Решение по делу № 2-14/2018 (2-262/2017;) ~ М-248/2017 от 27.12.2017

Дело № 2-14 /2018

           (2-262/2017)                                                                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года                                                                                                      <адрес>

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Кивилевой Т.А.,

с участием истца Петрова Василия Васильевича,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Петровой Н.В. и Петровой Т.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Василия Васильевича к администрации Пелымского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

        Петров В.В. обратился в суд с иском к администрации Пелымского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что являются законным владельцем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по тому же адресу является собственником земельного участка. Правом бесплатной приватизации не воспользовался. Жилое помещение на балансе Пелымского сельского поселения не числится, в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано. Организации, кем была выдана квартира, в настоящее время не существует, ликвидирована. Иных лиц, оспаривающие права, не имеется. Просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец Петров В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Просил признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> жилого помещения просит указать согласно технического паспорта помещения <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

        В судебное заседание представитель ответчика администрации Пелымского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Глава поселения Чеботкова Л.Л. ходатайствовала о рассмотрении дела без их представителя, указав, что возражений по делу у администрации нет, с исковыми требованиями истца согласны (л.д. 45).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Петрова Н.В. и Петрова Т.В. не возражали против удовлетворения исковых требований истца, от своей доли на спорное жилое помещение отказываются в пользу него.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Петров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Заявлениями просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что от своей доли на спорное жилое помещение отказывается в пользу отца Петрова В.В. (л.д. 46-47)

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю М.И. Тупицына, действующая по доверенности (л.д. 51), в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление (л.д. 50).

         Из отзыва следует, что в случае удовлетворения судом заявленных требований истца Петрова В.В., государственная регистрация права будет произведена на основании п.2 ст. 14 Закона о регистрации, то есть на основании вступившего в законную силу решения суда, при наличии оплаты заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации права.

         С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

         Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

       Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

         Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная <адрес>, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех комнат, передана в собственность по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан Петрову В.В. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17-18)

         Спорная квартира на балансе Пелымского сельского поселения не состоит (л.д.30), в Реестремуниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована (л.д.33).

<данные изъяты> передавшее квартиру в собственность Петрову В.В., не существует с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением главы Кочевского района КПАО Пермской области от 27.02.2001 года № 55 и определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 16.02.2001 года о ликвидации АОЗТ «Петуховское» в связи с банкротством. (л.д. 22)

         Записями трудовой книжки Петрова В.В. подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ он принят в совхоз <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ уволен с переводом в Пелымскую сельскую администрацию. (л.д.13-15).

         Из кадастрового паспорта на спорную квартиру следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м. (л.д.25)

Из технического паспорта на спорную квартиру следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, состоит из трех жилых комнат. (л.д. 27-28)

Суд закладывает в решение общую площадь квартиры <данные изъяты>.м., в том числе жилую <данные изъяты>.м. указанныю в техническом паспорте на данное жилое помещение.

      Из справки администрации Пелымского сельского поселения, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее никто не проживает и не зарегистрирован. (л.д.31)

      Согласно похозяйственной книги и справки администрации Пелымского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №, членами хозяйства по вышеуказанному адресу 1987 года до 1996 года являлись кроме Петрова В.В.: Петрова Н.В., Петров А.В. и Петрова Т.В. (л.д. 23-24, 60).

Земельный участок общей площадью 1168 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, находится в аренде для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается постановлением администрации Пелымского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26)

        Из справки администрации Кочевского муниципального района следует, что Петров В.В. в период его проживания в <адрес> он использовал право бесплатной приватизации по адресу: <адрес>. (л.д. 61)

         Из свидетельства о заключении брака следует, что Петров В.В. и Пономарева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после его заключения присвоены фамилии мужу-Петров, жене -Петрова. (л.д.8)

         Согласно свидетельствам о рождении и свидетельством об установлении отцовства Петрова А.В. и Петровой Т.В. следует, что их родителями являются Петров В.В. и Петрова Н.В. (л.д. 11, 12, 62)

         В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Законность вселения истца и членов семьи в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется, иных лиц оспаривающих права истца нет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, Петров В.В. был вселен в данную квартиру на законных основаниях, ранее был зарегистрирован в ней, право на приватизацию им ранее не использовано, в этой связи он сохраняет приобретенные им при вселении жилищные права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

        Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

          В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку, истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

         Иск Петрова Василия Васильевича к администрации Пелымского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Петровым Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Кочевский муниципальный район, <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в двухквартирном доме.

        Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись