Решение по делу № 2-927/2012 от 28.11.2012

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Волгоград 28 ноября 2012 года И.о. мирового судьи судебного участка № 142 Волгоградской области Мировой судья судебного участка №103 Волгоградской области С.Г. Язынина, при секретаре Е.В. Копыриной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее по тексту - ООО «Управдом») к Козлову В. Д., Козловой Н. М. о взыскании задолженности, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что Козлов В.Д., Козлова Н.М. являются собственникамижилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 7-3. Ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на <ДАТА2> за жилищно-коммунальные услуги составляет 9053 руб. 72 коп. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 9053 руб. 72 коп., пени в размере  689 руб. 46 коп.

Представитель ООО <ФИО1> И.В. Решетова, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представили. Причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

          В силу ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

          Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено судом, ООО «Управдом» на основании публичного договора управления многоквартирного дома <НОМЕР>  от  <ДАТА3> является управляющей организацией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (л.д. 6-11).

Как установлено судом, Козлов В.Д. и Козлова Н.М. являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 7-3. В отделе по расчетам с населением ОАО «ИВЦ и ТЭК» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).

В связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2012 года, период с июня 2012 года по августа 2012 года включительно в размере 9053 руб. 72 коп. (л.д.14).

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Козлов В.Д. и Козлова Н.М. как собственники жилья, обязаны нести бремя его содержания. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 689 рублей 46 копеек (л.д. 15). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени, ответчиками самостоятельного расчета не представлено, а потому также полежит взысканию с ответчиков в пользу истца. При вынесении решения в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, и ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей 00 копеек. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 207, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Козлову В. Д., Козловой Н. М. о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать в равных долях с Козлова В. Д., Козловой Н. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2012 года, период с июня 2012 года по августа 2012 года включительно в размере 9053 рублей 72 копейки, пени в размере 689 рублей 46 копеек, а всего денежную сумму в размере 9743 рубля 18 копеек. Взыскать с Козлова В. .к. Взыскать с Козловой Н. М. государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей 00 копеек. Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка № 142 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через мирового судью судебного участка № 142 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений. Мировой судья С.Г.<ФИО2>