Решение по делу № 2-526/2011 от 01.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2011 года                                                                                                   г. Димитровград

Мировой судья судебного участка №2 г.Димитровграда Ульяновской области Рыбаков ***., и.о. мирового судьи судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области, при секретаре Попредкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова ***2 к Администрации МО «Город Димитровград» о признании права собственности на гараж *** (литер Г) площадью 24,80 кв. м., расположенный в ГСК «Братский» по адресу г.Димитровград Ульяновской области, ул. ***

УСТАНОВИЛ:

            Истец Сидоров *** обратился к мировому судье с указанным иском к ответчику, указав в обоснование своих требований следующее. Гараж *** (литер Г) площадью 24,80 кв. м., расположенный в ГСК «Братский» по адресу г.Димитровград Ульяновской области, ул. *** был возведен ООО «Саланг-Авто» по договору инвестирования строительства гаражей от 12.12.2004 года. Построенный гараж был передан истцу по акту приема передачи гаража от 12.07.2005*** Строительство гаража оплачено полностью, что подтверждается справкой ООО «Саланг-Авто». Просит признать за ним право собственности на гараж ***, в ГСК «Братский» по адресу г.Димитровград Ульяновской области, ул. ***

            В судебном заседании истец Сидоров *** исковые требования поддержал, суду дал следующие пояснения. В феврале 2011 года по объявлению, наклеенному на подъезде его дома, он за *** рублей приобрел у Архипова С.М. гараж *** (литер Г) площадью 24,80 кв. м., расположенный в ГСК «Братский» по адресу г.Димитровград Ульяновской области, ул. *** Договор инвестирования строительства гаражей от 12.12.2004 года с ООО «Саланг-Авто» не заключал, инвестирование не производил. Указанный договор и акт приема-передачи от 12.07.2005 ему передал председатель ГСК «Братский» Архипов С.М., пояснив, что с указанными документами Сидоров *** сможет признать право собственности на гараж. Справки об оплате строительства гаража  Сидоров *** не имеет. Образец искового заявления Сидоров ***. взял у знакомых.

            Представители ответчиков Администрации г. Димитровграда и Комитета по управлению имуществом города Димитровграда Администрации г.Димитровграда, действующие на основании доверенностей, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей.

            Представитель третьего лица Архипов С.М. суду пояснил, что гараж возведен ООО «Саланг-Авто» по договору с Сидоровым *** инвестирования строительства гаражей от 12.12.2004 года. Построенный гараж был передан истцу по акту приема передачи гаража от 12.07.2005*** Строительство гаража оплачено истцом полностью, что подтверждается справкой ООО «Саланг-Авто». Почему истец говорит о том, что в феврале 2011 года за *** рублей приобрел у Архипова С.М. гараж, пояснить не может.

            Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ в качестве основания возникновения права собственности предусмотрено приобретение права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Вместе с тем, Сидоров ***. не создавал гараж, а купил его.

            В силу ст.222 ГК РФ строение, созданное не в соответствии с порядком, установленным законом, иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений, является самовольной постройкой.

            Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Сидоровым *** не представлено доказательств того, что он владеет земельным участком, на котором расположен спорный гараж, на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения либо праве постоянного пользования.

Суд не принимает во внимание пояснения представителя третьего лица Архипова С.М., т.к. они противоречат пояснениям ***4., оснований не доверять которым у суда не имеется.

            Таким образом, имеются препятствия для признания права собственности за Сидоровым *** на указанный объект.

            При таких обстоятельствах оснований для признания за истцом права собственности на гараж, возведённый на земельном участке *** (литер Г) площадью 24,80 кв. м., расположенный в ГСК «Братский» по адресу г.Димитровград Ульяновской области, ул. ***

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сидорова ***2 к Администрации МО «Город Димитровград» о признании права собственности на гараж *** (литер Г) площадью 24,80 кв. м., расположенный в ГСК «Братский» по адресу г.Димитровград Ульяновской области, ул. *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Димитровградский городской суд Ульяновской области через судебный участок №1 г.Димитровграда Ульяновской области в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения - 12 декабря 2011 года.

Мировой судья И.А.***5