Решение по делу № 2-93/2015 от 11.03.2015

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Шентала                                                                                                      11 марта 2015 года

         Мировой судья  судебного участка № 161 Исаклинского судебного района Самарской области Саморенков Р.С., при секретаре судебного заседания Домниной Н.А., с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» - Киреевой А.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Мухаметову Ф. Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

           Истец - общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось к мировому судье с иском к Мухаметову Ф.Ф. о взыскании задолженности за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, а также расходов по оплате госпошлины.

           Из искового заявления следует, что ответчик Мухаметов Ф.Ф. является  собственником жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>

Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме <НОМЕР>, с 01.04.2011 г. управляющей компанией выбрано общество с ограниченной ответственностью «Наш дом». Согласно договору <НОМЕР> от 01.04.2011 г. ООО «Наш дом» приняло на себя обязанности по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования, вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а собственники и наниматели жилых помещений - по своевременной оплате данных услуг.

Ответчик, не вносит плату за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования, в связи, с чем у него образовалась задолженность за период с 01.10.2012 г. по 31.01.2015 г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

Представитель истца ООО «Наш дом» - Киреева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Просила взыскать в пользу ООО «Наш дом» с Мухаметова Ф.Ф. задолженность за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

         Ответчик <ФИО1> в судебном заседании участия не принимал. Извещен. О причинах своей неявки не сообщил. Возражений относительно исковых требований не предоставил.

            При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

            Заслушав представителя истца, исследовав, собранные по делу доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.

            Согласно, имеющейся в материалах дела выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5>, квартира, расположенная по адресу<АДРЕС> принадлежит на праве  собственности Мухаметову Ф.Ф. с 28.07.2006 года (л.д. 19).

Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме <НОМЕР> с 01.04.2011 г. управляющей компанией выбрано общество с ограниченной ответственностью «Наш дом». Согласно договору от 01.04.2011 г. <НОМЕР>, подписанному собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> ООО «Наш дом» приняло на себя обязанности по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и внутридомового газового оборудования, вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а собственники и наниматели жилых помещений - по своевременной оплате данных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: договором от 01.04.2011 г., протоколом общего собрания собственников 06.02.2011 года (л.д. 6-18).

 Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ч. 2 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Судом установлено, что истцом оказываются услуги по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества, а также оплачивает техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, собственником одной из квартир в котором, является ответчик. Сведений о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей, в материалах дела не имеется.

В настоящее время ответчик данные услуги не оплачивает, на претензию истца не отреагировал, что подтверждается копиями уведомлений и почтовыми квитанциями (л.д. 20-22).

Согласно расчету истца (л.д. 5) задолженность ответчика за период с 01.10.2012 года по 31.01.2015 года составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, из которых: <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубль <ОБЕЗЛИЧЕНО> копейки за обслуживание внутридомового газового оборудования; <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома; <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек - остаток задолженности за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома за сентябрь 2012 года.

Примененные при расчете тарифы, были установлены на общих собраниях собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома (л.д. 24-26).

 Данный расчет является арифметически верным, ответчиком не оспорен и берется судом за основу при определении размера задолженности ответчика перед истцом.

При таких обстоятельствах, указанная выше задолженность подлежит взысканию с ответчика.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда,  суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек (л.д. 23).

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

  Иск общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» - удовлетворить.

           Взыскать с Мухаметова Ф. Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность за содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества и внутридомового газового оборудования многоквартирного дома за период с 01.10.2012 года по 30.01.2015 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

         Стороны вправе обжаловать принятое решение в апелляционном порядке в Исаклинский районный Самарской области суд через мирового судью судебного участка № 161 Исаклинского судебного района Самарской области в течение месяца со дня принятия решения.

              Мировой судья                                                                                 Р.С. Саморенков