Решение по делу № 2-4053/2011 ~ М-3513/2011 от 04.07.2011

дело № 2-4053/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной ФИО6 к Комкову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Гайсина К.В. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Комкову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что на основании договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире также зарегистрирован Комков Б.А.

До настоящего времени ответчик в квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гайсина К.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Комков Б.А. не явился, извещен по последнему известному месту жительства (ст. 119 ГПК РФ). Назначенный ему на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя адвокат Сапронова Е.Б., действующая на основании ордера (л.д. 84), иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать, доводов не привела.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> - не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что Гайсина К.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Гайсина К.В. и ответчик Комков Б.А. (л.д. 11-12).

Судом установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Суд, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что Комков Б.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Гайсиной К.В., поскольку не поддерживает с ней семейных отношений. Единой семьей они не проживают, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Взаимная забота и уважение, общие интересы, ответственность друг перед другом, как признаки семейных отношений, отсутствуют.

Кроме того, в материалах дела имеются сведения, что ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Комкова ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес>в <адрес>снять Комкова ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                                      Петрова Е.Ю.