Решение по делу № 2-428/2010 от 10.09.2010

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2010 года                                                                                                             г.о. Тольятти

И.о. мирового судьи судебного участка № 104 Самарской области мировой судья судебного участка № 87 Самарской области Тимофеев В.Н.,

при секретаре Федоровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/10 по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Камоловой Марии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

  ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось к мировому судье с иском к Камоловой М.Ю., в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17934,03 руб., пени в размере 530,25 руб. за период с 01.08.2009г. по 31.05.2010г., расходы по оплате госпошлины в размере 738,5 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб.

 Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик проживает в <АДРЕС> на основании свидетельства о государственной регистрации. За период с 01.08.2009г. по 31.05.2010 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17934,03 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 530,25 руб. В связи с тем, что ответчик указанную сумму добровольно погашать отказывался, ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности в принудительном порядке.

Представитель истца Дубровская О.А. действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА5>, сроком по 31.12.2010г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания не явился, причину неявки не указал, не просил мирового судью об отложении гражданского дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

         Суд заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

         Как установлено в судебном заседании,  во исполнении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» является исполнителем услуг. При этом в соответствии с агентским договором № 25-у от 30.11.2007г., заключенным между ТСЖ «Уют» и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался  обеспечить предоставление услуг за счет средств собственников помещений. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое  помещение и коммунальные услуги, также вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

        В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из выписки из поквартирной карточки, следует, что по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирован и проживает собственник Камолова М.Ю.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, оплата жилья и коммунальных услуг находится в прямой зависимости от количества зарегистрированных лиц  в квартире.

В соответствии  с ч. 2  ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах  включает в себя:

- плату за содержание  и ремонт жилого помещения, включающую в себя  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

Представленные истом размер и порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречат жилищному законодательству.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Согласно представленным материалам дела, оплата за коммунальные услуги и жилое помещение были начислены ответчику в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" другим нормативно-правовым актам органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2009 года по 31.05.2010 года в размере 17934,03 рублей, при этом суд принимает расчет представленный истцом, поскольку в нем содержится помесячный расчет задолженности и сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспаривается, а также пени в размере 530,25 руб. Даная сумма рассчитана исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по количеству дней просрочки оплаты.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 738,5 рублей.

На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг (л.д. 13-14), платежным поручением № 488 от 20.07.2010г. (л.д.15). Таким образом, полагаю, данное требование удовлетворить и взыскать в пользу истца денежную сумму в размере 2000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Камоловой Марии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Камоловой Марии Юрьевны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17934,03 руб., пени в размере 530,25 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 738,5 руб., а всего взыскать 21202 (Двадцать одна тысяча двести два) руб. 78 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области, через мирового судью вынесшего решение, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               <ДАТА>Мировой судья                                                                                       Тимофеев В.Н.

Решение вступило в законную силу: