Решение от 03.05.2018 по делу № 2-380/2018 от 03.05.2018

                                                                                                        Дело №2-380/18

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года                                                                                                г. Ульяновск

Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ульяновска Трифонова А.И.,  при секретаре Мурзенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Областная типография «Печатный двор» к Джаббарову А. А. О. о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Областная типография «Печатный двор» обратилось в суд с исковым заявлением к Джаббарову А.А. о взыскании задолженности по договору аренды.

Исковое заявление мотивировано тем, что 01.01.2016 между Джаббаровым А.А. и ОАО «Областная типография «Печатный двор» был заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель передал арендатору во владение и временное пользование киоск, серия <НОМЕР>, марка <НОМЕР>, год выпуска декабрь 201997; серийный номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> Согласно п. 4.2 договора аренды арендная плата подлежит оплате ежемесячно  не позднее 05 числа текущего месяца. Ответчик обязательства по уплате арендной платы надлежащим образом не исполнял, за ним числится задолженность за период с 01.05.2017 по 18.05.2017 в размере 7806 руб. 45 коп. В соответствии с п. 5.3 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы арендатор оплачивает арендодателю пени в размере 0,2% от непроизведенного платежа за каждый день просрочки. В связи с изложенным Джаббарову А.А. начислены пени за период с 06.05.2017 по 06.03.2018 в размере 4683 руб. 87 коп., которые подлежат взысканию с ответчика до погашения им задолженностипо арендной плате.

Ссылаясь на ст. ст. 309-310, 606, 614, 622 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды от 01.01.2016, а именно: основной долг в размере 7806 руб. 45 коп., неустойку за период с 06.05.2017 по 06.03.2018 в размере 4683 руб. 87 коп., неустойку из расчета 0,2% в день от суммы задолженности в размере 7806 руб. 45 коп. за период с 07.03.2018 по день оплаты суммы основного долга.

В судебном заседании представитель истца Цветкова Ю.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что киоск  по указанному адресу был демонтирован 19.05.2017. Арендатор Джаббаров А.А. задолженность по арендной плате по настоящее время не погасил.

Ответчик Джаббаров А.А. в судебное заседание не явился, извещен  надлежащим образом.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчик не предоставил и рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, с учетом позиции представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что 01.01.2016 ОАО «Областная типография «Печатный двор»   (арендодатель) и Джаббарову А. А. О. (арендатор) заключили договор аренды, согласно п. 1.2 которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование киоск, серия <НОМЕР>, марка <НОМЕР>, 1997 года выпуска, серийный номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>. Факт передачи указанного имущества подтверждается актом сдачи-приемки от 01.01.2016.

В силу п.п. 4.1, 4.2 договора арендатор обязался уплачивать арендодателю арендную плату в размере 10000 руб. ежемесячно, не позднее 05 числа текущего месяца аренды.

Пунктом 5.3 договора аренды предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде уплаты пеней в размере 0,2% от непроизведенного платежа за каждый день просрочки.

Материалами дела с достоверностью подтверждено, что Джаббаров А.А. принятые на себя обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил. Согласно акту сверки взаимных расчетов за Джаббаровым А.А. числится задолженность по арендной плате за период с 01.05.2017 по 18.05.2017 в размере 7806 руб. 45 коп., согласно следующему расчету: 10000 /  31 * 18  = 7806,45 руб. (где 10000 руб. - арендная плата в месяц, 31 - кол-во дней в апреле 2017 года, 18 - кол-во дней фактического пользования арендованным имуществом в апреле 2017 года).

Оснований не соглашаться с указанным расчетом у суда не имеется.  Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах Джаббарову А.А. обоснованно начислена неустойка в соответствии с п. 5.3 договора аренды, размер которой за период с 06.05.2017 по 03.05.2018 (на день вынесения решения суда) составит 5667 руб. 48 коп., исходя из следующего:

7806,45  руб. * 0,2% * 363 дн. = 5667,48 руб.

При таких обстоятельствах исковые ОАО «Областная типография «Печатный двор» о взыскании с Джаббарова А.А. задолженности по арендной плате и пени на указную задолженность являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку задолженность по арендной плате до настоящего времени не погашена, суд полагает необходимым  требования истца о взыскании неустойки на будущее время до уплаты ответчиком задолженности по арендной плате в размере, предусмотренном договором, удовлетворить.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию  документально подтвержденные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 499 руб. 61 коп.

На основании изложенного и руководствуясь  ст.ст. 194-199, 233-235  ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.01.2016 ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2017 ░░ 18.05.2017 ░ ░░░░░ 7806 ░░░. 45 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 06 .05.2017 ░░ 03.05.2018 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5667 ░░░. 48 ░░░.,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 499 ░░░. 61 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,2% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7806 ░░░. 45 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 04.05.2018 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░