Решение по делу № 2-1115/2014 от 04.06.2014

1>

Дело № 2-1115/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года                                                                                          г. Барнаул

Мировой судья судебного участка № 4 Индустриального района г. Барнаула Сидорова И.В., при секретаре Дударевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Гребенщиковой В.В. к Тарасовой Т.В., Трусевич Т. А. в интересах несовершеннолетней Трусевич А. И.  об определении порядка пользования квартирой,

Установила:

             Истец Гребенщикова В.В. обратилась к мировому судье с иском к Тарасовой Т.В., Трусевич Т.А. в интересах несовершеннолетней Трусевич А.И.  об определении порядка пользования квартирой, указывая на то обстоятельство, что на основании договора дарения *** долей в квартире от 08.10.2012 года истец является собственником на квартиру, расположенной по адресу: ***. Собственниками других долей являются: Тарасова Т.В. *** доли, Трусевич А.И. *** доли. Учитывая  доли в спорной квартире, наличие в ней четырех жилых комнат, изолированность данных жилых комнат друг от друга, истец просит определить следующий порядок пользования квартирой №*** в г. Барнауле по ул. Нахимова 4а, выделить в пользование Гребенщиковой В.В. жилую комнату № *** площадью *** кв.м., Трусевич А.И. выделить в пользование жилую комнату № *** площадью *** кв.м., Тарасовой Т.В. жилые комнаты № ***и № *** площадью *** кв.м., ***. кв.м.. Коридор, туалет, ванную, коридор, кухню, кладовую оставить в общем пользовании Гребенщиковой В.В., Трусевич А.И., Тарасовой Т.В..  

Истец Гребенщикова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Гребенщиковой В.В., Браун С.Н.,  действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тарасова Т.В. в судебном заседании исковые требования истца Гребенщиковой В.В. признала в полном объеме.

Ответчик Трусевич Т.А., действующая в интересах несовершеннолетней Трусевич А.И. в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена с пометкой «за истечением срока хранения». Согласно справке УФМС России по Алтайскому краю Трусевич Т.А. и Трусевич А.И. были зарегистрированы по адресу: ***, выписаны с 25.07.2013 года по решению суда, регистрации на территории Алтайского края не имеют.

             Представитель ответчика Трусевич Т.А., несовершеннолетней Трусевич А.И., адвокат Воронова Т.С., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что разрешение исковых требований истца оставляет на усмотрение суда. 

            Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, мировой судья приходит к следующему.

             Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании,  согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 февраля 2014 года, собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Барнаул, ул. Нахимова дом 4а квартира 7 являются: Гребенщикова В.В. - 3/10 долей, Трусевич А.И. - 3/10 долей; Тарасова Т.В. - 2/5 долей.

       Из договора дарения от 08 октября 2012 года следует, что между Смышляевым А.Ю. и Гребенщиковой В.В. был заключен договор дарения, по которому Гребенщикова В.В. приняла в дар в виде 3/10 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Барнаул, ул. Нахимова 4а-7. Указанные 3/10 долей в праве собственности состоят из одной жилой комнаты площадью 17,4 кв.м..

15 апреля 2013 года между Нечаевой Л.Н. и Трусевич Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней Трусевич А.И. был заключен договор дарения, по которому Трусевич Т.А. купила в общую долевую собственность  *** долей в праве собственности на квартиру, при этом Трусевич Т.А. было передано право пользования комнатой площадью 11,2 кв.м.   

           В соответствии со ст. 247 ГК РФ  владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения,  квартира №*** в доме № *** состоит из четырех  комнат: площадью 12,2 кв.м. (№ 7), 9,1 кв.м. (№ 3), 17,4 кв.м. (№ 8), 11,2 кв.м. (№ 2),  а также имеются места общего пользования: кухня размером 7,5 кв.м. (№ 9), ванная площадью 2,6 кв.м. (№ 5), туалет площадью 1,2 кв.м. (№ 4), коридор площадью *** кв.м. (№ 6), коридор площадью 10,0 кв.м. (№ 1), кладовая площадью 2,3 кв.м. (№ 10), в комнате № 2 имеется лоджия.

На момент рассмотрения дела истец Гребенщикова В.В. пользуется комнатой площадью 17,4 кв.м., Тарасова Т.В. пользуется комнатами площадью 9,1 кв.м. и 12,2 кв.м.. Трусевич Т.А. в квартире не проживает.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса РФ», разрешая требования определения порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого их сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.

С учетом того, что в соответствии с договором дарения  от 08 октября 2012 года Гребенщиковой В.В.   была передана комната площадью 17,4 кв.м., и по договору купли-продажи от 15 апреля 2013 года Трусевич Т.А. была передана в пользование комната площадью 11,2 кв.м., Тарасова Т.В. в судебном заседании исковые требования и истца признала и она фактически пользуется комнатами площадью 9,1 кв.м. и 12,2 кв.м., что не превышает ее долю в праве собственности  на квартиру,     то мировой судья с учетом имеющихся долей в праве собственности на квартиру у истца и ответчиков, нуждаемости комнат определенной площади  каждой из сторон, суд  удовлетворяет исковые требования истца и определяет следующий порядок пользования квартирой.  Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения выделяет  в  пользование Гребенщиковой В.В.  комнату под номером *** площадью ***кв.м., в  пользование Тарасовой Т.В. выделяет  комнату под номером  3 площадью 9,1 кв.м. и комнату под номером *** площадью *** кв.м., Трусевич А.И. выделяет  в пользование комнату под номером 2 площадью 11,2 кв.м..

Места общего пользования: кухню размером 7,5 кв.м. (№ 9), ванную площадью 2,6 кв.м. (№ ***), туалет площадью 1,2 кв.м. (№ ***), коридор площадью 3,2 кв.м. (№ ***), коридор площадью 10,0 кв.м. (№ 1), кладовую площадью 2,3 кв.м. (№ ***) суд передает  в общее пользование Гребенщиковой  В.В., Тарасовой Т.В., Трусевич  А.И..

                Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

решила:

       Исковые требования истца Гребенщиковой В.В. к Тарасовой Т. В., Трусевич Т. А. в интересах несовершеннолетней Трусевич А. И.  об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

          Определить порядок пользования  квартирой, расположенной  по адресу: ***:

        Выделить  в  пользование Гребенщиковой В. В. комнату под номером *** площадью 17,4 кв.м.,  согласно выписке из технического паспорта жилого помещения;

         Выделить в  пользование Тарасовой Т. В. комнату под номером *** площадью 9,1 кв.м., комнату под номером*** площадью 12,2 кв.м.  согласно выписке из технического паспорта жилого помещения;

         Выделить в  пользование Трусевич А. И. в лице законного представителя Трусевич Т. А. комнату под номером *** площадью 11,2 кв.м.,  согласно выписке из технического паспорта жилого помещения

          Места общего пользования: кухню размером 7,5 кв.м. под номером 9, ванную площадью 2,6 кв.м. под номером ***, туалет площадью 1,2 кв.м. под номером  4, коридор площадью 3,2 кв.м. под номером  6, коридор площадью 10,0 кв.м. под номером  1, кладовую площадью 2,3 кв.м. под номером  10  передать в общее пользование Гребенщиковой В. В., Тарасовой Т. В., Трусевич А. И. в лице законного представителя Трусевич Т. А.

         Решение может быть обжаловано в Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение месяца через мирового судью с момента принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья:                                                              И.В. Сидорова