Решение по делу № 2-36/2012 от 18.01.2012

Дело №2-36/2012

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года город Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области Ридель Л.А.,

при секретаре судебного заседания Мизгулиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 города Балаково <ОБЕЗЛИЧИНО> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стексервис» к Красильниковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стексервис» (далее - ООО «Стексервис»), просит взыскать в свою пользу с ответчика  Красильниковой Т.В. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 12 145 рублей 68 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 485 рубля 82 копеек.

            В обоснование исковых требований истец ООО «Стексервис» указывает, многоквартирный жилой <АДРЕС>, на основании решения общего собрания собственников помещений, находится в управлении управляющей организации ООО «Стексервис».

Красильникова Т.В. проживает по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС><НОМЕР>, общая площадь жилого помещения составляет 28,90 кв.м., Красильникова Т.В. является ответственным нанимателем указанного жилого помещения.

Наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение должна вноситься  ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> от <ДАТА4> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

Красильникова Т.В. несвоевременно и не в полном объёме вносил плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате чего у ответчика Красильниковой Т.В.,  образовалась задолженность в указанный период в сумме 12 145 рублей 68 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

             В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчику Красильниковой Т.В. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, Красильникова Т.В. отказалась от получения документов.

  В судебное заседание ответчик Красильникова Т.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения считается извещенным, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии Красильниковой Т.В.  

Изучив материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, мировой судья приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> СШ 73 от <ДАТА4> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

            В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений <НОМЕР> от <ДАТА4> многоквартирного дома <НОМЕР>, избран способ управления многоквартирным домом и управляющая организация ООО «Стексервис» (л.д. 17 оборот-19).

<ДАТА2> заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> СШ 73-2, согласно которого ООО «Стексервис» является управляющей организацией для дома <НОМЕР> (л.д. 8-10).

            <ДАТА4> заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> Сш73-2, согласно которого ООО «Стексервис» является управляющей организацией для дома <НОМЕР> (л.д. 15-16).

            Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «Стексервис» следует, что у Красильниковой Т.В. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеется задолженность в размере 12 145 рублей 68 копеек (л.д. 4-5).

Из справки о регистрации граждан по месту жительства (л.д. 6) Красильникова Т.В. зарегистрирована  по адресу: город Балаково<АДРЕС> <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. Ответственным нанимателем является Красильникова Т.В.

   В соответствии с пунктом 4.4 договора управления (л.д. 16) предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

            Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении <НОМЕР> 3 к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Красильникова Т.В. без установленных законом и сделкой оснований не исполняли в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере 12 145 рублей 68 копеек.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

            В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 485 рублей 82 копейки, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> 589 от <ДАТА5> (л.д. 2).

            Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика Красильниковой Т.В. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стексервис» к Красильниковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать Красильниковой Татьяне Т.В., <АДРЕС>,  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стексервис» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 12 145 рублей 68 копеек, в возврат расходов по оплате государственной пошлине в размере 485 рублей 82 копейки, а всего - 12 631 рубль 50 копеек.

            Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд Саратовской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 города Балаково Саратовской области.

Мировой судья                                                                                                         Л.А. Ридель.