Решение по делу № 2-870/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-870/2015

  РЕШЕНИЕ

Именем    Российской   Федерации

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Рыбинского судебного района Ярославской  области Тюличев С.В.,

при секретаре Шухине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 09 сентября 2015 года гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к Пивоваровой Л.Н., Пивоварову П.В., Пивоваровой А.В. о взыскании задолженности за наем жилого помещения, пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное  бюджетное  учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (далее МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр») обратилось в суд с иском  к Пивоваровой Л.Н.,  Пивоварову П.В., Пивоваровой А.В.,  зарегистрированным  по адресу: <АДРЕС1>, о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у них  за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере 8194 руб. 31 коп., пени в размере 1070 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.

Представитель истца МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр» <ФИО>, действующая на основании надлежаще выданной доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила взыскать солидарно  ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся у них за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере 8194 руб. 31 коп., пени в размере 1070 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб., при этом пояснив, что в указанный период плата за наем оплачивалась ответчиками по квитанциям, в которые включались услуги, оказываемые ООО «Управляющая компания «Волжский»». Когда оплата осуществлялась частично, то распределение по статьям, указанным в квитанциях распределялась пропорционально оплаченной сумме.    

Ответчик Пивоварова А.В. в судебном заседании иск признала частично, при этом пояснив, что долг по указанной квартире образовался в связи с неоплатой Пивоваровым П.В., своей доли, а также частичной оплатой ею и Пивоваровой Л.Н.. В указанный период каждый из ответчиков живет отдельной семьей, поэтому долг должен быть взыскан в долях, а не солидарно.  Квитанции об оплатах, осуществленных ею были представлены в суд. Остальные оплаты, указание на которые имеется в деле, были произведены Пивоваровой Л.Н. 

Ответчики   Пивоваров Л.Н., Пивоваров П.В., будучи надлежаще извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не информировал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, своих возражений в суд не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ наниматель жилья и члены его семьи несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения и несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщиков в период с <ДАТА1> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1> были прописаны Пивоварова Л.Н., Пивоваров П.В., Пивоварова А.В., а также несовершеннолетние Пивоваров Д.П., <ДАТА3> и Третьяков Н.А., <ДАТА4>.

Начисления за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС1>, производились из расчета размера площади, а не количества зарегистрированных в данной квартире лиц.

Согласно части 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

            К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

            Как было установлено в судебном заседании с <ДАТА5> Пивоваров П.В. и Пивоварова А.В.  перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Пивоваровой Л.Н., связи с образованием своих семей и ведения каждым отдельно от Пивоваровой Л.Н. своего хозяйства.

Как было установлено в судебном заседании Пивоварова Л.Н. и Пивоварова А.В. части оплачивали свою долю начислений. Размер оплаты начислений, осуществленных   Пивоваровой А.В. нашел подтверждение в представленных ею квитанциях. Остальные платежи, о которых имеется указание в выписке, представленной истцом, были осуществлены, согласно пояснений Пивоваровой А.В., Пивоваровой Л.Н..

Ответчики Пивоварова Л.Н., Пивоваров П.В. каких-либо возражений относительно иска в суд не представили. Так же как и фактов того, что они   и Пивоварова А.В. ведут общее хозяйство, имеют общие расходы и оплаты, произведенные Пивоваровой А.В., были осуществлены, в том числе и за них.  

            Суд считает, что Пивоварова Л.Н., Пивоваров П.В., Пивоварова А.В. не являются членами одной семьи, и поэтому каждый из них самостоятельно должен отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

 Т.к. истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> суд исключает из размера задолженности начисления за период <ДАТА6>. по <ДАТА7> в общей сумме 2932, 52 руб.. 

    В соответствии с пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прошедшим месяцем.

   За период с <ДАТА1> по <ДАТА2>   истцом было начислено к оплате ответчикам за оказанные услуги 8190,18 руб., в связи с чем сумма, подлежащая оплате каждой   из сторон в соответствии с их долями, составляет по  2730,06 руб.

 Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета ответчиков за услуги, оказанные в период с <ДАТА1> по <ДАТА2>и квитанций, представленных  Пивоваровой  А.В.,  а также пояснений Пивоваровой  А.В., ответчиком Пивоваровой  А.В. за указанный период были произведены платежи на общую сумму в размере 787,96 руб., а ответчиком Пивоваровой  Л.Н.  в размере 1753,91 руб.

            В связи с чем задолженность Пивоваровой Л.Н.  по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у неё за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> составляет 976,15 руб., у Пивоваровой  А.В. - 1942,10 руб. и у Пивоварова  П.В. - 2730,06 руб.. Указанные суммы суд и взыскивает с ответчиков  в пользу истца.

Согласно ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства, а лицо, чьё право было нарушено вправе в силу ст. 12 ГК РФ осуществить его защиту путём присуждения к исполнению должником обязанности в натуре.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору в пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно представленных истцом выписок оплаты всеми ответчиками производились не своевременно.

В связи с этим ответчики, как лица, не надлежаще исполняющие обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязаны заплатить и пени.

Дееспособные члены семьи собственника (нанимателя ж/помещения по договору социального найма), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (из договора социального найма) (п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ).

Размер пени, согласно  расчета представленного истцом, составляет 1070,55 руб.

Суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени и взыскать с ответчиков в следующих размерах: Пивоваровой  Л.Н.  в размере 50,00 руб.,  Пивоваровой  А.В. - 100,00 руб. и  Пивоварова  П.В. - 150,00 руб...

При распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст.98 ГПК РФ, согласно которой в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, а также положениями ч.2 ст. 103 ГПК РФ, согласно которой при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Общая сумма, подлежащая взысканию, составляет сПивоваровой  Л.Н.  - 1026,15 руб.,  Пивоваровой  А.В. - 2042,10 руб. и  Пивоварова  П.В. - 2880,06 руб..

Согласно ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей уплачивается госпошлина в размере 4 процентов от  цены иска, но не менее 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198  ГПК РФ, и.о. мирового судьи

Р Е Ш И Л :

Взыскать  с  Пивоваровой Л.Н. в  пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр»  задолженность  по оплате за наем жилого помещения за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере 976,15  руб. коп., пени в размере 50,00 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 68,00 руб.

Взыскать  с  Пивоварова П.В. в  пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр»  задолженность  по оплате за наем жилого помещения за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере 2730,06 руб. коп., пени в размере 150,00 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 193,68 руб.

Взыскать  с  Пивоваровой А.В. в  пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр»  задолженность  по оплате за наем жилого помещения за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере 1942,10 руб. коп., пени в размере 100,00 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 137,32 руб.

В остальной части исковых требований Муниципальному бюджетному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» отказать.

Решение может быть обжаловано в Рыбинский городской суд через мирового судью судебного участка №1 Рыбинского  судебного района в течение 1 месяца.

И.о. мирового судьи                                                                                  Тюличев С.В.