Решение по делу № 2-754/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-754/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2012 года                                                                                                г. Энгельс

            Мировой судья судебного участка № 3 г. Энгельса Саратовской области Усанова И.А.,

при секретаре Саврасовой Т.В.,

с участием представителя истца Заниной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Адамас» к Ковалеву В.Д., Ковалевой С.Н. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Адамас» (далее ООО «Адамас») обратилось к мировому судье с указанным выше исковым заявлением. В обоснование требований указав, что Ковалев В.Д. и Ковалева С.Н. являются собственниками ***. ООО «Адамас» является управляющей компанией указанного жилого дома на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчики вопреки требованиям ст.ст. 153, 154 ЖК РФ от обязанности по оплате коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем согласно справке открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ОАО «ЕРКЦ»), уполномоченной ООО «Адамас» на основании договора № 101 от 01.01.2008 года осуществлять расчет, учет, сбор и перевод денежных средств населения, у них по состоянию на *** года образовалась задолженность за содержание, ремонт, водоснабжение и водоотведение, обслуживание лифтовв размере 23 760 рублей  69 копеек. О наличии указанной задолженности ответчики осведомлены, однако свои обязательства не исполняют. Просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за содержание, ремонт, водоснабжение и водоотведение, обслуживание лифтов в сумме 23 760 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере  912 рублей 82 копейки.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Занина В.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их, как подтвержденные представленными доказательствами.

           Ответчики  в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены, о причине неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения на исковые требования не представили.

           Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

           С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, изложенного в заявлении, и руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, платежных документов. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от *** года собственниками *** на праве общей долевой собственности являются Ковалев В.Д. и Ковалева С.Н., по ? доли каждый.Согласно протоколу общего собрания собственников жилого дома *** по выбору способа управления многоквартирным домом от *** года управляющей компанией указанного выше жилого дома избрано ООО «Адамас».

Уставом ООО «Адамас», утвержденным протоколом общего собрания участников ООО «Адамас» 28 февраля 2008 года, предусмотрено, что основной целью общества является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставление коммунальных услуг и получение прибыли. Общество вправе преследовать иные цели, не запрещенные действующим законодательством РФ.

В силу договора № 101 от 1 января 2008 года, заключенному между ОАО «ЕРКЦ» и ООО «Адамас» обязанность начисления, перерасчетов и приема оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с целью внедрения единой автоматизированной системы начисления и сбора платежей от населения города, передана ОАО «ЕРКЦ». Обязательства физических лиц по оплате услуг считаются исполненными с момента внесения денежных средств в кассу ОАО «ЕРКЦ», либо сторонних организаций, с которыми у ОАО «ЕРКЦ» заключены договоры на прием и перечисление платежей за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно материалам дела, при отсутствии возражений ответчиков, ООО «Адамас» надлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, в котором проживают ответчики и предоставлению коммунальных услуг, однако последние оплату услуг ООО «Адамас» не производят, в связи с чем, по состоянию на *** года у них образовалась задолженность в размере 23 760 рублей 69 копеек, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом (л.д. 5-7) и сторонами по делу не оспаривается.

Расчет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и ответчиками не оспорен. Также ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг.

Поскольку ответчиками не представлено возражений относительно исковых требований, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем, с ответчиков пропорционально долям в праве общей долевой собственности в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на *** года в размере  23 760 рублей 69 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 912 рублей 82 копейки в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

решил:

 исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Адамас» удовлетворить.

Взыскать с Ковалева В.Д., Ковалевой С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 23 760 рублей 69 копеек, в том числе с Ковалева <ФИО1> 11 880 рублей 35 копеек, с Ковалевой <ФИО2> 880 рублей 34 копейки,   расходы по оплате государственной пошлины по 456 рублей 41 копейки с каждого, а всего 24 673 (двадцать четыре тысячи шестьсот семьдесят три) рубля 51 копейку.

Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.  

Мировой судья                                                                                                    И.А. Усанова