Решение по делу № 2-920/2014 от 28.10.2014

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

Именем  Российской  Федерации

28 октября 2014 года                                                                                                г.п.Нефтегорск 

         И.о. мирового судьи судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области мировой судья судебного участка №123 Нефтегоркого судебного района Самарской области Авилова И.В.,

         при секретаре Овсянниковой О.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920/14 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» к Ермишиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился к мировому судье с иском к Ермишиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 18120 руб. 56 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА2> по <ДАТА4> в сумме 797 руб. 99 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 756 руб. 74 коп., по тем основаниям, что ответчик является нанимателем квартиры <НОМЕР>, находящейся в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>. 

       В судебном заседании представитель истца МУП Нефтегорского района «Управляющая компания»  - <ФИО1>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала частично и просила уменьшить исковые требования в связи с добровольной оплатой ответчиком задолженности до судебного заседания. Просила взыскать с Ермишиной О.В. основной долг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 9428 рублей 56 копеек, пени за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 797 рублей 99 копеек, возврат государственной пошлины в размере 756 рублей 74 копейки.

            Ответчик Ермишина О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала.

              Исследовав материалы дела, прихожу к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

       Согласно лицевого счета <НОМЕР>, копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, ответчик Ермишина О.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, вместе с ней зарегистрированы несовершеннолетние <ФИО2>. и <ФИО3>

        Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1  ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организацией.

            Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.  

              Представителем истца представлены доказательства того, что ответчик не вносит ежемесячные платежи по коммунальным услугам, и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 18120 руб. 56 коп., до судебного заседания ответчик частично погасила задолженность по основному долгу, оставшаяся задолженность составляет 9428 рублей 56 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Также подлежит взысканию с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА2> по <ДАТА4> составили 797 руб. 99 коп.,, поскольку ст. ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

       В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА9> истец заплатил 756 руб. 74 коп.  в счет уплаты госпошлины за подачу искового заявления.

  На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ермишиной О.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 9428 рублей 56 копеек., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА2> по <ДАТА4> в сумме 797 рублей 99 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 756 рублей  74 копеек.  Всего 10983 (десять тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 29 копеек. 

       Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение месяца путем подачи жалобы мировому судье судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области.

        Мировой судья                                                                                                             И.В.Авилова