Решение по делу № 2-254/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-142-254/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года город Волгоград Мировой судья судебного участка №142 Краснооктябрьского судебного района города Волгограда Волгоградской области Л.И.Короткова,

при секретаре Ю.А.Гребенниковой,

с участием истца ООО «УК «ТЭРА» в лице представителя Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭРА" к Великановой Любови Владимировне, Великанову Валентину Юрьевичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

11 декабря 2020 года ООО «УК «ТЭРА» обратилось в суд с иском к Великановой Л.В., Великанову В.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов. В обосновании своих требований указало, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома <АДРЕС>, ответчики Великанова Л.В. и Великанов В.Ю. являются собственниками в равных долях <АДРЕС>. В соответствии с положениями ЖК РФ ответчики перед истцом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с 01 ноября 2019 года по 31 октября 2020 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) по 2972 рублей 16 копеек, за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2020 года по содержанию и техническому обслуживанию помещения по 6050 рублей 04 копейки, за период с 01 октября 2019 года по 31 октября 2020 года по оплате коммунальных услуг (отопление и тепловая энергия для подогрева горячей воды) по 5455 рублей 55 копеек. Просит взыскать с Великановой Л.В. и Великанова В.Ю. в пользу ООО «УК «ТЭРА» указанные суммы, а также возместить судебные расходы: почтовые расходы по 203 рубля 76 копеек, государственную пошлину в размере 1068 рублей 66 копеек и по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

Истец ООО «УК «ТЭРА» в лице представителя Смирнова А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и требования о возмещении судебных расходов в полном объеме.

Ответчик Великанов В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Великанова Л.В., действующая как за себя, так и как представитель ответчика Великанова В.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащими образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что Великанов В.Ю. в квартире не проживает, а следовательно не обязан оплачивать коммунальные услуги, в том числе ТКО, в квартире установлены приборы учета воды и электроэнергии, однако истец расчет производит по нормативу, до настоящего времени истцом не произведен раздел лицевого счета квартиры для оплаты ЖКУ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 307 ГК РФ  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу части 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора или из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе.

Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

         Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

                 В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ООО «УК «ТЭРА» является управляющей организацией многоквартирного дома <АДРЕС>, что следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> от 20 мая 2015 года (л.д.63-64).

 Собственником квартиры 189 дома <АДРЕС>  в равных долях (по ?) являются ответчики Великанов В.Ю. и Великанова Л.В., в указанной квартире Великанов В.Ю. не зарегистрирован по месту жительства, Великанова Л.В. зарегистрирована по месту жительства с 03 декабря 2020 года (л.д.140,141).

Как усматривается из представленного истцом расчета задолженности и копий платежных документов (л.д.8-55) по <АДРЕС> числится задолженность за период с 01 ноября 2019 года по 31 октября 2020 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) по 2972 рублей 16 копеек, за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2020 года по содержанию и техническому обслуживанию помещения по 6050 рублей 04 копейки, за период с 01 октября 2019 года по 31 октября 2020 года по оплате коммунальных услуг (отопление и тепловая энергия для подогрева горячей воды) по 5455 рублей 55 копеек.

Ответчиками доказательства, подтверждающие оплату выставленных платежных документов, не представлены.

К доводам ответчика Великановой Л.В. о том, что Великанов В.Ю. в квартире никогда не жил, а поэтому не обязан оплачивать коммунальные услуги суд относится критически, поскольку законом собственник жилого помещения не пользующийся данным имуществом не освобождается от обязанности содержания данного помещения, перерасчет коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, чем ответчик Великанов В.Ю. имеет право воспользоваться в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как усматривается из представленных ответчиками документов (паспорт с отметкой «место жительства) в квартире 189 дома <АДРЕС> Великанов В.Ю. в квартире не зарегистрирован по месту жительства, Великанова Д.В. зарегистрирована по месту жительства лишь с 03 декабря 2020 года, соответственно в период до 31 октября 2020 года в жилом помещении никто не был зарегистрирован по месту жительства, следовательно истцом начисление платы по ТКО производилось на двух собственников.

Что касается доводов Великановой Л.В. о том, что истец незаконно производит начисление платы по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии без учета показаний приборов учета, то суд их не принимает во внимание, поскольку как усматривается из платежных документов ответчиками нерегулярно и не ежемесячно предоставляются сведения о показаниях приборов учета ресурсов, а следовательно расчет производится исходя из среднемесячных показаний и нормативов потребления.

По поводу разделения лицевого счета квартиры на оплату ЖКУ ответчику Великанову В.Ю. был дан мотивированный ответ 29 июля 2019 года (л.д.167).

С учетом изложенного суд полагает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению,  поскольку ответчики как собственники жилого помещения несут все обязанности, предусмотренные ЖК РФ, а при не выполнении этих обязанностей должны нести имущественную ответственность, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца образовавшуюся задолженность по  внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 333.19 НК РФ истцу при подаче искового заявления надлежало оплатить государственную пошлину в размере 1068 рублей 66 копеек, что и было сделано, в подтверждение представлено платежное поручение от 02 декабря 2020 года № 3190 (л.д.7).

Расходы по направлению ответчикам искового заявления с приложенными документами составили по 203 рубля 76 копеек (л.д.5,6) , а также истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 2902 от 06 ноября 2020 года (л.д.73).

Указанные судебные расходы подлежат возмещению в полном размере, поскольку суд признает их связанными с рассмотрением дела, разумными и обоснованными.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭРА" к Великановой Любови Владимировне, Великанову Валентину Юрьевичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Великановой Любови Владимировны, Великанова Валентина Юрьевича в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЭРА" задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: по оплате коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с 01 ноября 2019 года по 31 октября 2020 года в размере 5944 рублей 32 копеек, за содержание и техническое обслуживание помещения за период с 01 сентября 2019 года по 31 октября 2020 года в размере 12100 рублей 08 копеек, по оплате коммунальных услуг за отопление и тепловую энергию для подогрева горячей воды за период с 01 октября 2019 года по 31 октября 2020 года в размере 10911 рублей 09 копеек, судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 1068  рублей 66 копеек, почтовые расходы в размере 407 рублей 52 копеек, по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 199 ГПК РФ заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Апелляционная жалоба подается через судебный участок № 142 Краснооктябрьского судебного района города Волгограда Волгоградской области в Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 16 апреля 2021 года.

Мировой судья                                                                                             Л.И.Короткова