Решение по делу № 2-899/2011 от 06.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области  Теньковская Г.В.

при секретаре:  Баженовой М.А.,

с участием представителя истца: <ФИО1>,

ответчика: Усачевой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Усачевой Галине Сергеевне, Усачеву Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР>  кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 26 582 рубля 30 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 608 рублей 12 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 27 190 рублей 42 копейки и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании предоставила заявление об уменьшении исковых требований, попросив взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 16 582 рубля 30 копеек и пени в размере 100 рублей.

Ответчик Усачева Г.С.  в судебном заседании с измененным исковыми требованиями согласилась, изложив свое согласие в письменном виде и попросила приобщить его к материалам дела.

Ответчик Усачев Н.С. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, поскольку его мнение относительно иска суду не известно, мировой судья определил: рассмотреть данное гражданское дело по существу по имеющимся в нем материалам.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 26 582 рубля 30 копеек.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 608 рублей 12 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в пользу истца в размере 1 015 рублей 71 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Усачевой Галине Сергеевне, Усачеву Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг -  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Усачевой Галины Сергеевны, Усачева Николая Сергеевича в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 26 582 (двадцать шесть  тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 30 копеек, пени в размере 608 (шестьсот восемь) рублей 12 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 015 (одна тысяча пятнадцать) рублей 71 копейку, а всего: 28 206 (двадцать восемь тысяч двести шесть) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней путем подачи жалобы мировому судье судебного участка №105 Самарской области.

Мировой судья                                                                                              Г.В. Теньковская