Решение по делу № 2-975/2021 от 14.05.2021

Решение

Именем Российской Федерацииг.о. Тольятти 14.05.2021 год Мировой судья судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарскойобласти Теньковская Г.В.,

при секретаре: Сафроновой Т.П.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управляющая компания №3» к Двоеглазовой <ФИО1>, в лице представителя - опекуна Двоеглазова <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

Установил:

          ООО «Управляющая компания №3» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 12259 руб. 13 коп., пени в сумме 871 руб. 24 коп., и госпошлины в сумме 525  руб. 21 коп.

           В судебное заседание представитель истца не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие,  на удовлетворении исковых требованиях настоял.

         Представитель Двоеглазовой В.И - опекун  Двоеглазов С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своих письменных возражениях указал, что с иском не согласен, так как разногласия по поводу задолженности, которая, с позиции истца образовалась у ответчика, возникла более трех лет, до даты подачи искового заявления, в соответствии с  чем, просит применить срок исковой давности и в иске отказать.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В силу ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> является  Двоеглазова <ФИО1>, что подтверждается выпиской

из ЕГРН от <ДАТА4> и не оспаривается сторонами по делу и на нее начисляется плата за жилье и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: <АДРЕС>, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО «Управляющая компания №3». Данный факт сторонами по делу не оспаривается.

Судом также установлено, что согласно выписки по лицевому счету <НОМЕР> открытому на имя ответчика,  по начисленным и оплаченным коммунальным платежам следует, что размер и порядок образования задолженности указанной в иске и составляющей 12 259 руб.13 коп. был сформирован до января 2017 года, т.е. до периода, указанного в иске и была уже предметом судебного разбирательства. Решением Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области от <ДАТА5> истцу (по данному делу ответчику) было отказано в удовлетворении исковых требований на основании пропуска срока исковой давности, который был применен судом по ходатайству ответчика (по данному делу истца).

Данные обстоятельства также подтверждаются письменными доказательствами, предоставленными ответчиком в судебное разбирательство (извещениями о начисление ежемесячных коммунальных платежей и ежемесячные оплаты по счету), которые подтверждают тот факт, что ответчик за период, указанный в иске, ежемесячно производил оплату коммунальных платежей за текущий месяц в соответствии с суммами, указанными в извещении, соответственно, задолженность за жилье и коммунальные услуги за спорный период у ответчика отсутствует, никаких доказательств обратного истцом суду не представлено.

В связи с чем, мировой судья, приходит к выводу о том, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению,  в иске следует отказать.

Отказывая в удовлетворении основных требований, истцу следует отказать и в удовлетворении производных - взыскании пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 525 руб. 21 коп. также не подлежат удовлетворению.

 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания №3» к Двоеглазовой <ФИО1>, в лице представителя - опекуна Двоеглазова <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Комсомольский районный суд г. Тольятти через мирового судью судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области.

            Мотивированное решение изготовлено  <ДАТА6>

Мировой судья                                                                                                     Г.В.Теньковская

                                                                                                             <ОБЕЗЛИЧЕНО> услуг - отказать. Лица, участвующие в деле и присутствующие в судебном заседании и их представители в течение 3 дней со дня объявления резолютивной части решения, и лица, не присутствовавшие в судебном заседании и их представители в течение 15 дней со дня объявления резолютивной части решения праве подать заявление о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течении 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью, вынесшего решение. Мировой судья: Г.В.Теньковская