Решение по делу № 2-671/2013 от 07.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2013 года г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Толпегиной О.А., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (выданной сроком на 1 год), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области к ЮРЧЕНКО Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области обратилось к мировому судье с иском к ответчику Юрченко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в общежитии, расположенном по адресу <АДРЕС> (комната № 307), которое согласно договора оперативного управления <НОМЕР> от <ДАТА3> находится на оперативном управлении ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области. За период с сентября 2011 года по апрель 2013 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги в размере 41 846 руб. 48 коп. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ общежитие относится к специализированным жилым помещениям, и согласно положениям ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию данными помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 67 ч.3 ЖК РФ. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженности ответчиком не погашается. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 41 846 руб. 48 коп.

Представитель истца ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области- <ФИО1> в судебном заседании, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, так как была произведена корректировка расчета задолженности, в связи с частичной оплатой, уточнила сумму взыскания задолженности, и просила взыскать с ответчика Юрченко Е.Ю. задолженность в размере 26 062 руб. 06 коп. и госпошлину в доход государства.

Ответчик, извещенная о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки мировому судье не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, поскольку представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика заочно, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Ранее допрошенная ответчик Юрченко Е.Ю. иск признала частично, пояснив, что не согласна с суммой задолженности, поскольку с сентября 2011 года регулярно оплачивала коммунальные расходы. Она длительный период времени в 2012 году находилась на больничном, и поэтому, иногда не имела возможности своевременно оплачивать коммунальные расходы. Полностью прекратила оплату с декабря 2012 года в силу сложившихся материальных трудностей, поскольку необходимо обследование, дорогостоящее лечение. Квитанции об оплате просила приобщить к материалам дела, и произвести перерасчет. Кроме того, просила принять во внимание, что истцом незаконно начислены расходы по электроэнергии на общедомовые нужды и стоки. Просила данные расходы также исключить из объема начислений.

<ФИО2>, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству представителя истца, пояснила, что она работает в ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области в должности начальника главного производственного отдела. Расчеты производятся следующим образом: ежемесячно комендантом общежития подаются сведения о количестве жильцов, проживавших в комнатах общежития, а также собираются показания всех имеющихся приборов учета. Это все зафиксировано в журналах комендантом общежития. Если в комнате имеется прибор учета, электроэнергия начисляется по показаниям, если нет, то расчет делается по нормативу исходя из количества проживающих в комнате лиц. Вода и водоотведение рассчитываются отдельно по каждому виду, так как стоимость разная и организации-поставщики выставляют счета к оплате на каждый вид услуги отдельно. До сентября 2012 года пользовались Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ № 307 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем. Эти же пунктом предусмотрено, что должно отражаться в квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги. В общежитии имеются комнаты со счетчиками и без приборов учета. Все показания фиксируются и используются для расчета начислений. Расчет производят ежемесячно по формуле № 9, прописанной в Постановлении № 307. Высчитывается коэффициент, который может меняется ежемесячно и рассчитывается согласно Постановлению Правительства РФ № 307. Коэффициент зависит от объема потребления. С сентября 2012 года правила предоставления коммунальных услуг изменились. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме, то есть наличие индивидуальных счетчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Размер платы для каждого собственника рассчитывается исходя из отношения площади его жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений. Ею предоставлен полный расчет начисления по всем разделам коммунальных услуг по спорному жилому помещению за 2011- 2013 года. В зимний период времени расходы за электроэнергию действительно могли быть выше, чем в другие месяцы, так как в общежитии холодно, и многие пользуются калориферами или иными электрообогревателями. Что касается перерасчета за сточные воды, может пояснить следующее: организация- поставщик выставляет им счета к оплате раз в квартал, поэтому, получая счета, они проводили сверку всех показателей, и если они расходились, соответственно производился перерасчет в большую или в меньшую сторону. Все расчеты она помесячно расписала и предоставила их в материалы дела.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном обьме, по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что согласно договора <НОМЕР> от <ДАТА3> о передаче федеральному бюджетному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управление, общежитие, расположенное по адресу                 <АДРЕС>, передано на оперативное управление ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области.

Ответчик занимает комнату <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу <АДРЕС>.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ общежитие относится к специализированным жилым помещениям, и согласно положениям ст. 100 ч.5 ЖК РФ к пользованию данными помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 67 ч.3 ЖК РФ, в соответствии с которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ч. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываетсяисходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно предоставленного истцом расчета, задолженность ответчика перед истцом за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по март 2013 года составляет - 26 062 руб. 06 коп. Из материалов дела следует, что за период с 01.09.2011 года по 31.03.2013 года ответчику к оплате было начислено 71 400 руб. 65 коп. Расчет оплаты складывается из платы за холодную воду, водоотведение, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за найм, платы за отопление и платы за энергоснабжение и общедомовое энергоснабжение. Согласно предоставленных ответчиком квитанций ею оплачено 45 223 руб. 64 коп. Поскольку ответчик оспаривала начисления за общедомовое энергоснабжение и расчеты за сброс сточных вод, истцом был предоставлен подробный расчет начисления платы за энергоснабжение, который складывается из: индивидуальных показаний прибора учета по комнате, показаний по общедомовому прибору учета. В спорный период времени до сентября 2012 года порядокначислений за общее электроснабжение был предусмотрен пп. а п. 23 Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" N 307 от 23.05.2006 года, согласно которому при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения N 2 к Правилам. Названным подпунктом и приложением предусмотрено, что частное, полученное в результате деления объема коммунального ресурса, фактически потребленного за расчетный период, определенного по показаниям общедомового прибора учета на сумму объема коммунального ресурса, потребленного в жилых или нежилых помещениях, оборудованных прибором учета и объема, потребленного в помещениях, не оборудованных такими приборами, начисленного по тарифу, умножается на объем коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в конкретном жилом помещении и умножается на тариф. Таким образом, формулой расчета предусмотрено начисление жильцам платы за электроэнергию, с учетом потребления на общие нужды. С сентября 2012 года правила предоставления коммунальных услуг изменились. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, собственники жилыхи нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме, то есть наличие индивидуальных счетчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Квитанции по квартплате включают в себя два пункта - плату за индивидуальное потребление электричества и воды, и плату за общедомовые нужды, в категорию которых входят расходы на освещение подъездов, работу насосов и т.п., технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтных работах и т.д. При этом конечный потребитель обязан вносить только ту часть платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, которая приходится на его жилое помещение. Размер платы для каждого собственника рассчитывается исходя из отношения площади его жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений. Расчет суммы к оплате зависит от двух факторов: установлен ли коллективный (общедомовой) прибор учета и установлены ли индивидуальные приборы учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. В ходе судебного разбирательства доводы ответчика не нашли своего подтверждения, и расчет задолженности ответчика перед истцом по оплате за общежитие и коммунальные услуги является верным и не подлежит перерасчету, с учетом установленных выше фактов. С учетом вышеизложенного, задолженность ответчика перед истцом по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услугу за период с сентября 2011 года по март 2013 года составляет 26 062 руб. 06 коп., и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрениемдела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 981 руб. 86 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 67, 92, 100, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области к ЮРЧЕНКО Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с ЮРЧЕНКО Елены Юрьевны в пользу ФБУ ИК-16 ГУФСИН России по Самарской области задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услугу за период с 01.09.2011 года по 31.03.2013 года в размере 26 062 руб. 06 коп. Взыскать с ЮРЧЕНКО Елены Юрьевны госпошлину в доход государствав размере 981 руб. 86 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об
отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения; либо
заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение                        1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарскойобласти.

Мировой судья:                                              А.В. Гросул