Решение от 13.07.2011 по делу № 2-427/2011 от 13.07.2011

Дело № 2-427/2011                                                                                                                                                                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года                                                                                        город Балаково

            Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альбион» (далее ООО «Альбион») к Кубаревой М.С. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 10 875 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 435 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что ООО «Альбион» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА2> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА2>, а с <ДАТА3> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА3> (далее по тексту договор управления).

Договор управления заключен между управляющей организацией ООО «Альбион» и собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР>. Кубарева М.С., <ДАТА4> г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> общей площадью 36,70 кв.м. и входит в число собственников данного многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, подпункта 2.2.1, пункта 4.4. договора управления <НОМЕР> от <ДАТА5> и пункта 4.4 договора управления <НОМЕР> от <ДАТА3> собственник обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альбион».

Однако с <ДАТА2>ответчик имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанного в Приложении №3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА2> и в Приложении №3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА3>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> составляет 10 875 рублей 18 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

            Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное судьей ответчику, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчика за его получением. Мировой судья считает, что ответчик отказался от получения судебной повестки, признает его извещенным о времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, подпунктов 2.2.1, пунктов 4.4. договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА2> и от <ДАТА3> собственник обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альбион».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> и является собственником указанного жилого помещения (л.д. 6).

В соответствии с приложениями № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА2> и от <ДАТА3>, утвержденных решениями общих собраний собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчик пользовался услугами, которые ему оказывал истец, но не оплачивал их. Сумма долга ответчиков подтверждается расчетом задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА7> (л.д. 4 - 5) и составляет 10 875 рублей 18 копеек.

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 167 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░ <░░░░7> ░ ░░░░░ 10 875 ░░░░░░ 18 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -435 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - 11 310 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 18 (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░