Решение по делу № 2-265/2012 от 22.10.2012

    Дело № 2-265/12

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Мильково Камчатский край                                                                      04 декабря 2012 года                                        

Мировой судья судебного участка № 29 в  Камчатском крае Фоменко С.В., при секретаре                                      Кузиной И.А., с участием представителя истца по доверенности  от 12 апреля 2012 года Соломенко Л.В., с участием представителя ответчика Банаканова А.К. Шипиловского А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП "Камчатскбургеотермия" к Тылкановой Ольге Кирилловне, Тылканову Владимиру Алексеевичу, Тылканову Кириллу Яковлевичу, Тылкановой Софье Яковлевне, Банаканову Андрею Кирилловичу о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), госпошлины, уплаченной при подаче заявления,

У С Т А Н О В И Л:

ГУП "Камчатскбургеотермия" обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчик Тылканова О.К. является нанимателем и совместно с членами своей семьи Банакановым А.К. Тылкановым В.А., Тылкановым К.Я., Тылкановой С.Я. проживают в жилом помещении по адресу: Камчатский край, село Анавгай, <АДРЕС>, квартира 2. Договор на оказание коммунальных услуг (отопление) с ответчиками не заключался, однако фактически  ответчики пользовались коммунальной услугой и в письменной форме от предоставления услуги отопления жилого помещения не отказывались. Проживая в указанном помещении, ответчики не производили оплату коммунальных услуг (отопления), в результате чего за период с 01 апреля 2012 года по 30 сентября 2012 года образовалась задолженность в сумме 16 221 рубля 20 копеек. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погасили. При таких обстоятельствах истец просил взыскать с ответчиков  солидарно задолженность по оплате  коммунальных услуг в  указанной сумме, а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 648 рублей 85 копейки.  

Глава администрации Анавгайского сельского поселения Логинов М.Н., являясь представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации Эссовского сельского поселения Камчатского края в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть без их участия. Сообщив, что исковые требования ГУП "Камчатскбургеотермия" по сбору платы за коммунальные услуги отопления термальной водой поддерживает с учетом соглашения  о передаче права требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги с нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.

    В судебном заседании ответчики  Тылканова О.К., Тылканов В.А., Тылканов К.Я., Тылканова С.Я. участия не принимали, о его времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, копии искового заявления получили.

Ответчик Банаканов А.К. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, копию иска не получил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Банаканова А.К., назначив ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шипиловского А.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель истца по доверенности Соломенко Л.В. в  судебном  заседании на исковых требованиях настаивала  в полном объеме, просила взыскать с ответчиков сумму долга в размере 16 221 рубля 20 копеек и расходы по уплате госпошлины, при подаче заявления в суд в размере 648 рублей 85 копейки. Просила приобщить к материалам дела  Соглашение о передаче права требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги (отопление) с нанимателей жилых помещений по договорам социального найма от 29 ноября 2012 года, заключённое между администрацией Анавгайского сельского поселения в лице главы сельского поселения Гафурова Р.З. и ГУП "Камчатскбургеотермия" в лице генерального директора <ФИО1>, распространяющее своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 08 июня 2009 года,  действующее со дня его подписания по 31 декабря 2013 года. В соответствии с Законом Камчатского края № 685 от 20 ноября 2007 года " О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Быстринским муниципальным районом и Анавгайским сельским поселением"  квартира <НОМЕР> по адресу: село Анавгай, <АДРЕС> является муниципальной собственностью Анавгайского сельского поселения и ответчики являются нанимателя на основании договора социального найма.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к  следующему.

Как следует из ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Однако в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения не влечет его недействительности, но лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ в обязанности наймодателя входит передача нанимателю свободного жилого помещения в надлежащем состоянии, осуществление надлежащей эксплуатации дома, в котором находится объект найма, предоставление нанимателю на возмездной основе необходимых коммунальных услуг, обеспечение проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома и находящихся в жилом помещении устройств для оказания коммунальных услуг.

            Статьей 678 ГК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за него.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст.154. ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги  должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Аналогичный срок оплаты коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307,  и Порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги (п.35) (норма, действующая на момент спорных правоотношений).

Из п. з  ч. 52. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г.№307) (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.), следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч 4. ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

  В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Мировым судьей установлено, что поставщик услуг ГУП   "Камчатскбургеотермия"  в период с 01 апреля 2012 года по 30 сентября 2012 свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги ответчикам  в виде отопления термальной водой исполняло своевременно, доказательств обратного мировому судье не предоставлено, однако последние их не оплачивали в полном объеме. В то же время, исходя из смысла ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

  Требования истца подтверждаются представленными по делу материалами:

Соглашением о передаче права требования своевременного внесения платы за коммунальные услуги (отопление) с нанимателей жилых помещений по договорам социального найма от 29 ноября 2012 года, заключённое между администрацией Анавгайского сельского поселения в лице главы сельского поселения Гафурова Р.З. и ГУП "Камчатскбургеотермия" в лице генерального директора <ФИО1>

Приложением к Закону Камчатского края № 685 от 20 ноября 2007 года " О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Быстринским муниципальным районом и Анавгайским сельским поселением", согласно которому квартира по адресу <АДРЕС> с.Анавгай Быстринского района Камчатского края является муниципальной собственностью.

            Согласно копии поквартирной карточки, ответчик Тылканова О.К. является нанимателем жилого помещения и проживает с членами своей семьи  Банакановым А.К. Тылкановым В.А., Тылкановым К.Я., Тылкановой С.Я. по адресу: <АДРЕС> с.Анавгай Быстринского района Камчатского края с <ДАТА14> по настоящее время (л.д. 7).

      В соответствии с договором от 01 августа 2008 года, администрация Анавгайского сельского поселения заключила договор с ГУП «Камчатскбургеотермия» на теплоснабжение населения с. Анавгай (л.д. 25-29).

      Согласно предупреждению от 08 сентября 2012 года ответчик Тылканова О.К. извещалась о наличии задолженности, которую предложено погасить добровольно (л.д. 8).

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Государственное унитарное предприятие "Камчатскбургеотермия"  зарегистрировано <ДАТА17> и ему присвоен основной государственный регистрационный номер (ОГРН) <НОМЕР>).

            Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе <ДАТА18> ИНН <НОМЕР>).

            Постановлением  № 374 от 15 декабря 2011 года Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края "Об утверждении тарифа на тепловую энергию, поставляемую Быстринским участком ГУП «Камчатскбургеотермия" потребителям в 2012 году (л.д. 34-36).

Постановлением Главы Анавгайского сельского поселения от 25 ноября 2009 года № 74 утверждёны нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе тепловой энергии (отопления жилых помещений в домах с централизованной системой теплоснабжения на 1 м² на человека в месяц 0,21576 Г/кал. (л.д.68).

В соответствии с данными нормативными актами стоимость за 1 м² в 2012 году для населения Анавгайского сельского поселения составила: с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года 34,59 рублей, с 01 июля 2012 года по 31 августа 2012 года 36,36 рублей, с 01 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года 38,70 (л.д.60-61).

Сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальной услуги - отопление  подтверждена расчетом задолженности по оплате услуг тепловой энергии (отопление термальной водой) по квартире по адресу <АДРЕС> с.Анавгай.  Расчет проверен мировым судьей, ответчиками не оспорен  и соответствует сумме подлежащей взысканию (л.д.6).

На основании вышеизложенного мировой судья считает, что  исковые требования, являются обоснованными, доводы  представителя истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина  через Камчатское отделение № 8556 СБ РФ ВСП №8556/0153 по чеку-ордеру от 11 октября 2012 года в сумме 648 рублей /85 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Тылкановой Ольге Кирилловне, Тылканову Владимиру Алексеевичу, Тылканову Кириллу Яковлевичу, Тылкановой Софье Яковлевне, Банаканову Андрею Кирилловичу о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), госпошлины, уплаченной при подаче заявления, удовлетворить.

Взыскать  солидарно  с Тылкановой Ольги Кирилловны, Тылканова Владимира Алексеевича, Тылканова Кирилла Яковлевича, Тылкановой Софьи Яковлевны, Банаканова Андрея Кирилловича в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление) в размере 16 221 (шестнадцати тысяч двухсот двадцати одного) рубля 20 копеек.

Взыскать с Тылкановой Ольги Кирилловны в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в размере 129 (ста двадцати девяти) рублей 77 копеек.

Взыскать с Тылканова Владимира Алексеевича в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в размере 129 (ста двадцати девяти) рублей 77 копеек.

Взыскать с Тылканова Кирилла Яковлевича в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в размере 129 (ста двадцати девяти) рублей 77 копеек.

Взыскать с Тылкановой Софьи Яковлевны в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в размере 129 (ста двадцати девяти) рублей 77 копеек.

Взыскать с Банаканова Андрея Кирилловича в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в размере 129 (ста двадцати девяти) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мильковский районный суд Камчатского края через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 10 декабря 2012 года

Мировой судья                                                                                                              С.В.Фоменко