Решение по делу № 2-9/2018 от 16.02.2018

Дело № 2.1-9/2018                                                                   Изготовлено <ДАТА1>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года мировой судья судебного участка <НОМЕР> Дзержинского судебного района г. <АДРЕС> А.В. Панюшкина, при секретаре Романовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <АДРЕС> гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Агрегат-5» к Приходько Е.В. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, пеней на задолженность и по встречному иску Приходько Е.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Агрегат-5» о взыскании излишне начисленных денежных средств в фонд капитального ремонта за 2014-2017 годы,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительного кооператива «Агрегат-5» обратился в суд с иском к Приходько Е.В. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, пеней на задолженность. Иск мотивирован тем, что Приходько Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Дом находится под управлением Жилищно-строительного кооператива «Агрегат-5» (далее - ЖСК «Агрегат-5»). Приходько Е.В. не оплачивает взносы в фонд капитального ремонта за январь 2016 года, апрель 2016 года, май 2016 года, июль 2016 года и февраль 2017 года; платежи за другие периоды вносит не в срок с июля 2014 года и по настоящее время. Истец просит взыскать с ответчика (с учетом уточненного иска л.д. 95) задолженность в фонд капитального ремонта за январь, апрель, май, июль 2016 года и февраль 2017 года в сумме 5 891 руб. 34 коп., а также пени с <ДАТА3> по состоянию на <ДАТА4> в сумме 1031 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Приходько Е.В. обратилась в суд к ЖСК «Агрегат-5» со встречными исковыми требованиями о взыскании излишне начисленных денежных средств в фонд капитального ремонта за 2014-2017 годы, полагала, что переплата за 2014 год составила 11 765 руб. 34 коп., за 2015 год - 5801 руб. 63 коп., за 2016 год 641 руб. 67 коп., а всего просила взыскать 18 208 руб. 44 коп.

В судебном заседании председатель ЖСК «Агрегат-5» Шамина А.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления. Возражала по удовлетворению встречных исковых требований.

Ответчик Приходько Е.В. в судебном заседании возражала по удовлетворению требований истца, встречные требования поддержала, просила их удовлетворить. Полагала, что сумма пеней завышена, просила в данной части  применить положения ст. 333 ГПК РФ.

Третье лицо Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО в судебном заседании исключено из числа третьих лиц по делу.

Дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Приходько Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Сумма задолженности в фонд капитального ремонта за апрель 2016 года и за июль 2016 года составляет 2701 руб. 98 коп., что подтверждается сведениями, представленными истцом и не оспаривается ответчиком.

Согласно представленным квитанциям за январь 2016 года оплата произведена <ДАТА5> в сумме 1350 руб. 99 коп., за май 2016 года - <ДАТА6> в сумме 1350 руб. 99 коп., за февраль 2017 года - <ДАТА7> в сумме 487 руб. 31 коп.

Довод председателя ЖСК «Агрегат-5» Шаминой А.Н. о том, что оплата в фонд капитального ремонта должна быть засчитана в месяц оплаты является несостоятельным, противоречит пояснениям ответчика и представленным квитанциям об оплате. Довод председателя ЖСК «Агрегат-5» Шаминой А.Н. о том, что днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет ЖСК «Агрегат-5» противоречит действующему законодательству. Из представленных квитанций следует, что ответчик вносила плату на расчетный счет, указанный в квитанции и принадлежащий ЖСК «Агрегат-5», что не оспаривается истцом.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 данной статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Решением общего собрания собственников ЖСК «Агрегат-5» от <ДАТА8> срок оплаты взносов в фонд капитального ремонта установлен до 28 числа текущего месяца (л.д. 9-10). Из пояснений Приходько Е.В. следует, что указанное решение собственников в судебном порядке ею не оспорено.

Решением собственников в многоквартирном доме от <ДАТА9> выбран способ формирования капитального ремонта на собственном счете (л.д. 69).

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 1.1-1 ст. 44 ЖК РФ  к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации.

Решением собственников в многоквартирном доме от <ДАТА9> установлен взнос в фонд капитального ремонта 5,86 руб. с кв. метра квартиры (л.д. 69 - оборотная сторона).

Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от <ДАТА8> увеличен взнос в фонд капитального ремонта до 11 руб. с кв. метра с <ДАТА10> (л.д. 10 - оборотная сторона).

Решением общего собрания Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от <ДАТА11> увеличен взнос в фонд капитального ремонта до 15,92 руб. с кв. метра квартиры с <ДАТА12> сроком на 5 месяцев по август 2015 года включительно (л.д. 67 - оборотная сторона).

Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от <ДАТА13> увеличен взнос в фонд капитального ремонта до 17,66 руб. с кв. метра квартиры ежемесячно с <ДАТА14> по июль 2016 года включительно (л.д. 36).

Доводы ответчика о том, что фактически в установлении увеличенного взноса в фонд капитального ремонта не было необходимости, средства расходовались неэффективно, суд считает несостоятельным. На обозрение суда представлялись сметные расчеты по проведению капитального ремонта, договоры, заключенные с подрядчиком о проведении капитального ремонта.

Указанные решения собраний собственников многоквартирного дома ответчиком в судебном порядке не оспорены, суд предоставлял ответчику время для представления встречного искового заявления об оспаривании решений общих собраний собственников, однако, Приходько Е.В. указанным правом не воспользовалась.

Приходько Е.В. собственник квартиры общей площадью 76,5 кв.м. Взнос в фонд капитального ремонта за период с <ДАТА3> по <ДАТА15> составляет 5,86 руб. с кв.м., то есть 448 руб. 29 коп. в месяц; за период с <ДАТА10> по <ДАТА16> 11 руб. с кв. метра, то есть 841 руб. 50 коп.; за период с <ДАТА12> по <ДАТА17> 15,92 руб. с кв. метра, то есть 1217 руб. 88 коп.; за период с <ДАТА14> по <ДАТА18> 17,66 руб. с кв. метра, то есть 1350 руб. 99 коп. За периоды с <ДАТА19> по <ДАТА20>, с <ДАТА21> по <ДАТА4> взнос в фонд капитального ремонта устанавливался согласно Постановлению Правительства ЯО «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Довод ответчика о том, что она не является членом ЖСК, договор на оказание услуг ЖСК с ней не заключен, в связи с чем, принятые решения общего собрания собственников в многоквартирном доме на нее не распространяются, она не является должником, суд считает несостоятельным.

Исходя из положений норм ст. 171, п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, у собственника помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого собственника в расходах по содержанию общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Отсутствие между сторонами договора на оказание подрядных услуг по ремонту жилого дома, не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от несения расходов по содержанию общего имущества дома.

При этом суд учитывает, что в соответствии с предписаниями Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающими основополагающие начала о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования; в целях организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от <ДАТА22> N 10-П).

Довод ответчика о том, что у Шаминой А.Н. отсутствуют полномочия на представление интересов ЖСК «Агрегат-5» является несостоятельным.

В соответствии с протоколом <НОМЕР> собрания членов ЖСК «Агрегат 5» от <ДАТА23> на очередной срок на должность председателя  ЖСК «Агрегат 5» выбрана Шамина Александра Николаевна.

Согласно п. 3 ст. 115 ЖК РФ органом управления жилищного кооператива является правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В соответствии с ч. 2 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

Решение собрания членов ЖСК «Агрегат 5» от <ДАТА23> о выборе председателя ЖСК не оспорено в судебном порядке.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в фонд содержания  и ремонта дома подлежат удовлетворению частично в сумме 2701 руб. 98 коп. за апрель и за июль 2016 года. Встречные требования ответчика в части перерасчета платы взносов в фонд капитального ремонта исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленного Постановлением Правительства ЯО, не подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов в фонд капитального ремонта за период с <ДАТА24> по <ДАТА4> включительно в сумме 1031 руб. 98 коп. Расчет пени, представленный истцом не соответствует ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ в редакциях, действующих на момент возникновения обязанности по оплате, и подлежит перерасчету судом.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакциях действующих на момент образования задолженности) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании обозревались оригиналы квитанций и чеков на оплату взносов в фонд капитального ремонта, при расчете задолженности, суд учитывал даты и сроки оплаты, указанные в представленных суду чеках.

Оплата в фонд капитального ремонта за ноябрь 2014 года осуществлена <ДАТА25>, оплата за декабрь 2014 года - <ДАТА26>, то есть в срок, предусмотренный решением общего собрания собственников.

Таким образом, задолженность по пени за период с ноября 2014 года по декабрь 2014 года отсутствует.

Задолженность по пени по 2015 году за следующие месяцы:  январь (дата оплаты <ДАТА27>),  февраль (дата оплаты <ДАТА28>),  март (дата оплаты <ДАТА29>), май (дата оплаты <ДАТА30>), август (дата оплаты <ДАТА31>),  сентябрь (дата оплаты <ДАТА32>), декабрь (дата оплаты <ДАТА33>) отсутствует.

Задолженность по пени за 2015 год за следующие месяцы составляет:

- за апрель 2015 года составляет 225 руб. 58 коп. исходя из формулы (841,50 х (дни просрочки) х 1/300 х (ставка рефинансирования)):

Задолжен- ность	Период просрочки с … по …	ставка	Доля ставки	Дни просрочки	пени
841,50	<ДАТА34> <ДАТА35>	8,25 %	1/300	247	57,16 руб.
841,50	<ДАТА36> <ДАТА37>	11,00 %	1/300	165	50,91 руб.
841,50	<ДАТА38> <ДАТА39>	10,50 %	1/300	97	28,57 руб.
841,50	<ДАТА40> <ДАТА41>	10,00 %	1/300	189	53,01 руб.
841,50	<ДАТА42> <ДАТА43>	9,75 %	1/300	36	9,85 руб.
841,50	<ДАТА44> <ДАТА45>	9,25 %	1/300	48	12,45 руб.
841,50	<ДАТА46> <ДАТА47>	9,00 %	1/300	54	13,63 руб.

- за июнь 2015 года составляет 8 руб. 04 коп. исходя из формулы 1 217,88 ? 24 ? 1/300 ? 8.25% за период с <ДАТА48> по <ДАТА49> года;

- за июль 2015 года составляет 9 руб. 04 коп. исходя из формулы 1 217,88 ? 27 ? 1/300 ? 8.25% за период с <ДАТА50> по <ДАТА31>;

- за октябрь 2015 года составляет 0 руб. 27 коп. исходя из формулы 487,31 ? 2 ? 1/300 ? 8.25% за период с <ДАТА52> по <ДАТА53> года;

- за ноябрь 2015 года составляет 8 руб. 17 коп. исходя из формулы 1 350,99 ? 22 ? 1/300 ? 8.25%  за период с <ДАТА54> по <ДАТА33>.

Задолженность по пени по 2016 году за март месяц (дата оплаты <ДАТА56>) отсутствует.

Задолженность за 2016 год за следующие месяцы составляет:

- за январь 2016 года составляет 0 руб. 50 коп. исходя из формулы 1 350,99 ? 1 ? 1/300 ? 11%   за период с <ДАТА5> по <ДАТА5>;

- за февраль 2016 года составляет 241 руб. 18 коп. исходя из формулы (1350,99 х (дни просрочки) х 1/300 х (ставка рефинансирования)):

Задолжен- ность	Период просрочки с … по …	ставка	Доля ставки	Дни просрочки	пени
1350,99	<ДАТА58> <ДАТА37>	11,00 %	1/300	106	52,51 руб.
1350,99	<ДАТА38> <ДАТА39>	10,50 %	1/300	97	45,87  руб.
1350,99	<ДАТА40> <ДАТА41>	10,00 %	1/300	189	85,11 руб.
1350,99	<ДАТА59> <ДАТА43>	09,75 %	1/300	36	15,81 руб.
1350,99	<ДАТА44> <ДАТА45>	9,25 %	1/300	48	19,99 руб.
1350,99	<ДАТА46> <ДАТА47>	9,00 %	1/300	54	21,89 руб.

- за апрель 2016 года составляет 211 руб. 46 коп. исходя из формулы (1350,99 х (дни просрочки) х 1/300 х (ставка рефинансирования)):

Задолжен- ность	Период просрочки с … по …	ставка	Доля ставки	Дни просрочки	пени
1350,99	<ДАТА60> <ДАТА37>	11,00 %	1/300	46	22,79 руб.
1350,99	<ДАТА38> <ДАТА39>	10,50 %	1/300	97	45,87  руб.
1350,99	<ДАТА40> <ДАТА41>	10,00 %	1/300	189	85,11 руб.
1350,99	<ДАТА59> <ДАТА43>	09,75 %	1/300	36	15,81 руб.
1350,99	<ДАТА44> <ДАТА45>	9,25 %	1/300	48	19,99 руб.
1350,99	<ДАТА46> <ДАТА47>	9,00 %	1/300	54	21,89 руб.

- за май 2016 года составляет 4 руб. 46 коп. исходя из формулы 1 350,99 ? 9 ? 1/300 ? 11%   за период с <ДАТА61> по <ДАТА6>.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от <ДАТА63>, с учетом редакции от <ДАТА64> - начало действия <ДАТА65>) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С учетом действующей редакции ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, задолженность по пени за июнь 2016 года составляет 169 руб. 75 коп. исходя из формулы (1350,99 х (дни просрочки) х 1/300 х (ставка рефинансирования)):

Задолжен- ность	Период просрочки с … по …	ставка	Доля ставки	Дни просрочки	пени
1350,99	<ДАТА66> <ДАТА67>	10,50 %	1/300	5	2,36 руб.
1350,99	<ДАТА68> <ДАТА69>	10,50 %	1/300	25	0,00  руб.
1350,99	<ДАТА70> <ДАТА71>	10,50 %	1/300	52	24,59 руб.
1350,99	<ДАТА40> <ДАТА41>	10,00 %	1/300	189	85,11 руб.
1350,99	<ДАТА59> <ДАТА43>	9,75 %	1/300	36	15,81 руб.
1350,99	<ДАТА44> <ДАТА45>	9,25 %	1/300	48	19,99 руб.
1350,99	<ДАТА46> <ДАТА47>	9,00 %	1/300	54	21,89 руб.

- за июль 2016 года задолженность по пени составляет 153 руб. 20 коп. исходя из формулы (1350,99 х (дни просрочки) х 1/300 х (ставка рефинансирования)):

Задолжен- ность	Период просрочки с … по …	ставка	Доля ставки	Дни просрочки	пени
1350,99	<ДАТА70> <ДАТА72>	10,50 %	1/300	30 (с 31-го дня просрочки)	0,00 руб.
1350,99	<ДАТА69> <ДАТА39>	10,50 %	1/300	22	10,40  руб.
1350,99	<ДАТА40> <ДАТА41>	10,00 %	1/300	189	85,11 руб.
1350,99	<ДАТА59> <ДАТА43>	9,75 %	1/300	36	15,81 руб.
1350,99	<ДАТА44> <ДАТА45>	9,25 %	1/300	48	19,99 руб.
1350,99	<ДАТА46> <ДАТА47>	9,00 %	1/300	54	21,89 руб.

Задолженность по пени за 2016 год (с учетом действующей редакции ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ) за следующие месяцы:  август (дата оплаты <ДАТА73>),  сентябрь (дата оплаты <ДАТА74>),  октябрь (дата оплаты <ДАТА75>), ноябрь (дата оплаты <ДАТА76>), декабрь (дата оплаты <ДАТА77>) отсутствует.

Задолженность по пени за 2017 год (с учетом действующей редакции ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ) за следующие месяцы:  январь (дата оплаты <ДАТА78>),  февраль (дата оплаты <ДАТА7>),  март (дата оплаты <ДАТА79>), апрель (дата оплаты <ДАТА80>), май (дата оплаты <ДАТА81>), июнь (дата оплаты <ДАТА82>), июль (дата оплаты <ДАТА83>) отсутствует.

Таким образом, задолженность по пени за период с <ДАТА24> по <ДАТА84> составляет 1031 руб. 65 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает материальное положение ответчика, длительный период взыскания задолженности, полагает необходимым определить размер неустойки в сумме 500 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 400 руб. 00 коп. пропорционально удовлетворенной части требований.

Ответчиком также заявлены требования о перерасчете платы в фонд капитального ремонта на сумму 11 765 руб. 34 коп., уплаченную июне 2014 года в счет капитального ремонта крыши за счет средств содержания и ремонта жилья.

Из пояснений председателя ЖСК «Агрегат-5» Шаминой А.Н. следует, что денежные средства 11 765 руб. 34 коп. внесены Приходько Е.В. в счет средств на содержание и ремонт жилья, сбор указанных средств осуществлялся отдельной строкой, кроме того данные денежные средства были учтены при вынесении решения Дзержинского районного суда г. <АДРЕС> от <ДАТА85> (с учетом апелляционного определения Ярославского областного суда от <ДАТА86>) (л.д. 104-108), сумма задолженности по оплате средств в фонд содержания и ремонта жилья уменьшена на данную сумму.

Указанная денежная сумма вносилась в счет оплаты содержания и ремонта жилья на основании решения собственников многоквартирного дома, является дополнительным взносом, установленным собственниками многоквартирного дома, решение не оспорено ответчиком в судебном порядке. Действующее законодательство позволяет использовать денежные средства на капитальный ремонт, в том числе за счет средств содержания и ремонта жилья.

При таких обстоятельствах, оснований для перерасчета платы по фонду капитального ремонта на сумму 11 765 руб. 34 коп., не имеется.

Также, Приходько Е.В. заявлены требования о возврате денежных средств на чистку канализационных выходов в сумме 576 руб. 65 коп. В связи с тем, что указанная сумма впоследствии зачтена в счет капитального ремонта по замене канализационных труб. Считает, что данные денежные средства подлежат зачету в фонд капитального ремонта.

Из пояснений ЖСК «Агрегат-5» Шаминой А.Н. следует, что решением членов ЖСК «Агрегат-5» от <ДАТА87> принято решение о промывке канализационных сетей и сборе денежных средств на данные нужды. Указанное решение не оспорено ответчиком, оплата произведена ей в полной сумме, что не оспаривается Приходько Е.В.

ОАО «Водоканал» произведен запрет на сброс в их сети канализационных стоков.

Решением собрания собственников ЖСК «Агрегат-5» от <ДАТА88> (п. 7) произведен зачет сумм, начисленных и частично оплаченных, собранных для промывки канализационных сетей в подвале по решению Общего собрания от <ДАТА87>, указанные средства направлены для проведения работ по замене канализационных труб в 2016 году.

Действующее жилищное законодательство предусматривает право собственников многоквартирного дома устанавливать дополнительные целевые взносы на капитальный ремонт. Данный взнос относится к дополнительному целевому взносу на капитальный ремонт, установленный решением общего собрания собственников в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Данное решение не оспорено ответчиком до настоящего времени, судом предоставлялся срок для представления встречного искового заявления об оспаривании решения, ответчик указанным правом не воспользовался.

Таким образом, в настоящее время оснований для удовлетворения требований Приходько Е.В. в данной части не имеется.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ,  ст.ст. 30, 44, 46,  119, 154-156, 169, 171, 182 ЖК РФ ст.ст. 98, 199 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л :

исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Агрегат-5» удовлетворить частично.

Взыскать с Приходько Е.В. задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта по квартире <НОМЕР> за апрель 2016 года, июль 2016 года в размере 2 701 руб. 98 коп., пени за период с июля 2014 года по июль 2017 года включительно в размере 500 рублей,  государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 3 601 руб. 98 коп.

В удовлетворении встречных требований Приходько Е.В. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> путем подачи жалобы мировому судье в течение месяца.

Мировой судья                                                                                          А.В. Панюшкина