Решение по делу № 2-1087/2015 ~ М-896/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-1087/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2015 г. г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Лукьяновой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лепсе-Уют» к Черепанову А.Г., Черепанову М.А., Черепановой М.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Лепсе-Уют» обратилось в суд с иском к Черепанову А.Г., Черепанову М.А., Черепановой М.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования обоснованы тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.02.2009года Черепанова М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Кроме Черепановой М.А., согласно поквартирной карточки в жилом помещении также зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ - Черепанов А.Г., <данные изъяты> года рождения и с 20.03.2009года – Черепанов М.А., <данные изъяты> года рождения. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 50,3 кв.м. Согласно договора управления многоквартирного дома ООО «Лепсе-Уют» является управляющей организацией, осуществляющей функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> и предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, а также коммунальные услуги в спорном жилом доме. Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2011года по май 2014года составляет 85969 рублей 35 копеек. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 85969 рублей 35 копеек и расходы по госпошлине в размере 2779,08 копеек, в долевом порядке.

В судебном заседании представитель ООО «Лепсе-Уют» по доверенности Емельянова В.А. исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Черепанова М.А., Черепанов М.А., Черепанов А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору № 05/09-Уч от 31.12.2008года в управлении ООО «Лепсе-Уют» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 17-22).

Черепанова М.А. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области от 19.02.2009года.

Кроме Черепановой М.А., согласно поквартирной карточки в жилом помещении также зарегистрированы и проживают с 19.01.2009года - Черепанов А.Г., <данные изъяты> года рождения и с 20.03.2009года – Черепанов М.А., <данные изъяты> года рождения, что также подтверждается справкой ООО «Лепсе – УЮТ» (л.д.6).

Согласно выписке из лицевого счета за период с марта 2011года по май 2014года задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение составляет 85969 рублей 35 копеек.

Суд считает установленным, что за ответчиками на сегодняшний день сохраняется задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг с учетом пени в размере 85969 рублей 35 копеек.

Таким образом, с Черепанова А.Г., Черепановой М.А., Черепанова М.А. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с марта 2011года по май 2014года в размере 85969 рублей 35 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С ответчиков Черепанова А.Г., Черепанова М.А., Черепановой М.А. в пользу ОО «Лепсе-Уют» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 779 рублей 08 копеек в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Лепсе-Уют» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Черепанова А.Г., Черепанова М.А., Черепановой М.А. в пользу ООО «Лепсе -Уют» – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85969 рублей 35 копеек.

    Взыскать с Черепанова А.Г., Черепанова М.А., Черепановой М.А. в пользу ООО « Лепсе - Уют » расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 2779 рублей 08 копеек в равных долях по 926 руб. 36 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

    Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2015г.

Судья А.В. Минервина