилых помещений было создано ТСЖ «Водстрой» и выбран способ управления многоквартирными домами - управление товариществом собственников жилья «Водстрой»;

- договором договор на оказание услуг населению по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и содержанию придомовых территорий, в том числе жилого дома по улице <АДРЕС> от 01 сентября 2010 года, заключенным 01 сентября 2010 года между Товариществом собственников жилья «Водстрой» и ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление». По условиям данного договора ООО «ЖЭУ» обязалось заключить с организациями, имеющие соответствующие лицензии и разрешения, договоры: на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО); на техническое и аварийное обслуживание систем внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО); на водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов; на отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов; на энергоснабжение электрической энергией многоквартирных домов;

-договором на посреднические услуги от 01 сентября 2010 года, заключенным между Товариществом собственников жилья «Водстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление», в соответствии с условиями которого общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» приняло на себя обязанность выполнить работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по многоквартирным домам п. Водстрой по состоянию на 01 сентября 2010 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 1420 руб. 83 коп. (л.д.28).

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, размер подлежащей уплате государственной пошлины при цене иска 38843 руб. 91 коп. составляет 1365 руб. 31 коп.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1365 руб. 32 подлежат возмещению со стороны ответчика.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 рублей.

С учетом категории сложности гражданского дела, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, количества составленных процессуальных документов, мировой судья считает, что данная оплата услуг представителя соразмерна объему оказанных истцу услуг, в связи с чем подлежит возмещению со стороны ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» - удовлетворить частично.

Взыскать с Воробьева <ФИО1>, Кривцовой <ФИО2> в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2010 года по 31 декабря 2011 года включительно в сумме 38843 (тридцать восемь тысяч восемьсот сорок три) рубля 91 коп.

Взыскать с Воробьева <ФИО1>, Кривцовой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» в счет возмещения понесенных расходов на оплату услуг представителя по 500 (пятьсот) рублей, с каждого.

Взыскать с Воробьева <ФИО1>, Кривцовой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» в счет возмещения понесенных расходов по оплате государственной пошлины по 455 (четыреста пятьдесят пять) руб. 11 коп., с каждого.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2012 года в сумме 1850 руб. 68 коп., требований о возмещении понесенных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 55 руб. 51 коп. - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда течение месяца, через мирового судью.

Мировой судья Г.В.Олейникова