Решение по делу № 2-1675/2011 от 01.11.2011

                                                                                                Дело № 2-1675/2011

  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2011 года                                                                                     г. Ульяновск

Мировой судья судебного участка № 1 Заволжского района г. Ульяновска Калимуллина З.М.,

при секретаре Измайловой Д.С.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольчурина <ФИО1> к Герасимовой <ФИО2> и Герасимову <ФИО3>, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Герасимовой <ФИО4> и Герасимова <ФИО5> о взыскании денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кольчурин И.И. обратился к мировому судье с иском Герасимовым Е.М. и С.В. о взыскании денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги,  мотивируя свои требования следующим.   Истец является собственником 1/7 в праве общей долевой собственности в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в городе Ульяновске.  Также по 1/7 доли каждому принадлежит Кольчуриной В.Н., Кольчуриной Т.И., Петренко М.В., Герасимовой (Нешатаевой) Е.М., Нешатаевой Ю.М., Нешатаевой Е.М. Все собственники  зарегистрированы в указанной квартире, кроме них также зарегистрированы Нешатаева С.И. и ее супруг (зять)  Нешатаев М.И., а также правнуки Герасимова А.С. и Герасимов Д.С.. Герасимовы Е.М.  и ее дети в квартире не проживают с 2008 года, коммунальные услуги не оплачивают. Проживают по адресу: г. Ульяновск, пр. <АДРЕС>. Между всеми проживающими  в квартире устно сложился следующий порядок оплаты коммунальных услуг: ежемесячно  делится сумма к оплате на всех проживающих, каждый вносит  денежные средства и истец ходит оплачивать всю сумму в ООО «РИЦ». Во избежание задолженности они вынуждены  вносить плату и за ответчика и ее детей. Решением суда от 15.09.2011 был определен порядок пользования спорной квартирой по иску Герасимовой Е.М, которая была передана в пользование  жилая комната  площадью 9,10 кв.м. До настоящего времени Герасимова Е.М. в комнату не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение с ответчицей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. В соответствии со ст. 61 СК РФ родители несут равные права и обязанности в отношении детей.  Просит суд взыскать с Герасимовой Е.М. задолженность по коммунальным услугам за период с  сентября 2008 года по октябрь 2011 года в сумме 8547 руб. 99 коп., а также Герасимовой Е.М. и Герасимова С.В. в солидарном порядке задолженность, начисленная в отношении детей за период с сентября 2008 года по октябрь 2011 года, в сумме 15 821 руб. 01 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 931 руб. 07 коп.

Истец Кольчурин И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что денежные средства по оплате за услуги по водоснабжению и электроэнергии он не взыскивает, поскольку на данный вид коммунальных услуг установлены приборы учета и поскольку ответчики не  проживают в квартире и не пользуются ими, оплату производить не должны. Вместе с тем, оплату за  жилое помещение и остальные услуги производить обязаны, поскольку Герасимова Е.М. является собственником и она и ее дети зарегистрированы в  квартире и коммунальные услуги начисляются на них.

            Ответчик Герасимова Е.М. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что истец и другие члены семьи  не давали им жить в квартире. Они с супругом и детьми снимают квартиру в другом месте. В связи с непроживанием не обязаны оплачивать то, чем не пользуются.  Между ними и истцом никаких обязательств не возникло. Обязанность по оплате у них имеется только перед Управляющей компанией. К тому же ее мать Нешатаева С.М. давала истцу деньги для оплаты коммунальных услуг. При этом дополнила, что проживая во временном (снимаемом) жилом помещении, зарегистрированы в ней не были, никаких документов о временной регистрации в управляющую компанию не подавали.

            Ответчик Герасимов С.В.    в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что  считает исковые требования незаконными и необоснованными, поскольку в силу ст. 307 ГК РФ  никаких обязательств перед истцом у них не возникло. Истец и ответчик являются равноценными собственниками и обладают равными обязанностями  перед управляющей компанией. Каждый из собственников вправе открыть отдельный лицевой счет на свою долю собственности в квартире и на основании  данного лицевого счета оплачивать коммунальные платежи, причитающиеся только на его долю.  Они не просили оплачивать услуги истца. В связи с этим считаю себя ненадлежащими ответчиками. Истец не обращался в управляющую компанию с заявлением об открытии отдельного лицевого счета. Также истец не представил квитанции об оплате коммунальных услуг на имя Герасимовой Е.М.

            Третьи лица Кольчурина В.Н., Кольчурина Т.И., Петренко М.В.,  Нешатаева Ю.М., Нешатаева Е.М. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.  Самостоятельных требований не имеют. Поддержали требования Кольчурина И.И.

            Исследовав материалы дела, выслушав стороны, мировой судья установил следующее.

            Из свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> следует, что Кольчурин И.И. является собственником пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <АДРЕС>. Доля в праве 1/7. Другими собственниками (по 1/7 каждый) являются ответчик Герасимова Е.М. и третьи лица Кольчурина В.Н., Кольчурина Т.И., Нешатаева Е.М., Нешатаева Ю.М., Петренко М.В. Основанием приобретения права собственности является договор передачи жилой площади в собственность граждан <НОМЕР>, заключенный с Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска <ДАТА4>

Как следует из справки  формы <НОМЕР> от <ДАТА5> следует, что собственники Кольчурины И.И., В.Н.,Т.И., Петренко М.В. зарегистрированы в спорной квартире с <ДАТА6>,  Нешатаевы Ю.М., Е.М., Герасимова Е.М.  - с <ДАТА7>

Кроме того,  малолетняя Герасимова А.С., <ДАТА8>  г.р. зарегистрирована в спорной квартире с <ДАТА9> и малолетний Герасимов Д.С., <ДАТА10> г.р. -  с  <ДАТА11>

Решением мирового судьи судебного участка №1 Заволжского района г. Ульяновска  от 15.09.2011 определен порядок пользования квартирой <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> и установлено, что ответчики Герасимова Е.М. и ее семья перестали проживать в спорной квартире после рождения дочери Александры (то есть с <ДАТА9>), однако через некоторое время были вынуждены выехать. Таким образом в спорный период ответчики в квартире не проживали. Данное обстоятельство установлено  решением суда (имеет преюдициальное значение) и сторонами не оспаривалось.

Истец Кольчурин И.И. просит взыскать с ответчика Герасимовой Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, а также с Герасимова С.В., действующего  в интересах несовершеннолетних детей  в свою пользу  часть расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что в период  сентября 2008 года по 01.10.2011 года с  услуги оплачивались им. Ответчиками никаких платежей не производилось. 

Проанализировав представленные доказательства, а также доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственно обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.      

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в  себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что плату за содержание, ремонт и теплоснабжение, а также антенну за период с сентября 2008  года по 01.10.2011 года обязаны были вносить собственники или члены семьи собственников по соглашению с ним. Плата за данный вид услуг производится, исходя из количества квадратных метров жилого помещения, равно как из плата за капитальный ремонт и теплоснабжение МОП. 

Остальные коммунальные услуги (ГВС, ХВС, водоснабжение, электроэнергия) начислялись в отношении спорной квартиры в соответствии с  показаниями индивидуальных приборов учета, установленных в спорном жилом помещении. При этом суд при произведении расчетов учитывал также, что прибор учета услуг водоснабжения был установлен 12.12.2008, то есть за период: сентябрь - ноябрь 2008 года сумма начислялась по количеству зарегистрированных лиц по нормативам.  Поскольку в период с декабря 2008 года по 01.10.2011 услуги по водоснабжению, ГВС, ХВС, водоотведению, а также электроэнергия (в период с  сентября 2008 года по 01.10.2011)  ответчиками не потреблялась данный вид услуг взысканию с ответчиков не подлежит. 

Плата за услугу «ТБО утилизация» начислялась по количеству зарегистрированных лиц в 2009—2010 годах, в связи с чем также подлежит взысканию с ответчиков.

При этом в настоящее время (в 2011 году) строка «электроэнергия» в расчетном листе указана как «электроэнергия КПУ». Также начисления по услуге «Электроэнергия МОП»  производится  по формуле <НОМЕР> приложения <НОМЕР> Постановления <НОМЕР> Правительства РФ и зависят от показаний индивидуального прибора учета электроэнергии, поданных абонентом.

Таким образом, с ответчика Герасимовой Е.М., как с собственника спорного жилого помещения, в период с сентября 2008 года по 01.10.2011 подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей  сумме 14 301 руб. 40 коп. (2008 год - 2031 руб. 05 коп.; 2009 год - 3281 руб. 30 коп.; 2010 год - 4653 руб. 18 коп.; 2011 год - 4335 руб. 87 коп.). При этом до декабря 2008 года с ответчика подлежит взысканию  сумма денежных средств, оплаченных в качестве коммунальной услуги за водоснабжение (водоотведение, ГВС и ХВС), поскольку в указанный период не был установлен прибор учета и размер платы рассчитывался и на Герасимову Е.М.

Размер  части денежных  средств, подлежащих взысканию в части малолетней Герасимовой А.С. составляет 1020 руб. 66 коп. (2008 год - 930 руб. 099 коп.; 2009 год - 81 руб. 44 коп., 2010 год - 9 руб. 12 коп.). При этом в отношении данного лица подлежат взысканию расходы по оплате водоснабжения (водоотведения, ХВС, ГВС) до декабря 2008 года и услуга «ТБО утилизация» в период с 2009 по 2010 годы (в 2011 году данный вид услуг не начислялся).

Размер  части денежных  средств, подлежащих взысканию в части малолетнего Герасимова Д.С. составляет 83 руб. 49 коп. (2009 год - 74 руб. 37 коп., 2010 год - 9 руб. 12 коп.). При этом в отношении данного лица подлежат взысканию расходы по услугу «ТБО утилизация» в период с 2009 по 2010 годы (в 2011 году данный вид услуг не начислялся).

Расходы по оплате электроэнергии не подлежат взысканию с малолетних лиц, поскольку  данный вид услуг ими не потреблялся. Расходы по оплате жилого помещения (теплоснабжения, содержание и ремонт, антенна) с указанных лиц взысканию не подлежит, поскольку они не являются собственниками и соответственно с ними, как с малолетними лицами никаких соглашений о порядке уплаты данного вида расходов не заключалось.

Всего размер денежных средств, начисленных и подлежащих взысканию в части малолетних  Герасимовых А.С. и Д.С. составляет 1104 руб. 15 коп.

В соответствии со  ст. 61 Семейного кодекса  РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

     Согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, доля каждого родителя в части долга несовершеннолетних  Герасимовых А.С. и Д.С. составляет по 552 руб. 08 коп. с каждого.

При этом всего с ответчика Герасимовой Е.М,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Герасимовой <ФИО4> и Герасимова <ФИО5>, подлежит взысканию  14 853 руб. 48 коп. (14 301 руб. 40 коп. и 552 руб. 08 коп.).

Расчет истца о размере долга не может быть принят во внимание, поскольку за период с  сентября 2008 года и по 20 марта 2009 года  сумма произведенных платежей была разделена на 10 человек (то есть, включая собственников и  зарегистрированных  лиц), что неверно, поскольку  расходы по оплате за жилое помещение в данном споре несут лишь собственники, в виду того, что никакого соглашения о порядке оплаты между сторонами (собственниками и членами их семей) не было.

Также неверен расчет задолженности за период с 20 марта 2009 по 01.10.2011 на 11 человек по вышеуказанной причине. 

Доводы  ответчиков о том, что  истцу Кольчурину И.И. необходимо было открыть на свое имя отдельный лицевой счет, являются несостоятельными, поскольку действующим Жилищным кодексом РФ не предусмотрено разделение лицевых счетов.

Также несостоятельны доводы о том, что истцом не представлены квитанции об оплате от имени Герасимовой Е.М., поскольку лицевой счет <НОМЕР> открыт на всех собственников спорного жилого помещения. Не могут приняты во внимание и доводы о непроживании  ответчиков в спорном жилом помещении, поскольку  Герасимова Е.М. обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества (плата за жилое помещение), независимо от регистрации и проживания, а все ответчики (зарегистрированные, в том числе несовершеннолетние) обязаны оплачивать коммунальные услуги в той, части которая начислена на них (в случае отсутствия индивидуального прибора учета). Судом установлено, что во временном (снимаемом) жилом помещении ответчики не зарегистрированы и  коммунальные услуги на них не начисляются.

В силу п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временно отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с п.п. 54-56 Порядка  предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.  Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;  счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;  справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;  справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

При этом судом установлено, что с заявлениями о временной регистрации по другому адресу в управляющую компанию ответчики не обращались.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина,  исходя размера удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчиков необходимо взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям  в сумме  616 руб. 22 коп.

             На основании изложенного и руководствуясь  статьями  12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

Р  Е  Ш  И  Л:

            Исковые  Кольчурина <ФИО1>  удовлетворить частично.

            Взыскать с  Герасимовой  <ФИО2>, действующей в  своих интересах и в интересах несовершеннолетних Герасимовой <ФИО4> и Герасимова <ФИО5> в пользу Кольчурина <ФИО1> денежную сумму, затраченную  на коммунальные услуги и оплату жилого помещения в сумме 14 843 руб. 48 коп.  и расходы по оплате госпошлины в сумме 591 руб. 57 коп.

            Взыскать с  Герасимова <ФИО3>, действующего в интересах несовершеннолетних Герасимовой <ФИО4> и Герасимова <ФИО5> в пользу  Кольчурина <ФИО1> денежную сумму, затраченную  на коммунальные услуги в сумме 552 руб. 08 коп.  и расходы по оплате госпошлины в сумме 24 руб. 65 коп.

            В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами  в Заволжский районный суд города Ульяновска через мирового судью судебного участка №1 Заволжского района города Ульяновска в течение 10 дней.

            Мировой судья:                                                                                 З.М. Калимуллина