Решение по делу № 2-322/2011 от 20.05.2011

Дело № 2-322/2011

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

20 мая 2011 года                                                                                        город Балаково

            Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовской областиСпирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

С участием представителя истца в лице Задонцевой В.А.,

Ответчика Кузнецова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС>» (далее ООО «<АДРЕС>») к Кузнецову Н.Н., Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 14 855 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 594 рубля 22 копейки.

В обоснование иска истец указывает, что Кузнецов Н.Н., <ДАТА2> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 66,80 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: супруга Кузнецова Н.В., <ДАТА3> г.р., сын Кузнецов А.Н., <ДАТА4> г.р.

ООО «<АДРЕС>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> на основании договора управления № Трн/5 от <ДАТА5>, а с <ДАТА6> и по настоящее время на основании договора управления №Трн/5 от <ДАТА6> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<АДРЕС>».

Однако с <ДАТА5> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложениях №3 к Договорам управления №Трн/5 от <ДАТА5> и от <ДАТА6>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> составляет 14 855 рублей 48 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            В судебное заседание представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузнецов Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, положения статей 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Кроме того, Кузнецов Н.Н. в судебном заседании пояснил, что его супруга Кузнецова Н.В. и сын Кузнецов А.Н. также признают заявленные истцом требования, однако не смогли прийти в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, ответчика Кузнецова Н.Н., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<АДРЕС>».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается лицевым счетом.

В соответствии с приложениями № 3 к Договорам управления №Трн/5 от <ДАТА5> и от <ДАТА6>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков за период с <ДАТА5> по <ДАТА9>, подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-5) и составляет 14 855 рублей 48 копеек. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС>» к Кузнецову Н.Н., Кузнецовой Н.В., Кузнецову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Кузнецова Н.Н., Кузнецовой Н.В., Кузнецова А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС>» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> в сумме 14 855 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 594 рубля 22 копейки, а всего - 15 449 (пятнадцать тысяч четыреста сорок девять) рублей 70 (семьдесят) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня  вынесения решения.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин