Решение по делу № 2-398/2012 от 27.06.2012

2-398/2012

РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

27 июня 2012 года г.Димитровград

Мировой судья судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области Андреева Н.А., при секретаре Сараевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью«Энергосервис» к Коробовой ***1, Коробову ***2, Коробовой ***3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергосервис» обратилось в суд с иском к ответчикам ***4, ***5, ***6, ***7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: г. ***, пр.Ленина, ***. ООО «Энергосервис» с ***2 осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества, а также с ***3 является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома *** по пр.Ленина г.Димитровграда на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме 49 481  руб. 93 коп. за период с ***4 по ***5 за услуги  содержания жилья, за период с ***6 по ***7 за услуги ремонта жилья, за период с ***3 по 31.07.20121 г. за услуги отопления, за период с ***8 по ***7 за услуги горячего водоснабжении я, за период с ***9 по 31.07.29011 г. за услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность (л.д.4).  

В судебном заседании представитель ООО «Энергосервис» ***8, действующая на основании доверенности,  исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики  ***9, ***5, ***6, ***7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения;  поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.         

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с ***10, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору на управление многоквартирным домом от ***11 ООО «Энергосервис» осуществляет функцию по содержанию и ремонту многоквартирного дома *** по пр. *** г. *** области (л.д.10-12). В соответствии с договором  энергоснабжения *** от ***12 ООО «Энергосервис» является исполнителем услуг по тепловой энергии, холодной и горячей воды (л.д.16-19). Из договора *** от ***13 следует, что между МУП ВКХ «*** и ООО «Энергосервис» заключен договор на прием сточных вод в систему городской канализации. В связи с изложенным, поскольку ООО «Энергосервис» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии у данного истца  материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг по ремонту и содержанию данного многоквартирного дома, по ГВС, ХВС, водоотведению, отоплению и процессуального права на иск.

Из справки формы ***, выданной ДФ ООО «РИЦ» ***14 видно, что в жилом помещении - *** по пр.Ленина в г. *** зарегистрированы ***9, ***5, ***6, а также ***7 (л.д.7).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся по пр.Димитрова, 9-33 в г. *** области, которая является муниципальной собственностью г. *** области.  Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях найма, что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение.

Факт нахождения вышеуказанной квартиры в муниципальной собственности также подтверждается сообщением ДФ ОГУП БТИ *** от ***15 согласно которой в реестрах БТИ отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права на указанное жилое помещение  за *** от ***16

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 49 481  руб. 93 коп. за период с ***4 по ***5 за услуги  содержания жилья, за период с ***6 по ***7 за услуги ремонта жилья, за период с ***3 по 31.07.20121 г. за услуги отопления, за период с ***8 по ***7 за услуги горячего водоснабжения, за период с ***9 по 31.07.29011 г. за услуги холодного водоснабжения и водоотведения подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности  ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг.

            В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в сумме 1684 руб. 45 коп., то есть по 421 руб.11 коп. с каждого.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис»  удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Коробовой ***10, Коробова ***11, Коробова ***2, Коробовой ***3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» сумму задолженности за период с 01.08.2009 г. по 31.07.2011 года за услуги содержания жилья, за период с 01.06.2009 г. по 31.07.2011 г. за услуги ремонта жилья, за период с 01.07.2009 г. по 31.07.20121 г. за услуги отопления, за период с 01.01.2010 г. по 31.07.2011 г. за услуги горячего водоснабжения, за период с 01.03.2010 г.по 31.07.29011 г. за услуги холодного водоснабжения и водоотведенияв всего сумме 49 481  рублей 93 копеек.

         Взыскать с Коробовой ***1, Коробова ***2, Коробовой ***3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1684 рубля 45 копеек, то есть по 421 рублю 11 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Димитровградский городской суд через судебный участок №1 г. Димитровграда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 02.07.2012 года.

Мировой судья                                                                                 Н.А. Андреева