Решение по делу № 2-1025/2013 от 08.11.2013

Дело № 2- 1025\2013 07 ноября 2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Патарушиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» к Мельниченко Сергею Петровичуо взыскании  задолженности за капитальный ремонт   и содержание жилого помещения,

установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчику  о взыскании  задолженности по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик является собственником  жилого помещения, но оплату за него своевременно не производит.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени   и месте судебного  заседания  извещена надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, направленное по указанному в иске адресу заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Из сообщения учреждения почтовой связи следует, что в почтовый ящик неоднократно: 25 октября 2013 г., 28 октября 2013 г. опускались почтовые извещения. Судебная повестка, доставленная курьером, также опущена в почтовый ящик и получена Мельниченко С.П., чтоподтверждается сообщением курьера. 

На основании ч. 3  ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.  

Мировой судья, изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги у собственника  жилого помещения  возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик Мельниченко С.П. являетсясобственником квартиры <НОМЕР> в  доме  <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области, что подтверждается выпиской из Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 13).

Выпиской из лицевого счёта подтверждается задолженность по квартире <НОМЕР> в  доме  <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области за капитальный ремонт и содержание жилого помещения  за период с 01 сентября 2012 г. по 30 сентября 2013 г. в размере7 633,44  руб.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг, поэтому  исковые требования подлежат удовлетворению,  с ответчика следует взыскать сумму долга за капитальный ремонт  и содержание жилого помещения в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. При подаче иска истцом уплачена  государственная  пошлина в размере 400 руб., которая подлежит  взысканию с ответчика  в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство»   удовлетворить.

Взыскать с Мельниченко Сергея Петровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» задолженность за капитальный ремонт и содержание жилого помещения за период с 01 сентября 2012 г. по 30 сентября 2013 г. в размере7 633  руб. 44 коп., государственную пошлину 400 руб.,  а всего - 8 033 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской  суд <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия решения мировым судьёй в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                    Е.Г. Дейнекина

Согласовано:

«_____» января 2014 г.

Мировой судья________ Е.Г. Дейнекина