Решение по делу № 2-933/2014 от 19.08.2014

Дело № 2-933/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми<АДРЕС>

Боричева У.Н.

            при секретаре Ветлугиной П.В.,

с участием представителя истца по доверенности Калюжного И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми<АДРЕС>

19 августа 2014 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Горняцкое» к Трушиной М.Н.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени,

установил:

ООО УО «Горняцкое» обратилось с иском к Трушиной М.Н.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени. В обоснование требования указало, что ответчик Трушина М.Н.1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. В периоды: с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> ответчик не выполняла возложенную на нее законом обязанность ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед ООО УО «Горняцкое». На основании этого просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 36414,54 руб., пени -  1870,55 руб., а всего - 38258,09 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Калюжный И.В. заявленные требования поддержал, приведя в обоснование доводы изложенные в иске. Также пояснил, что поскольку  ответчик  частично погасила имеющуюся у нее задолженность, а именно внесла плату за апрель 2013г. и частично за май 2013г., сумма основного долга уменьшилась. В связи с этим просил взыскать с нее  основной долг в сумме 31867,87 руб., а не 36414,54 руб., как указано в иске.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Трушина М.Н.1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.2, кв<АДРЕС>.

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире Трушина М.Н.1 зарегистрирована с <ДАТА8> по настоящее время. Кроме нее, по данному адресу с <ДАТА8> зарегистрирована также дочь нанимателя - <ФИО3>, <ДАТА9> рождения.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст.154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору на управление многоквартирными домами, заключенному <ДАТА2> между собственниками жилых помещений и ООО УО «Горняцкое», в спорный период ООО УО «Горняцкое» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>,  оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, ООО УО «Горняцкое» вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за периоды: с <ДАТА2> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7>

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой на дату предъявления иска ответчик имела задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленных за указанные периоды по адресу: <АДРЕС>.2, кв. 46, в общей сумме 36414,54 руб.:

месяц	сумма	месяц	сумма
<ДАТА>	4098,10	<ДАТА>	4719,24
<ДАТА>	4656,23	<ДАТА>	4695,50
<ДАТА>	4355,14	<ДАТА>	4755,33
<ДАТА>	3653,50	<ДАТА>	4755,33
<ДАТА>	726,17
		Итого:	36414,54

            Из представленной в судебное заседание уточненной информации о задолженности следует, что ответчик погасила долг за апрель 2013г. и выплатила в счет погашения долга за май 2013г. - 448,57 руб. Остаток долга за май 2013г. составил 4207,66 руб.

            Следовательно, на дату рассмотрения дела в суде ответчик имеет задолженность за периоды: <ДАТА10> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> в общей сумме 31867,87 руб. (36414,54 руб. - 4098,10 руб. - 448,57 руб. = 31867,87 руб.)

Суд соглашается с расчетами истца и поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия задолженности за вышеуказанные периоды, находит его  требование о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 31867,87 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из приведенных положений следует, что требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги также подлежит удовлетворению.

ООО УО «Горняцкое» представлен расчет пени, начисленных ответчику за просрочку платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на дату составления иска, а именно на <ДАТА11>

Проверив данный расчет, суд находит его обоснованным:

период	сумма подлежащая выплате	кол-во дней просрочки	коэф. пени	сумма пени
<ДАТА>	4098,10	374	8,25/300	421,48
<ДАТА>	4656,23	343	8,25/300	439,20
<ДАТА>	4355,14	312	8,25/300	373,68
<ДАТА>	3653,50	282	8,25/300	283,33
<ДАТА>	726,17	221	8,25/300	44,13
<ДАТА>	4719,24	190	8,25/300	246,59
<ДАТА>	4695,50	39	8,25/300	50,37
<ДАТА>	4755,33	9	8,25/300	11,77
<ДАТА>	4755,33	0	8,25/300	0
Итого				1870,55

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию пени в сумме 1870,55руб.

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой  была  отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в сумме 1212,15 руб. Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ,  суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Горняцкое» к Трушиной М.Н.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Трушиной М.Н.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за периоды:  с <ДАТА10> по <ДАТА3>, с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> в общей сумме 31867,87 руб., пени - 1870,55 руб., а всего - 33738  (тридцать три тысячи семьсот тридцать восемь) руб. 42 коп.

Взыскать с Трушиной М.Н.1 государственную пошлину в сумме 1212 (одна тысяча двести двенадцать) руб. 15 коп. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

В удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Горняцкое» к Трушиной М.Н.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА2> по <ДАТА12> отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок г.Воркуты Республики Коми в течение месяца.

Мировой судья                                                                                   У.Н. Боричева