Решение по делу № 2-4648/2018 ~ М-3351/2018 от 11.04.2018

дело № 2-4648/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя ответчика Валиахметова В.А. – Фазлыевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удодовой Резеды Фергатовны к Валиахметовой Розе Фассаховне, Антоновой Ольге Викторовне, Валиахметову Вадиму Альбертовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Удодова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Валиахметовой Р.Ф., Антоновой О.В., Валиахметову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: РТ, ..., и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от .... На регистрационном учете состоят ответчики. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Валиахметова В.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что невозможно лишить прав, которые никогда не нарушались, ответчик никогда не претендовал на жилищные права других граждан, в том числе и истца.

Ответчики Валиахметова Р.Ф., Антонова О.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец Удодова Р.Ф. является собственником ... что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ... и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.5-6,8).

На регистрационном учете в указанной квартире состоят Валиахметова Р.Ф., Антонова О.В. и Валиахметов В.А. (л.д.7). При этом, ответчики членами семьи Удодовой Р.Ф. не являются.

В судебном заседании установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей, иного имущества ответчиков в квартире не имеется. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между истцом и ответчиками не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Другие доводы стороны ответчика суд не может положить в основу решения, так как, они либо голословны, не подтверждены документально и опровергаются доводами противной стороны, либо противоречат установленным судом обстоятельствам, либо заявлены в силу произвольного толкования норм, регулирующих спорные правоотношения, либо не имеют значения для дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Удодовой Резеды Фергатовны удовлетворить.

Признать Валиахметову Розу Фассаховну, Антонову Ольгу Викторовну, Валиахметова Вадима Альбертовича утратившими право пользования квартирой ... Республики Татарстан.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.