Решение по делу № 2-16352/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-16352/21

                                                                                                                                        УИД 41MS0002-01-2021-001853-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2021 года                                                                                                      г. Петропавловск-Камчатский<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края Кондауров Д.Н., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края,

при секретаре Мазурук А.В.,

с участием представителя ответчика <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Русский Дом» к Швецовой Лидии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец предъявил иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик Швецова Л.В., является собственником жилого помещения, расположенного в г. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>,  д. 8/3, кв. 14. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 марта 2019 года по 31 июля 2019 года в размере 23 164 руб. 28 коп., пени за период с 11 апреля 2019 года по 13 февраля 2021 года составили 4 154 руб. 62 коп.Между собственниками помещений  многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС>, д. 8/3, и ООО УК «Русский Дом» заключен договор управления многоквартирным домом, в котором указана плата за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме. ООО УК «Русский Дом» свои обязательства по предоставлению ответчику коммунальных услуг в необходимом количестве выполняет в полном объеме. Однако ответчик своих обязательств по оплате принятых коммунальных услуг в установленные сроки не выполняет. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1020 руб., а также судебные расходы  по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Определением мирового судьи от 26 августа 2021 года исковые требования ООО УК «Русский Дом» о взыскании с Швецовой Лидии Вячеславовны пени за период с 11 апреля 2019 года по 13 февраля 2021 года в размере 4 154 руб. 62 коп. оставлены без рассмотрения.

Истец ООО УК «Русский Дом» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не направил. 

Ответчик Швецова Л.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменных возражениях на исковое заявление указала о несогласии с начислениями по оплате коммунальных услуг в связи с отсутствием разъяснений по расчету. Считала необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц ПАО «Камчатскэнерго» и КГУП «Камчатский водоканал». Для защиты своих прав и законных интересов направила представителя по доверенности <ФИО1>

Представитель ответчика <ФИО1> в судебном заседании иск не признала, настаивала на рассмотрении дела по существу и пояснила о том, что ответчик не согласна с начислением оплаты на общедомовые нужды, ей неизвестны показания приборов учета, в связи с чем, не оплачивала коммунальные услуги. Письменных обращений в управляющую компанию о предоставлении информации и перерасчете не имеется, ответчик обращалась в устной форме. В Государственную жилищную инспекцию по данным фактам не обращалась. Стороной ответчика были направлены запросы в Региональную службу по тарифам и ценам Камчатского края в связи с неправильным расчетом, в ПАО «Камчатскэнерго» и КГУП «Камчатский водоканал» о предоставлении информации о переданных показаниях о потребленных коммунальных ресурсах и предоставлении пояснительной записки, на что КГУП «Камчатский водоканал» ей рекомендовало обратиться в управляющую компанию. В этой связи указанные лица подлежат привлечению к участию в деле в качестве третьих лиц. Также из решения Арбитражного суда Камчатского края № А24-3588/2020 от 27 августа 2020 года по делу по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ООО УК «Русский дом» следует, что расчет количества тепловой энергии, потребленной жильцами дома 8/3 по ул. <АДРЕС> осуществлялся на основании приборов учета.

Третье лицо ГЖИ Камчатского края о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило. 

Выслушав представителя ответчика <ФИО1>, исследовав материалы дела, материалы дела <НОМЕР>, суд приходит к следующему.

Как установлено положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, в редакции, действующей на начало спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Швецова Л.В. с 4 марта 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Топоркова, д. 8/3, кв. 14. Указанная информация подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 февраля 2020 года (л.д. 12). Как следует из договора № 8/3 управления многоквартирнымдомом от 1 января 2018 года, ООО УК «Русский дом», является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <АДРЕС>, д. 8/3 (л.д. 14-24).

Согласно представленной выписке из лицевого счета <НОМЕР> в отношении Швецовой Л.В. по спорному адресу за период с 1 марта 2019 года по 31 июля 2019 года задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг с учетом перерасчетов за недопоставку коммунальных услуг составила 23 164 руб. 28 коп. (л.д. 13).

Указанная задолженность ответчиком не оплачена, и доказательств обратного ответчиком не представлено. Оснований для освобождения ответчика от оплаты взыскиваемой задолженности за рассматриваемый период в материалы дела не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе судебного заседания.

В связи с изложенным суд признает иск ООО УК «Русский дом» к Швецовой Л.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика и его представителя о том, что представленный истцом расчет является неверным, и ответчик лишена возможности его проверить, какими-либо документами не подтверждены. Доказательств обращений в управляющую компанию с заявлениями о предоставлении информации для проверки правильности начисления коммунальных услуг ответчиком не представлено, и, как следует из сообщения Государственной жилищной инспекции Камчатского края, обращений по поводу ненадлежащего оказания коммунальных услуг от Швецовой Л.В. не поступало. Также с заявлениями о перерасчете в управляющую организацию истец не обращался.

Не опровергает представленный истцом расчет и ссылка представителя истца на решение Арбитражного суда Камчатского края № А24-3588/2020 от 27 августа 2020 года по делу по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ООО УК «Русский дом», поскольку в рамках названного дела разрешался вопрос о взыскании с управляющей организации задолженности по оплате за тепловую энергию за иной период (апрель - май 2020 года), и по настоящему делу задолженность за этот период ко взысканию не заявлена.

Оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края, ПАО «Камчатскэнерго» и КГУП «Камчатский водоканал» не имеется, принимая во внимание, что в рассматриваемом споре вопрос о правах и обязанностях названных лиц не разрешается и требований к ответчику они не заявляют.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, по договору возмездного оказания юридических услуг № 3 от 13 февраля 2021 года ООО «Юридическая компания «Кодекс» (Исполнитель) приняло на себя обязательства оказать юридические услуги ООО «УК «Русский дом» (заказчик). Под юридическими услугами в указанном договоре понимается анализ документов заказчика; консультирование по вопросам заказчика; подготовка и подача искового заявления по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги с Шевцовой Л.В.; представление интересов Заказчика в судебных инстанциях.

Стоимость услуг составляет 5 000 руб., и включает в себя:

- анализ предоставленных Заказчиком документов, консультация Заказчика по поставленным вопросам - 1000 руб.;

- сбор, подготовка пакета документов, составление и подача искового заявления в суд - 2 000 руб.;

- ведение дела в суде - 2 000 руб. (л.д. 26-28)

Указанная сумма оплачена истцом в полном объеме, что подтверждено платежным поручением (л.д. 25).

Принимая во внимание характер рассматриваемого спора, не представляющего особенной сложности, конкретный объем и характер оказанных истцу юридических услуг, неявку представителя истца в судебные заседания и рассмотрение гражданского дела в его отсутствие, учитывая требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению частично всего в сумме 3 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при обращении в суд, которая, исходя из цены иска 23 164 руб. 28 коп., составит 895 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО УК «Русский Дом» удовлетворить.

Взыскать с Швецовой Лидии Вячеславовны в пользу ООО УК «Русский Дом» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 31 июля 2019 года в размере 23 164 руб. 28 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 895 руб. 00 коп., а всего взыскать 27059 руб. 28 коп.

В удовлетворении требований ООО УК «Русский Дом» о взыскании с Швецовой Лидии Вячеславовны расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 руб.- отказать в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 3 сентября 2021 года.

Мировой судья                                                                        подпись                                    Д.Н. Кондауров

Копия верна

Мировой судья                                                                                                                            Д.Н. Кондауров