Решение по делу № 2-17/2015 от 21.01.2015

Дело № 2 - 17/2015

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

21 января 2015  года                                                                                              с. Карпогоры

Мировой судья судебного участка № 1 Пинежского судебного района Архангельской области Батищева Т.В.,  при секретаре судебного заседания  Заварзиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Карпогорская управляющая компания-1» к Любимкову Владимиру Ананьевичу о взыскании задолженности  по  оплате коммунальных услуг,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

        ООО «Карпогорская управляющая компания-1» (далее - ООО «КУК-1»)  обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности  по плате за коммунальные услуги, в обоснование своих требований указав, что Любимков В.А., проживая в квартире по адресу: …, своевременно не производит  оплату жилья и коммунальных  услуг. За период … общая сумма задолженности Любимкова В.А. за предоставленную коммунальную услугу отопления  составила …  руб. … коп., которую  просят взыскать с ответчика.

Представитель истца по доверенности ... на судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик на судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. По мнению Любимкова В.А., ООО «КУК-1» за указанный выше период неправомерно начисляло плату за отопление по нормативам, исходя из площади жилого помещения, а не по показаниям общедомового теплового счетчика.  В соответствии с представленным Любимковым В.А. расчетом задолженности исходя из показаний теплосчетчика, его задолженность за указанный период перед ООО «КУК-1», которую он согласен уплатить, составила … руб. … коп. Кроме того, согласно доводам ответчика, ООО «КУК-1» услуги по отоплению предоставляла некачественно, так как в период отопительного сезона ... жильцам дома приходилось топить печи в связи с низкой температурой в жилых помещениях, о чем в адрес управляющей компании неоднократно делались заявления. По результатам проведенного Любимковым В.А. анализа фактической температуры теплоносителя на входе и температуры наружного воздуха, ответчик пришел к выводу о том, что температура теплоносителя была меньше необходимой, что подтверждается предоставленной им выпиской из журнала учета теплоэнергии (л.д. 52-53).

         Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В  соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

        В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № 7 по адресу: …, является Любимков Владимир Ананьевич, что подтверждается договором … передачи квартиры в собственность, заключенного им ... с администрацией … (л.д. 6).

В соответствии с  пп. «а» п. 59 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а в случае выхода из строя общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки -начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно - начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям прибора учета. П. 42 Правил установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителем в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В соответствии с выпиской из лицевого счета Любимкова В.А. (л.д. 4), начисление платы коммунальной услуги отопления ООО «КУК-1» производило исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг (л.д.  7-10).

Суд не принимает доводы ответчика о неправомерности начисления истцом  платы за коммунальную услугу отопления исходя из нормативов и начисления платы по показания узла учета тепловой энергии, ввиду следующего. По ходатайству ответчика, истцом запрашивалась копия решения … районного суда …            области от ... по делу … по иску Любимкова В.А. к ООО «КУК-1» о признании действий по начислению платы за услугу по теплоснабжению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг незаконными, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда. Данным решением исковые требования Любимкова В.А. удовлетворены частично: с ООО «КУК-1» взыскано в пользу Любимкова В.А. … рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного предоставлением некачественной услуги по теплоснабжению, компенсация морального вреда в размере … рублей, в удовлетворении требований Любимкова В.А. к ООО «КУК-1» о признании действий по начислению платы за услугу по теплоснабжению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг незаконными, а также о взыскании материального ущерба на сумму … рублей - отказано. Решение вступило в законную силу ... (л.д. 28-31).

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решением … районного суда, вступившим в законную силу, по спору между теми же лицами, установлено, что ООО «КУК-1» правомерно производило начисление платы за отопление (теплоснабжение) Любимкову В.А. за ..., ввиду того, что в указанный период общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в жилом доме, где проживает Любимков В.А., не был принят в эксплуатацию как не соответствующий техническим нормам эксплуатации и имеющий недостатки. Кроме того, установлено, что коммунальная услуга теплоснабжения предоставлялась Любимкову В.А. некачественно, вследствие чего в его пользу взысканы расходы на приобретение дров и компенсация морального вреда.

             Согласно ч. 5 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей»,  изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги). Согласно п. 6 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и  ремонт жилого помещения в порядке, установленном этими Правилами. В соответствии с п. 10 Правил № 491, в указанных случаях размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Возражений  о перерасчете задолженности платы за отопление ввиду некачественного предоставления такой услуги ответчик Любимков В.А. не заявлял, кроме того, в ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что ответчик с письменными заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги ввиду некачественного предоставления таковых услуг, в управляющую компанию не обращался.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с Любимкова В.А. задолженности по плате за отопление исходя из нормативов потребления коммунальных услуг за период ... подлежат удовлетворению в полном объеме.

           В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Ответчик  условия обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет,    поэтому у  истца имеются основания  требовать исполнения обязательства надлежащим образом. 

        В соответствии со  ст. 103  ГПК РФ, с ответчика  надлежит   взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета.

           Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                          Р Е Ш И Л:

         Исковые  требования общества с ограниченной ответственностью  «Карпогорская управляющая компания-1»  удовлетворить.

         Взыскать с Любимкова Владимира Ананьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Карпогорская управляющая компания-1» задолженность оплате коммунальных услуг отопления в сумме …  рубля … копеек за период …

          Взыскать с Любимкова Владимира Ананьевича госпошлину в доход местного бюджета в размере … рублей … копеек.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пинежский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через судебный участок № 1 Пинежского района.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2015 года.

                          Мировой судья                                           Батищева Т.В.