Решение по делу № 2-629/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-629/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года г.Буйнакск

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи - Салихова Ю.М.,
с участием представителя истца - Исмаилова Г.И.

представителя ответчика - Алиева Б.Б.,
при секретаре - Закарьяевой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагэнергобанк» к Агарагимова У.Д., Магомедов И.Г. о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО «Дагэнергобанк» обратилось в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 09.06.2015г по делу № А15-1402/2015 Дагестанский коммерческий энергетический банк «Дагэнергобанк» (ООО) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Агентство осуществляет полномочия конкурсного управляющего через назначенного им из числа своих служащих представителя, действующего на основании доверенности, который обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования об ее взыскании. Между ООО «Дагэнергобанк» и ООО «Гран-Строй» заключен кредитный договор № 1417-11273/02V от 28.02.2012г. Согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 7 000 000 рублей, сроком по 31 декабря 2013 года по ставке 18 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор поручительства № 0000-2013/62П от 30.08.2013г с Агарагимова У.Д., согласно которому поручитель принимает солидарную ответственность за выполнение обязательств ООО «Гран-Строй» перед Банком по Кредитному договору. Между ООО «Дагэнергобанк» и ООО «Гран-Строй» также заключен кредитный договор № 1771-11273/03V от 30.08.2012г, согласно которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 5 000 000 рублей, сроком по 5 января 2015 года по ставке 18 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены договор поручительства № 0000-2013/61П от 30.08.2013г с Агарагимова У.Д., согласно которому поручитель принимает солидарную ответственность за выполнение обязательств ООО «Гран-Строй» перед Банком с Магомедов И.Г., согласно которому Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество: а) нежилое помещение: литер «А», общей площадью 312,2 м?, номер на поэтажном плане 5, этаж 1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, условный номер 05-05-01/099/2009-238. В соответствии с п. 4.1. Договора Ипотеки общая залоговая стоимость имущества оценивается в размере 11 000 000 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора по состоянию на 31.08.2015 г общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила 20 347 189,13 рублей, которую просит взыскать и обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены предмета залога, а также взыскать с Агарагимова У.Д. судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Исмаилов Г.И., действующий на основании доверенности от 09.07.2015г, поддержал требования по иску по указанным в нем основаниям. При этом внес уточнения в исковые требования, указав, что первоначально иск предъявлялся с расчетами по состоянию 31.08.2015г. Задолженность по обоим кредитам на момент рассмотрения дела составит 21 912 408,40 руб. Поэтому просит суд удовлетворить их уточненные требования.

Представитель ответчика Агарагимова У.Д. - адвокат Алиев Б.Б., действующий по ордеру от 23.11.2015 № 108 требования по иску признал частично и пояснил, что действительно между ООО « Дагенергобанк» и ООО « Гранстрой» было заключено два кредитных договора, первый от 28.02.2012 г на сумму 7 млн рублей, сроком возврата кредита до 31 декабря 2013 г. и второй от 30.08.2012 года на сумму 5 млн рублей, сроком возврата 05.01.2015 г, под 18 процентов годовых. В обеспечение обязательств по договору были заключены договора поручительства от 30.08.2013 г, согласно которых Агарагимова У.Д. обязалась в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком. Был заключен договор Ипотеки от 03.09.2012г согласно, которого залогодатель Магомедов И.Г. в обеспечение исполнения обязательств заемщика по основному договору передает в залог следующее имущество а) нежилое помещение: литер «А», общей площадью 312,2 м?, номер на поэтажном плане 5, этаж 1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>. До 01.01.14 г условия кредитного договора ответчиком выполнялись исправно. В последующем возникли проблемы, и образовалась задолженность.

После предъявления данного иска, им стало известно, что ООО « Дагэнергобанк» с одной стороны и залогодатель Магомедов И.Г. заключили между собой 23.12.2014 г «Договор об отступном №22-ОТ», согласно которого заложенное по договору Ипотеки от 03.09.2012 г имущество, нежилое помещение: литер «А», общей площадью 312,2 м?, номер на поэтажном плане 5, этаж 1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, стоимостью в 12 млн рублей передается Банку в счет погашения долга по кредитному договору № 1929-00892/08V от 03.12.12 г., заключенному между Банком и ООО « Бетон-энерго», расположенному в г Хасавюрте. Таким образом, названное имущество выбыло из собственности залогодателя, в связи с чем требования по данному иску ООО « Дагэнергобанк» об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежавшее Магомедов И.Г. не могут быть исполнены. В подтверждение данных обстоятельства представителем ответчика Алиевым Б Б представлен в суд Договор об отступном от 23.12.2014 г.

Соответчик по делу Магомедов И.Г., третье лицо ООО «Гран-Строй» надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. О причинах своей неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения по иску не направили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд считает требования по иску подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из решения арбитражного суда от 09 июня 2014 г. ООО «Дагэнергобанк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 04.06.2016. Обязанности конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агенство по страховым вкладам»

В соответствии со ст. 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Агентство осуществляет полномочия конкурсного управляющего через назначенного им из числа своих служащих представителя, действующего на основании доверенности, который обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования об ее взыскании.

Как следует из писем конкурсного управляющего ООО «Дагэнергобанк» от 11.09.2015г, Агарагимова У.Д. было предложено в добровольном порядке погасить задолженность заемщика ООО «Гран-Строй» перед ООО «Дагэнергобанк» по двум кредитным договорам в общей сумме 20 134 189,13 руб. в срок до 18 сентября 2015 г. Данное требование Агарагимова У.Д. не исполнено.

В силу изложенного действия по предъявлению данного иска, суд находит правомерными.

Из исследованного в судебном заседании кредитного договора № 1417-11273/02V от 28.02.2012г усматривается, что между ООО «Дагэнергобанк» и ООО «Гран-Строй» заключен кредитный договор, согласно которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 7 000 000 рублей, сроком по 31 декабря 2013 года по ставке 18 % годовых.

Факт зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика подтверждается выпиской с 28.02.2012 на 29.02.2012, согласно которой на расчетный счет заемщика № переведены денежные средства в размере 7 000 000 рублей.

В соответствии с п. 2.1 данного договора, банк предоставляет заемщику кредит под 18 % годовых. Согласно п. 2.7 договора погашение кредита осуществляется заемщиком одновременно в полном объеме 31.12.2013.

Из исследованного в судебном заседании кредитного договора № 1771-11273/03V от 30.08.2012г усматривается, что между ООО «Дагэнергобанк» и ООО «Гран-Строй» заключен кредитный договор, согласно которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 5 000 000 рублей, сроком по 5 января 2015 года по ставке 18 % годовых.

Факт зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика подтверждается выпиской с 30.08.2012 на 31.08.2012, согласно которой на расчетный счет заемщика № переведены денежные средства в размере 5 000 000 рублей.

В соответствии с п. 2.1 данного договора, банк предоставляет заемщику кредит под 18 % годовых. Согласно п. 2.7 договора погашение кредита осуществляется заемщиком одновременно в полном объеме 05.01.2015г.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, заемщик обязан своевременно возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 2.11 кредитных договоров в случае несвоевременного исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 36 % годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного этой задолженности.

Кроме того, в соответствии с п. 4.1.8 кредитных договоров, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих платежных обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита, банк имеет право потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита, уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения. При этом банк вправе предъявит аналогичные требования к поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество.

Как следует из договоров поручительств № 0000-2013/62П от 30.08.2013г, № 0000-2013/61П от 30.08.2013г, заключенных банком с Агарагимова У.Д., в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, поручитель Агарагимова У.Д. принимает солидарную ответственность за выполнение обязательств ООО «Гран-Строй» перед Банком по кредитным договорам.

В соответствии с п. 1.5 договоров поручительств, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно. Таким образом, поручитель Агарагимова У.Д. несет перед банком ответственность наравне с ООО «Гран-Строй».

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из материалов дела, в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору истец, и Магомедов И.Г. заключили между собой договор ипотеки №1171-11273/16И от 03.09.2012г, из которого следует, что Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее недвижимое имущество: нежилое помещение: литер «А», общей площадью 312,2 м?, номер на поэтажном плане 5, этаж 1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, условный номер 05-05-01/099/2009-238. В соответствии с п. 4.1. Договора ипотеки общая залоговая стоимость имущества оценивается в размере 11 000 000 рублей.

В соответствии с п. 8.1 Договора ипотеки, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, определенных условиями кредитного договора, в т.ч. при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом.

Однако, исковые требования ООО «Дагэнергобанк» об обращении взыскания на заложенное имущество по указанному выше договору ипотеки суд находит подлежащими отклонению, поскольку заложенное недвижимое имущество ответчику Магомедов И.Г. не принадлежит. Об этом свидетельствует договор об отступном от 23.12.2014 № 22-от, согласно которого ООО «Дагэнергобанк» и Магомедов И.Г. заключили договор о передаче недвижимого имущества банку в виде отступных взамен уплаты долга по кредитному договору № 1929-00892/08V.

Как следует из представленных расчетов и пояснений истца, ответчика, последний исполнял свои обязательства надлежащим образом до 01.01.2014г. С января 2014 г. и по состоянию на 23 сентября 2015 г. размер задолженности по кредитному договору № 1417-11273/02V от 28.02.2012 составляет 13 206 954,94 руб., в том числе задолженность по основному долгу – 6 370 085,77 руб., просроченные проценты – 4 347 714,43 руб., неустойки (пени) на проценты – 1 438 685,09 руб., неустойки (пени) по основному долгу – 1 050 469,65 руб.; по кредитному договору № 1771-11273/03V от 30.08.2012 составляет 8 705 453,45 руб., в том числе задолженность по основному долгу – 5 000 000 руб., просроченные проценты – 1 629 863,01 руб., неустойки (пени) на проценты – 1 587 945,21 руб., неустойки (пени) по основному долгу – 487 645,23 руб.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составит 21 912 408,40 рублей. Соответствие данных расчетов условиям Кредитного договора, у суда не вызывает сомнений.

Исходя из изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца к ответчику о взыскании задолженности, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В соответствии с определением суда от 1 октября 2015 г. удовлетворено ходатайство истца об отсрочки уплаты госпошлины до разрешения дела по существу спора, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства. В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер госпошлины исходя из удовлетворенной суммы иска, составляет 60 000 руб.

Данная госпошлина подлежит взысканию в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «Дагэнергобанк» удовлетворить частично.

Взыскать с Агарагимова У.Д. в пользу ООО «Дагэнергобанк» задолженность в сумме 21 912 408,40 (двадцать один миллион девятьсот двенадцать тысяч четыреста восемь рублей сорок копеек) руб.

В удовлетворении иска ООО «Дагэнергобанк» в части обращения взыскания на недвижимое имущество Магомедова И.Г. по договору ипотеки №1171-11273/16И от 03.09.2012, - отказать.

Взыскать с Агарагимова У.Д. в доход государства госпошлину в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.М. Салихов

отпечатано в

совещательной комнате