Решение по делу № 2-284/2015 от 18.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года с.Юргинское

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Коровина Н.А.

при секретаре судебного заседания Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284/2015 по иску Васильева А.А. к Администрации Юргинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение,    

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.А. обратился в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Юргинского муниципального района Тюменской области об установлении права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ему как работнику колхоза <данные изъяты> в <данные изъяты> году предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Двухквартирный жилой дом был построен в <данные изъяты> году, что подтверждается решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему была продана квартира за 20946 рублей. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был удостоверен специалистом ФИО15 После оплаты и заключения договора купли-продажи была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Начиная с <данные изъяты> года, со времени вселения в квартиру и по настоящее время он проживает в указанной квартире более 15 лет. На протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной, содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Другого жилья не имеет.

Указанная квартира не является государственной и муниципальной собственностью.

Колхоз <данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты>, затем в <данные изъяты> и впоследствии был ликвидирован. В связи с ликвидацией колхоза правопреемство не возникло.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Просит признать за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Васильев А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Юргинского муниципального района ФИО7, действующая на основании прав по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований Васильева А.А. просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо – представитель администрации Зоновского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований Васильева А.А., просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Сектора по опеке, попечительству и охране прав детства Юргинского района ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие.

ФИО16 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что не возражают против удовлетворения требований Васильева А.А., просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования основаны на законе и подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Юргинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д.26).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Омутинский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.21).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зоновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области установлено, что Васильев А.А. проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная квартира ранее находился на балансе колхоза имени <данные изъяты> В настоящее время колхоз имени <данные изъяты> ликвидирован. На балансе администрации Зоновского сельского поселения не стоит (л.д.23).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зоновского сельского поселения Юргинского муниципального района Тюменской области Васильев А.А. имеет следующий состав семьи: ФИО2 – сын, ФИО3 – сын (л.д.24).

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в лице председателя колхоза <данные изъяты> ФИО9, именуемого как «Продавец» и Васильева А.А. именуемого как «Покупатель», усматривается, что «Продавец» передал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а «Покупатель» ее принял и уплатил за вышеуказанную <адрес> рублей. По делу установлено, что данный договор никем не оспаривался (л.д. 14).

    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что общим собранием членов колхоза <данные изъяты> Зоновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ протокол № принято решение о реорганизации колхоза в <данные изъяты>.

    Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано Акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>».

    Общим собранием акционеров Акционерного общества закрытого типа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации общества в Закрытое акционерное общество <данные изъяты>.

    Приказом Юргинской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № №, в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» № 65-ФЗ, АЗОТ <данные изъяты> перерегистрировано в ЗАО <данные изъяты> (так в документах) (л.д.22).

    Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о внесении записи в ЕГРЮЛ о ликвидации ЗАО им. <данные изъяты> (л.д. 17).

    Судом установлено, что собственник <адрес> расположенной по адресу: <адрес> отсутствует.

Васильев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в паспорте серии №, выданный ТП № МО УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Поскольку продавец утратил право собственности на недвижимое имущество в связи с ликвидацией, вышеуказанная квартира на баланс Администрации Юргинского муниципального района не передавалась, при наличии договора купли-продажи на жилое помещение, имеются основания для признания права собственности Васильевым А.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исходя из этого, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209,217,218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Васильева А.А. к Администрации Юргинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Васильевым А.А. право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Судья Омутинского районного суда

Тюменской области Н.А. Коровин