Решение по делу № 2-3207/2014 от 24.04.2014

Дело №2-3207/14 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Звягиной Н.Н., Лысюку Д.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Звягина Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Звягина Н.Н. и Лысюк Д.О.

Наймодателем указанного жилого помещения является ОАО «Славянка».

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Звягиной Н.Н. и Лысюку Д.О. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» по доверенности Левина М.А. исковые требования поддержала и пояснила, что Звягина Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Звягина Н.Н. и Лысюк Д.О. Наймодателем указанного жилого помещения является ОАО «Славянка». Пояснила, что ответчики не регулярно вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>

Ответчики Звягина Н.Н. и Лысюк Д.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались телеграммой, от получения которой уклонились, что судом в соответствии со ст.117 ГПК РФ расценивается как надлежащее извещение.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца против этого не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Звягина Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы и проживают Звягина Н.Н. и Лысюк Д.О.

Наймодателем указанного жилого помещения является ОАО «Славянка».

Согласно копии лицевого счета квартиры по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. 7-8).

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вопреки указанным нормам закона ответчики не выполняют возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд считает, что с Звягиной Н.Н. и Лысюка Д.О. в пользу ОАО «Славянка» подлежит взысканию в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 65, 67,68,69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.98,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Звягиной Н.Н. и Лысюка Д.О. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> солидарно.

Разъяснить ответчикам, что они вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Сергиево-Посадский городской суд

Федеральный судья И.А. Белова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2014 года

Федеральный судья И.А. Белова