Решение по делу № 2-2178/2010 ~ М-2018/2010 от 28.06.2010

РЕШЕНИЕ Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2010 г. г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе: председательствующего судьи Гусейнова Г.Я., при секретаре Джамалдиновой Р.И.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Махачкала Магомедова М.Г.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытое акционерного общества акционерного коммерческого банка «Экспресс» к Ахмедово] Написат Запировне, Ахмедову Гаджимураду Гусейновичу и Ахмедову Магомед Гусейновичу о выселении.

Установил:

Открытое акционерное общество акционерный коммерческий банк «Экспресс (далее ОАО АКБ «Экспресс») обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО1 ФИО3 и ФИО4 о выселении и жилых помещений, сославшись в обоснование иска на то, что в связи с неисполнение! обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ОАО АКБ «Экспресс» и заемщиком ФИО2 соответствии с решением Федерального суда <адрес> от октября 2009 г. на жилые помещения № и №, расположенные по адресу: <адрес> жилые помещения № и №. расположенные по адрес} <адрес>. судебными приставами-исполнителям: было обращено взыскание. В соответствии с постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и акта передач] нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ" г. указанные объекты недвижимости, принадлежавшие должнику ФИО1 Н.З.. был: переданы в собственность взыскателю ОАО АКБ «Экспресс». На основании указанны: документов и в соответствии с заявлением банка Управлением Федерально] регистрационной службы по <адрес> было зарегистрировано прав" собственности ОАО АКБ «Экспресс» на вышеуказанные объекты недвижимости, чт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилы помещения. Согласно домовым книгам в жилых помещениях по адресу: <адрес>, ул Манташева 13/9 <адрес>. прописаны ФИО2 и ее родственник] ФИО3 и ФИО4. В соответствии с п. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой или квартиру к другому лиц; является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам] семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В Судебном заседании представитель истца ФИО10, действующий н основании доверенноотй № от ДД.ММ.ГГГГ. иск поддержат и проси, удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 Н.З., ФИО1 Г.Г. и ФИО1 М.Г. в судебное заседание н явились, свое отношение к исковому требованию никак не выразили.

Судебное извещение, вручение которой ответчикам было поучено курьеру суда возвращено в_:: суд с отметкой о том. что дверь заперта, от получения извещени: отказались В соответствии с со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебн) повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и мес судебного разбирательства.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутств] ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавше возможным удовлетворить исковое требование, исследовав письменные доказательств суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое име( собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора куши продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ч.ч. 11-14 ст.87 и ч.З ст.92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскатель вправе на условиях и порядке, определенных положениями этих статей, оставить нереализованное имущестЕ за собой.

Судом установлено, что в процессе исполнительного производств нереализованные на торгах принадлежащие должнику ФИО1 Н.З. жилые помещени № и № <адрес> жилые помещения № и № <адрес>! расположенные в <адрес>, на основании постановлени судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> i Махачкала от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в собственность взыскателю ОАО АК! «Экспресс» по акту приема-передачи взыскателю имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Государственную регистрацию перехода ОАО АКБ «Экспресс» прав собственности на жилые помещения № и № <адрес> жилые помещения № и № квартиры ;№.4;1. расположенные в <адрес> осуществило Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 05-АА N 301246 от ДД.ММ.ГГГГ: ".

В силу п.1 ет.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещени) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на прав< собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом илр квартиру, к другому лицу является основанием для прекращения права пользование жилым фмещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленс законом.»;

Согласно 4.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по^; основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными:законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая названные нормы закона и то обстоятельство, что ответчики после перехода право собственности к истцу добровольно не освободили занимаемые без законных оснований жилые помещения, суд считает, что исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Открытого акционерного общества акционерного коммерческого банка «Экспресс» удовлетворить.

Выселить к ФИО2, ФИО3 \ ФИО4 из жилых помещений № и № <адрес> \ жилых помещений № и № <адрес>, расположенных в <адрес> по ул Манташева <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2. ФИО3 \ ФИО4 солидарно в пользу Открытого акционерного обществ, акционерного коммерческого банка «Экспресс» государственную пошлину в сумме 20( (двести)рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республик! Дагестан в течение 10 дней со дня вынесения.