Решение по делу № 2-17/2013 от 10.01.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2013 года                                                                                         г. Самара

Мировой судья судебного участка № 13 Самарской области Бадьёва Н.Ю.

При секретаре: Крайновой Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа <АДРЕС> (МП ЭСО) к Ганьшакову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            МП ЭСО г.о. Самара обратилось с указанными требованиями, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: <АДРЕС>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. На основании решения комитета по управлению имуществом города <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. <АДРЕС>. Ответчик зарегистрирован в комнате <АДРЕС>. Ответчик не выполняет возложенные на него обязанности по оплате коммунальных услуг, на <ДАТА3> задолженность Ганьшакова <ФИО> по квартплате и коммунальным услугам составляет                           7 635,68 руб., что подтверждается: лицевым счетом, сверкой расчетов с жильцом. Вышеуказанная задолженность образовалась за период с <АДРЕС>. Истец просит взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г. <АДРЕС> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 635, 68 руб.

            В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

            Ответчик Ганьшаков <ФИО>    в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

            С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

   В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений, в том числе и жилыми помещениями в общежитиях, применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса,

   В соответствии с.ч 1 ст. 65 ЖК РФ Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <АДРЕС>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества (Л.д. 8). На основании приказа комитета по управлению имуществом города <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> и акта приема-передачи от <ДАТА4> указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. <АДРЕС> (л.д. 11).

Согласно справке <НОМЕР> от <ДАТА5> Ганьшаков <ФИО1> зарегистрирован и проживает в общежитии по адресу: <АДРЕС> (л.д. 19).

Из материалов дела видно, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Судом установлено, что наймодатель (МП ЭСО г.о. <АДРЕС> уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг от <ДАТА6> и предупреждением о погашении долга от <ДАТА7> (л.д. 16,17). Однако, задолженность ответчиком не погашена.

По состоянию на <ДАТА3> задолженность Ганьшакова <ФИО> по квартплате и коммунальным услугам составляет 7 635,68 руб. за период с <ДАТА> что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 14-15), поскольку он произведен верно.

При таких обстоятельствах, требования  истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу  ч. 1 ст. 103 ГК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья:

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа <АДРЕС> к Ганьшакову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ганьшакова <ФИО1> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 635 (Семь тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 68 копеек.

Взыскать с Ганьшакова <ФИО1> в доход государства государственную пошлину в размере 400 (Четыреста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 января 2013г.

Мировой судья:                                    подпись                                              Н.Ю.Бадьёва 

Решение               вступило в законную силу:______________________.  

Копия верна.

Мировой судья:                                                                                                Н.Ю.Бадьёва

Секретарь: