Решение от 25.02.2013 по делу № 2-101/2013 от 25.02.2013

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 февраля 2013 года                                                                                                     г.Ртищево

Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Гуркиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Панфилкиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

            Муниципальное унитарное предприятие «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к Панфилкиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик, зарегистрированная по адресу: Саратовская область, г. Ртищево, <АДРЕС> д. <НОМЕР> «а», <АДРЕС> и являющаяся нанимателем указанной квартиры, в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту, отоплению и за потребленную электрическую энергию, в связи с чем долг за период с <ДАТА2> по 01 января 2013 года составил 20935 рублей 96 копеек. Собственником специализированного дома (бывшего общежития) по адресу Саратовская область, г. Ртищево, <АДРЕС> д. <НОМЕР> «а», в котором находится квартира ответчика, является отдел по имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования г. Ртищево, которым в соответствии с жилищным законодательством <ДАТА4> заключен договор возмездного оказания услуг по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома мест общего пользования многоквартирного жилого дома, с МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>». С <ДАТА5> отделом по имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования г. Ртищево МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» утверждено в качестве управляющей организации с заключением соответствующего договора на обслуживание. С <ДАТА6> управляющей организацией МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученной домом, находящимся в ее управлении. С <ДАТА7> МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» заключен договор ОАО «Саратовэнерго» на поставку электроэнергии. С <ДАТА4> управляющая организация МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, капитальному и текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома, мест общего пользования многоквартирного жилого дома. Управляющая организация несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, оплачивает счета за топление по прибору учета и т.д. Поскольку ответчик в добровольном порядке не производит оплату за содержание жилья, текущий ремонт, отопление и потребленную электрическую энергию, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в сумме 20935 рублей 96 копеек за период с 01 января 2010 года по 01 января 2013 года и государственную пошлину в сумме 828 рублей 08 копеек.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала и дала пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, возражений на исковые требования не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

            Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

            Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, внесение платы ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления в многоквартирном  доме.

Часть 4 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в соответствии с условиями договора.

В соответствии с п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 4 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Как следует из содержания пункта 50 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", - расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г. Ртищево, <АДРЕС> д. <НОМЕР> «а», <АДРЕС> и является нанимателем данной квартиры, однако в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, отоплению и потребленной электрической энергии, в связи с чем долг за период с 01 января 2010 года по 01 января 2013 года составил 20935 рублей 96 копеек, из которых за содержание жилья и текущий ремонт - 5492 рубля 88 копеек, отопление - 11508 рублей 88 копеек и потребленную электроэнергию - 3934 рубля 20 копеек, что подтверждается подробным расчетом, представленным истцом.

            Данный многоквартирный дом относится к ведению управляющей организации МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается договором между собственником дома и управляющей организации.

            Факты поставки услуг по отоплению и обеспечению электроэнергией также подтверждаются имеющимися в материалах дела договорами между управляющей организацией МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» и энергопоставляющими организациями МУП «Теплотехник» и ОАО «Саратовэнерго».

Расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению истцом обоснованно осуществлен в соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", то есть без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии, поскольку данных о наличии соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, у истца - управляющей компании, не имелось.

Все расчеты задолженности по коммунальным услугам, представленные истцом, арифметически верны, основаны на требованиях закона, ответчиком не оспорены.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, а так же возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

            Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 223 - 235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░ 20935 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 828 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 21764 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░