Решение от 31.07.2014 по делу № 2-683/2014 от 31.07.2014

                                                                                                                        Дело № 2-683/14

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

г. Барнаул 31 июля 2014   года

Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края Ложкина И.Г.

при секретаре    Казанцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Главного управления имущественных отношений Алтайского края к   Папанову (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ)  о взыскании  задолженности по арендной плате и пени по договору  аренды земельного участка ,

                                              У С Т А Н О В И Л :

            Истец обратился к мировому судье с исковыми требованиями к ответчику-   Папанову К.В.  о взыскании  задолженности по арендной плате за период с 01 октября 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 2311 рублей 74 копейки, пени за несвоевременную уплату за период с 01 октября 2012 года по 28 мая 2014 года в размере 214 рублей 34 копейки.

           Свои исковые требования основывает на том, что   по договору аренды земельного участка № (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), заключенному между администрацией г. Барнаула, правопреемником которой по данному договору стал истец,  и ответчиком последнему предоставлен в аренду земельный участок площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) для строительства индивидуального жилого дома сроком на 3 года. 13 мая 2008 года  истцом и ответчиком  было заключено дополнительное соглашение к указанному выше договору аренды земельного участка с продлением срока действия договора с 07 июня 2004 года по 07 июня 2010 года, по истечении указанного срока ответчик продолжал пользоваться указанным выше земельным участком,  истец не возражал, в связи с чем считает, что в силу положений ст. 621 ГК РФ договор  был продлен сторонами на неопределенный срок. В нарушение п. 2.4 договора, ст. 614 ГК РФ ответчик не надлежаще исполнял свои обязанности по внесению арендной платы за землю, допустил просрочку платежей, в связи  чем у него возникла перед истцом за указанный выше период задолженность в указанном выше размере, кроме того истцом в силу п. 5.3 Договора начислена пеня за просрочку платежей за указанный в иске период в указанном в иске размере. 12 декабря 2013 года истцом в адрес ответчика направлялось досудебное  предупреждение о необходимости погашения долга, однако ответчиком существующая задолженность так и не была погашена, в связи с чем истец вынужден обращаться в суд.

               Представитель истца  в судебное заседание не явился,  представил мировому судье письменное заявление  с просьбой рассмотреть дело без участия представителя истца, указав, что оплата долга ответчиком не производилась.

               Ответчик  Папанов К.В.  в судебное  заседание не явился, о дате, времени и месте заседания извещен надлежаще по месту фактического проживания заказной почтой и  телеграммой, от получения  судебных извещений уклонился, за телеграммой не явился, что расценивается судом как отказ ответчика принять судебные извещения, а следовательно в силу положений ст. 117 ГПК РФ как   надлежащее извещение ответчика судом,   об уважительности причин неявки суду не сообщил, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

            В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть гражданское дело без участия надлежаще извещенной стороны либо ее представителя при наличии соответствующего ходатайства от данной стороны, а также при отсутствии сведений об уважительности причин неявки стороны и отсутствии каких-либо заявлений, ходатайств от данной стороны.           

           С учетом изложенного, мировой судья счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело и вынести по нему решение при имеющейся явке.

            Исследовав представленные суду письменные доказательства, мировой судья считает, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

            Исходя из положений  статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.   

          Судом установлено, что  07 июня 2004 года между  администрацией г. Барнаула и ответчиком  Папановым  К.В.  заключен договор аренды земельного участка № (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ)  согласно которого ответчику предоставлен в аренду сроком на  3 года  земельный участок площадью  874 кв. м.,  расположенный по адресу: г. Барнаул, ул.  Панкратова, 72  для строительства индивидуального жилого дома  с возложением на ответчика обязанности с  07 июня 2004  года вносить  ежеквартально  не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным  периодом соответствующую арендную плату, а также  с предусмотренным данным договором правом  арендодателя начислять арендатору пени за просрочку  в уплате  арендных платежей и за их несвоевременную уплату(  п.5.3 договора),   что подтверждено представленной суду копией указанного выше договора аренды,  кадастровой выпиской от 02.04.2008г.  выпиской из ЕГРП от 26.05.2014г.

          Судом установлено, что с 10  февраля 201\07 года в связи  вступлением в законную силу  закона Алтайского края от 04.02.2007г. № 12-ЗС» о полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае»,  а также в соответствии с постановлениями  Администрации Алтайского края от 08.02.2007г. № 48 « Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования городского округа- г. Барнаула Алтайского края» от 12.02.2007г. № 51 « О реализации указанного выше закона Алтайского края» истец определен в качестве уполномоченного  органа в Алтайском крае в сфере управления и распоряжения земельными участками, в связи с чем 13.05.2008 года между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение   в части срока действия  ранее заключенного ответчиком с администрацией г. Барнаула договора аренды земельного участка, о чем свидетельствует представленная суду копия данного дополнительного соглашения.

          Судом установлено, что ответчиком  предусмотренные указанным выше договором аренды обязанности по внесению арендной платы исполнялись ненадлежащее, допускалась просрочка в ее внесении, что явилось причиной возникновения задолженности по арендной плате за указанный истцом период в указанном истцом размере , что подтверждено расчетом   задолженности по арендной плате, возникшей у  Папанова  К.В.  за указанный в иске   период.

           Судом установлено, что ответчику 12 декабря 2013 года направлялось предупреждение о погашении долга по арендной плате, о чем свидетельствует  представленная суду копия предупреждения, при этом суду не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиков указанной истцом суммы задолженности.

            Вышеизложенное свидетельствует о наличии у истца права требовать взыскания с ответчика задолженности по арендной плате за земельный участок, предоставленный по договору администрацией г. Барнаула, а также  предусмотренной указанным выше договором пени за просрочку в уплате арендной платы в судебном порядке.

           Представленный суду истцом расчет задолженности  ответчика по арендной платы и расчет начисленной ему пени  не оспорен ответчиком и принимается судом во внимание при вынесении решения по делу.

            В связи  с признанием  законными и удовлетворением  исковых требований в силу положений ст. 101 ГПК РФ с ответчика в  доход местного бюджета  подлежит  взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден по закону.

           На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, мировой судья,

                   Р Е Ш И Л :

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░  ░  ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ,  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░    ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░  ░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2311 ░░░░░░ 74 ░░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 28 ░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 214 ░░░░░░ 34 ░░░░░░░, ░░░░░ 2526 ░░░░░░  08 ░░░░░░. ( ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 08 ░░░░░░).

          ░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  400 ░░░░░░ ( ░░░░░░░░░ ░░░░░░).

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░░ ░░ ░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░