Решение по делу № 2-780/2015 от 06.11.2015

Дело № РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Изотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верховцевой Т.В., Угаровой З.В. к администрации Олонецкого национального муниципального района, Лаврушевой О.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Представитель истцов З.З.И., действующая на основании доверенности, обратилась в Олонецкий районный суд Республики Карелия с иском, в интересах истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., жилого дома, расположенного по адресу: .... и признании за ними права собственности на указанный жилой дом.

Свои требования представитель истца основывает на том, что ФИО4 является отцом Верховцевой Т.В., Угаровой З.В. и Лаврушевой О.В.

хх.хх.хх г. ФИО4 по договору купли-продажи у ФИО2 был приобретен жилой дом по адресу: .... Однако, договор купли-продажи в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, как этого требовал действовавший Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.) зарегистрирован не был. Впоследствии, за регистрацией права собственности ФИО4 также не обращался, ошибочно полагая, что сделка оформлена надлежащим образом. Все годы ФИО4 как собственник платил налоги, владел домом открыто и добросовестно. Право собственности на указанный дом никто не оспаривал.

После смерти ФИО4 в нотариальной конторе нотариуса .... нотариального округа .... П.А.Ю. заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство являются дочери наследодателя - Верховцева Т.В. и Угарова З.В. Лаврушева О.В., являющая также дочерью ФИО4 отказалась от причитающегося ей наследства, в том числе по завещанию.

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Карелия, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, нотариус П.А.Ю.

Истцы Верховцева Т.В., Угарова З.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов З.З.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просит включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: .... и признать за Верховцевой Т.В. и Угаровой З.В. право собственности на указанный жилой дом.

Ответчик Лаврушева О.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация Олонецкого национального муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус П.А.Ю. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо - Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя, решение оставляют на усмотрение суда. При этом обращают внимание суда на то, что в соответствии с пунктом 1.2 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» за исключением случае, предусмотренных федеральным законом.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия о времени и месте судебного заседании извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, представило отзыв в котором указало, что хх.хх.хх г. на основании поступившего заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от хх.хх.хх г., технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства от хх.хх.хх г., договора купли-продажи от хх.хх.хх г., филиалом было вынесено решение № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, ввиду того, что в представленных документах отсутствует информация, подтверждающая существование такого объекта недвижимости с характеристиками индивидуально-определенной вещи, поэтому внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: .... филиалом не представлялось возможным. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя филиала с учетом указанных пояснений.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № на имущество ФИО4, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС администрации .... муниципального района .... сектор №, ФИО4 хх.хх.хх г. Место смерти: .....

Согласно свидетельству о рождении Угаровой З.В. является дочерью ФИО4 и ФИО3. В связи со вступлением в брак Угарова З.В. изменила фамилию на Угарову (справка о заключении брака № от хх.хх.хх г.).

Согласно свидетельству о рождении Верховцевой Т.В. является дочерью ФИО4 и ФИО3. В связи со вступлением в брак Верховцевой Т.В. сменила фамилию на Тихомирову, затем на Верховцеву (справка о заключении брака № от хх.хх.хх г., справка о заключении брака № от хх.хх.хх г.).

Согласно свидетельству о рождении Лаврушева О.В. является дочерью ФИО4 и ФИО3. В связи со вступлением в брак Лаврушева О.В. изменила фамилию на Лаврушеву (справка о заключении брака № от хх.хх.хх г.).

В соответствии с договором от хх.хх.хх г. ФИО2 продала ФИО4 жилой дом в .... Деньги за дом ФИО2 получены. Договор нотариально удостоверен в .... сельском Совета депутатов трудящихся .... .... хх.хх.хх г. По книге записи нотариальных действий №.

Согласно справке ГУП РК РГЦ «Недвижимость» № от хх.хх.хх г. инвентаризационная стоимость жилого дома по адресу: .... в ценах .... г. составляет (СУММА)

На указанный дом имеется технический паспорт, составленный по состоянию на хх.хх.хх г., из которого следует, что жилой дом расположен по адресу: ...., номер дома, инвентаризационный номер, не указаны, общей площадью ХХ кв. м.

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: ....

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия следует, что в связи с отсутствием характеристики объекта недвижимого имущества возможности идентифицировать объект не возможно.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее в т.ч. ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку право собственности у ФИО4 на жилой дом возникло до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подтверждено правоустанавливающими документами и никем не оспаривается, спорное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью ХХ кв.м., принадлежащий наследодателю ФИО4, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Датой открытия наследства является хх.хх.хх г., то есть дата смерти ФИО4 (подтверждается свидетельством о смерти № № от хх.хх.хх г.).

Согласно материалам наследственного дела № ФИО4 хх.хх.хх г. завещал своей дочери Лаврушевой О.В. жилой дом, расположенный по адресу: ...., ..... Завещание удостоверено специалистом .... волостного управления .... ФИО4 хх.хх.хх г. и зарегистрировано в реестре за №.

Наследница Лаврушева О.В. от причитающегося ей наследства по завещанию отказалась в пользу Верховцевой Т.В. и Угаровой З.В.

После смерти ФИО4 в нотариальной конторе нотариуса .... нотариального округа .... П.А.Ю. заведено наследственное дело №.

В соответствии со ст. 1158ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.( ч. 1).

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию, по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно заявлению от хх.хх.хх г. Лаврушева О.В. отказалась от причитающейся доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4 в пользу его дочерей Верховцевой Т.В. и Угаровой З.В. в равных долях по .... доле в праве каждой по завещанию, удостоверенному ФИО4 специалистом .... волостного управления .... хх.хх.хх г. и зарегистрированному в реестре за №.

Срок принятия наследства наследниками после смерти ФИО4 истек хх.хх.хх г..

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования возникло у истцов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью ХХ кв.м.

Признать за Верховцевой Т.В. право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью ХХ кв.м.

Признать за Угаровой З.В. право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью ХХ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья            А.Н. Хольшев