Решение по делу № 2-2813/2019 от 23.05.2019

Дело №2-2813/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья  Шкрябина И.Д.

Тундрового  судебного участка г.Воркуты Республики Коми Исполняющая обязанности временно отсутствующего мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми, при секретаре Храпач Т.Ф. С участием ответчика Полиит С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте, 23 мая 2019 года дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к Полиит Сергею Николаевичуо взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени,

установил

КУМИ администрации МО ГО «Воркута» обратилось к мировому судье с иском к Полиит С.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик Полиит С.Н. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> по указанному адресу имеет регистрацию. Ответчик не вносил в полном объеме плату за жилое помещение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> В связи с чем, просят суд взыскать с ответчика задолженность за указанный период в размере 3255,08 руб. и пени по оплате за пользование жилым помещением  в сумме 2244,35 руб.

Судебное разбирательство проводится в отсутствие истца, извещенного судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В представленном суду заявлении истец просит судебное разбирательство проводить в отсутствие своего представителя.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение  дела провести в отсутствие истца,  по имеющимся в деле  доказательствам, признавая их наличие достаточным для рассмотрения  дела  по существу   заявленных  требований.

В судебном заседании ответчик  Полиит С.Н. исковые требования не признал, указав, что все поступающие квитанции им своевременно были оплачены, также просил   о применении  судом срока  исковой  давности, отказав  истцу в заявленных требованиях.

Заслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит  к следующему.

Договором  <НОМЕР> от <ДАТА4>  квартира <НОМЕР> расположенная по адресу:  г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,  передана  МО ГО «Воркута» всобственность Полиит С.Н.

Согласно представленных суду сведений  Управления  Росреестра  по Республики Коми, ответчикявляется собственником жилого помещения расположенного по адресу:  Республика <АДРЕС>, о чем  в Едином  государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним  <ДАТА5>  сделана запись регистрации.

На спорный период с <ДАТА2> по <ДАТА6> согласно выписке из реестра  объектов недвижимого имущества МО ГО «Воркута» от <ДАТА7> <НОМЕР> жилое помещение расположенное   по адресу:  Республика <АДРЕС>, г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> являлось  муниципальной собственностью  и входило в состав казны МО ГО «Воркута». С нанимателем Полиит С.Н. был  заключен договор  социального найма  <НОМЕР> от  <ДАТА8> по условиям которого Полиит С.Н.  было передано  в бессрочное владение  и пользование  изолированное жилое помещение  по адресу:  г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. <АДРЕС>.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> в спорный период являлся Полиит С.Н. по указанному адресу  имеет регистрацию.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как  разъяснил  Пленум  Верховного Суда РФ в постановлении от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения  судами споров  по оплате коммунальных услуг  и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору  социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня  заключения такого договора (пункт 1 части 2 ст.153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора  социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью  не только нанимателя,  но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом  в дееспособности), имеющих равное с нанимателем  право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма  жилого помещения (пункт 5 части 3 ст.67, части 2,3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ). Названные лица  несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (пункты 23,24 названного  Постановления). У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункты 26,27 названного Постановления).

Согласно доводов истца у ответчика по квартире  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>  г. <АДРЕС> имеется задолженность перед КУМИ администрации МО ГО «Воркута» по оплате за пользование жилым помещением в период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в размере 3255,08 руб. и пени  по оплате за пользование  жилым помещением в сумме 2244,35 руб.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны  должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Между тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств, которые бы опровергали размер задолженности, заявленный истцом, ответчик не представил, ходатайств, иных возражений суду не заявлял.

Сведений о погашении ответчиком задолженности за спорный период  на момент судебного  разбирательства  суду не поступало.

Истец, ссылаясь на положения ч.14 ст.155 ЖК РФ,  просит взыскать с ответчика пени, начисленные на задолженность по оплате за пользование жилым помещением  в  сумме  2244,35 руб. за спорный период.

Часть 14 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору

пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных

дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В данном случае с учетом  имеющейся задолженности  по оплате за пользование жилым помещением, пени подлежат расчету в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на  сумму основной  задолженности.

Ответчик в судебном заседании  заявил  о пропуске истцом  срока обращения в суд по заявленным требованиям.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность  применяется  судом  только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно положениям п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года  со дня,  определяемого в соответствии  со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии  с п.1 ст.204 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке  за защитой нарушенного права  на протяжении всего времени, пока осуществляется  судебная защита нарушенного права.

Таким образом, предъявление  в суд заявления о выдаче судебного приказа  влечет  правовые последствия  указанные  в ч.1 ст.204 ГК РФ,  с продолжением исчисления  срока после окончания периода  судебной защиты.

По общему правилу плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснению в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения  судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами  в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.190-192 ГК РФ).

Как  видно из материалов дела,  истец   обратился  к мировому судье  с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника <ДАТА10> Судебный приказ  был выдан <ДАТА11> и впоследствии, в связи с поступившими  возражениями  должника   Полиит С.Н. судебный  приказ  был отменен  <ДАТА12>

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации изложенной в п.18 Постановления Пленума «О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского Кодекса Российской Федерации  об исковой давности»  от <ДАТА13> <НОМЕР> по смыслу ст.204  ГК РФ  начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям,  предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу  соответствующего определения  суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения  производства по делу по указанным выше основаниям,  а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая  часть срока исковой давности  составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1ст.6, п.3ст.204ГК РФ).

С иском о взыскании задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> истец обратился  <ДАТА14>,  следовательно,  срок исковой давности истек по требованиям  с <ДАТА2> по <ДАТА15> У ответчика имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с <ДАТА16> по <ДАТА6> и составит в размере 986,13 руб. (из расчета 318,72 руб. за период с <ДАТА16> по <ДАТА17>, 572,07 руб. за период с

<ДАТА18> по <ДАТА19>, и 95,34 руб. за период с <ДАТА20> по <ДАТА6>), и пени  за указанный период в сумме 565,92 руб. (из расчета  201,66 руб. за период  с <ДАТА16> по <ДАТА17>,  318,24 руб. за период  с <ДАТА18> по <ДАТА19>, и 46,02 руб. за период  с <ДАТА20> по <ДАТА6>).

Оценив представленные  суду доказательства в их совокупности, суд  находит  исковые требования  подлежащими  удовлетворению  частично.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400руб.

В соответствии с положениями ст.ст.61.1, 61.2 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» к Полиит Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени  удовлетворить частично.

Взыскать с Полиит Сергея Николаевича в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» задолженность по оплате  за пользование жилым помещением за период с <ДАТА16> по <ДАТА6> года в  размере 986,13 руб., пени в размере 565,92 руб. а всего взыскать в сумме 1552 (одна тысяча пятьсот пятьдесят два) рубля 05 коп.

Взыскать с Полиит Сергея Николаевича государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) руб. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок города Воркуты Республики Комив течение месяца со дня принятия.

Мировой судья                                                                            И.Д.Шкрябина