Решение по делу № 2-835/2016 от 05.12.2016

№ 2-835/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 декабря 2016 года                                                                                           город Ульяновск<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 1

Заволжского судебного района города Ульяновска                                      Николаева Н.Д.     

при секретаре                                                                                                     Шакаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента  государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области  к Степанову П.В.1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени,

У С Т А Н О В И Л:

            Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области обратился в суд с иском  к ответчику Степанову П.В.1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени, указывая, что на основании Постановления администрации города Ульяновска от <ДАТА2> 1 администрацией города Ульяновска был заключен договор аренды земельного участка от <ДАТА3> 1 с ИП Измайловой Д.Ф. По договору ИП Измайловой Д.Ф. в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 1, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, <АДРЕС>. Данный земельный участок передан по передаточному акту от <ДАТА3> 1. Согласно п. 4.1 договора от <ДАТА3> 1 срок аренды земельного участка составляет с <ДАТА2> по 20.06.2017. На основании договора переуступки права аренды земельного участка от <ДАТА5> ИП Измайлова Д.Ф. передала права и обязанности по договору аренды земельного участка от <ДАТА3> 1, а Степанов П.В. принял права и обязанности по вышеуказанному договору, о чем свидетельствует запись регистрации от <ДАТА6> 1. Согласно п. 3.2 договора от <ДАТА3> 1 арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным, за декабрь - до 25 декабря текущего месяца. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  Степанов П.В. арендную плату по данному договору не вносит, и за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 за ним числится задолженность в  сумме 24 629 руб. 94 коп. Размер пени по договору за период с 11.02.2016 по 11.07.2016 составит 673 руб. 88 коп. 28.07.2016 в адрес Степанова П.В. направлено уведомление о наличии задолженности по вышеуказанному договору аренды земельного участка. Задолженность не погашена.

Просят взыскать с ответчика Степанова П.В. в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области задолженность по арендной плате за землю за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 в сумме 24 629 руб. 94 коп. и пени за период с 11.02.2016 по 11.07.2016 в сумме 673 руб. 88 коп.

В судебном заседании представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Садыкова Э.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что о том, что Степанов П.В. является индивидуальным предпринимателем,  Департамент сведениями не обладал.

Ответчик Степанов П.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо ИП Измайлова Д.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

  В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса

           Пункт 1 статьи 134 ГПК РФ предусматривает, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

          В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является действующим индивидуальным предпринимателем,  зарегистрирован в данном статусе  с <ДАТА12>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Истцом по делу является юридическое лицо.

По характеру рассматриваемого спора также усматривается, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за земельный участок, который Степанов П.В. (после переуступки права аренды) арендовал для размещения стоянки автомобильного транспорта, при этом, основным видом деятельности предпринимателя указан - деятельность стоянок для транспортных средств, что позволяет сделать вывод о том, что земельный участок использовался Степановым П.В. в целях осуществления предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности; арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Исходя из изложенного, мировой судья приходит к выводу, что заявленный спор о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени имеет место между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем и связан с осуществлением последним  предпринимательской деятельности. В связи с этим, данный спор суду общей юрисдикции неподведомственен.

При указанных обстоятельствах следует признать, что данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем, производство по делу должно быть прекращено.

Руководствуясь ст. ст. 134, 220-221 ГПК РФ, мировой судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Департамента  государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области  к Степанову П.В.1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени, поскольку данные требования не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Заволжский районный суд города Ульяновска  через мирового судью судебного участка № 1 Заволжского судебного района   г. Ульяновска  в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Мировой судья                                                                                Н.Д. Николаева