Решение по делу № 2-2207/2013 от 23.08.2013

   Дело № 2-2207/2013-1

  ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2013 года г.Северодвинск

            Мировой судья судебного участка № 1 г.Северодвинска Архангельской области Попов С.Ю., при секретаре Губницыной А.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Северодвинске гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к  Дубинину <ФИО1> о взыскании задолженности по обслуживанию жилья и коммунальным платежам, пени,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к Дубинину А.А. о взыскании задолженности по обслуживанию жилья и коммунальным платежам, пени. В обоснование иска указано, что  ответчик  Дубинин А.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: улица <АДРЕС>, в городе <АДРЕС>. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не оплачивает обслуживание жилья и коммунальные услуги. Задолженность за указанный период у ответчика составляет 10 456 руб. 65 коп. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в указанной сумме, пени в размере 579 руб. 93 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

            В судебном заседании представитель истца Раздобурдин М.С. на исковых требованиях настаивал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

            Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, в соответствии с положениями ст.ст.116, 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

            Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя    жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

   В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляются независимо от того, пользуются или не пользуются собственники, наниматели и иные лица своими помещениями. Поэтому собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилья обязаны производить оплату в полном объеме даже в случае, когда они не пользовались своими помещениями.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

            В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Дубинин А.А. является    нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: улица <АДРЕС>, в городе <АДРЕС>, на его имя был открыт финансовый лицевой счет, Дубинин А.А. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, данные обстоятельства подтверждаются справкой от <ДАТА4> о характеристиках жилого помещения и сведениях о проживающих, договором найма <НОМЕР>/230 от <ДАТА5>, копией договора <НОМЕР> от <ДАТА6> о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, копией карточки регистрации, адресной справкой УФМС России по <АДРЕС> области от <ДАТА7>

            Истец является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, где проживает ответчик, данное обстоятельство подтверждается копией договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ <НОМЕР>-УЖФ от <ДАТА8>

            Из расчета задолженности следует, что у ответчика имеется задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, размер задолженности ответчика перед истцом за указанный период составляет 10456 руб. 65 коп. Оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

Ответчик контррасчета размера задолженности по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг за указанный период суду не предоставил, каких - либо доказательств в обоснование своих возражений не привел, доказательств оплаты задолженности суду не предоставил.

            При указанных обстоятельствах исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, истцом выполнен расчет пеней в сумме 579 руб. 93 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика.

Доказательств, являющихся основаниями для отказа истцу в иске, ответчиком в суд не представлено.

            В соответствии со ст.98 ГПК РФ, удовлетворяя исковые требования, суд взыскивает с ответчика расходы по государственной пошлине, уплаченные истцом при обращении в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме 441 руб. 46 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

                                                                           р е ш и л:

исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к  Дубинину <ФИО1> о взыскании задолженности по обслуживанию жилья и коммунальным платежам, пени, удовлетворить.

Взыскать с Дубинина <ФИО1> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме 10 456 руб. 65 коп., пени в сумме 579 руб. 93 коп., госпошлину в сумме 441 руб. 46 коп., а всего взыскать 11 478 руб. 04 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 1 г.Северодвинска в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Северодвинский городской суд через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                      <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

                                         Мировой судья                                           С.Ю.Попов