Решение по делу № 2-214/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-138-214/2013

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года г. ВолгоградМировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области  - И.А.Пищулина 

при секретаре - Фролковой Е.В.,

рассмотрев «14» февраля 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» к Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Микрорайон 503» обратилось в суд к ответчикам Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что Климошенко Е.С. является собственником <АДРЕС>, в которой также зарегистрированы члены её семьи Макрынцева Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М. и Климошенко М.Н.. Ответчики длительное время не оплачивали коммунальные платежи, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме /сумма/, указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно  пени за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере /сумма/, судебные расходы в размере /сумма/ и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

В измененных исковых требованиях от <ДАТА> просит взыскать с ответчиков Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере /сумма/, расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Определением мирового судьи судебного участка № 138 Волгоградской области от 12 февраля 2013 года производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Микрорайон 503» к Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в части исковых требований о взыскании с Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме /сумма/ прекращено.

Представитель истца - ТСЖ «Микрорайон 503» Богданова Э.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что после обращения с исковым заявлением в суд ответчики Климошенко Е.С., Макрынцева Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. оплатили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. В связи с просрочкой оплаты полученных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> насчитаны пени в размере /сумма/. В соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА>, заключенным между ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и дополнительным соглашением к этому договору от <ДАТА>, судебные расходы при подаче искового заявления о взыскании с населения дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая услуги представителя, составляют /сумма/. Просила взыскать с ответчиков Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. солидарно пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере //сумма. расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Ответчик Климошенко Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что действия истца по взысканию платы за жилищно-коммунальные услуги, пени являются незаконными, поскольку, собрание собственников жилых помещений <АДРЕС> по выбору способа управления фактически не проводилось. Взыскание пени незаконно, так как претензии о начислении пени ТСЖ «Микрорайон 503» им не направляло, в связи с чем он был лишен права добровольно оплатить пени. Просил в иске отказать.  

Ответчики Климошенко Е.С., Макрынцева Е.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной и возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, выслушав представителя истца Богданову Э.В. и ответчика Климошенко Д.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с  оплатой расходов на  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Климошенко Е.С. является собственником квартиры  <НОМЕР>, в которой также зарегистрированы и проживают члены её семьи Макрынцева Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М. и Климошенко М.Н., что подтверждается данными копии лицевого счета (л.д.20) и справки, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.19).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА> (копия л.д.27-33), способом управления выбрано - управление товариществом собственников жилья и создано ТСЖ «Микрорайон 503».

ТСЖ «Микрорайон 503» включено в единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается копией выписки <НОМЕР> от <ДАТА> (л.д.46-52).

В соответствии с копией свидетельства серии 34 <НОМЕР>, ТСЖ «Микрорайон 503» поставлено на учет в МИФНС <НОМЕР> по <АДРЕС> области (л.д.53).

Истцом представлены копии Устава ТСЖ «Микрорайон 503», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от <ДАТА>) (л.д.34-45), изменений в Устав, утвержденных  заседания членов правления (протокол от <ДАТА>) (л.д.61,62), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.63).

Судом установлено, что ТСЖ «Микрорайон 503» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями МУП «ВКХ», «Городской водоканал г. Волгограда», на техническое обслуживание лифтового оборудования с ООО «Волгарь плюс», на вывоз ТБО с ООО «Комус», на оказание населению услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК «Альтернатива», ООО «Микрорайон 503», агентский договор с ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК».

Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА>  

Судом также установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> ответчиками оплачена <ДАТА>

Поскольку ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги вносилась несвоевременно, то за период с <ДАТА> по <ДАТА> истцом начислено пени в сумме /сумма/ (расчет л.д.16-18).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика Климошенко Д.В. о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА> о выборе способа управления многоквартирным домом не проводилось, в связи с чем, имеющейся в материалах дела протокол собрания является незаконным, суд находит не обоснованными, поскольку, указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании.  

Довод ответчика Климошенко Д.В. о том, что взыскание пени является незаконным, так как, претензия об уплате задолженности, пени ТСЖ «Микрорайон 503» им не направляло, суд не может принять как основание для отказа в удовлетворении исковых требований и находит несостоятельным, поскольку, обязанность по уплате пени на ответчиков как на лиц, несвоевременно внесших плату за жилищно-коммунальные услуги, возложена в силу закона (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.п. «а» п. 32 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА> <НОМЕР>, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней). В обязанность исполнителя направлять собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах требования об уплате задолженности, пени настоящими Правилами не вменено.

Таким образом,  суд  считает необходимым взыскать с ответчиков Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. солидарно в пользу истца ТСЖ «Микрорайон 503» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере /сумма/.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере /сумма/.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены копия агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА>, дополнительного соглашения к договору от <ДАТА>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон 503» и «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»  на совершение юридических и иных действий по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги  в досудебном и судебном порядке, на стадии исполнительного производства. В соответствии с п.1, п.2 дополнительного соглашения от <ДАТА> к указанному договору, стоимость услуг за подачу искового заявления, а также совершения иных сопутствующих юридических действий, включая услуги представителя, составляет /сумма/(л.д.23-25,26).

Согласно п. 5.1.6 Устава ТСЖ «Микрорайон 503», товарищество  вправе передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и выполняющим товариществу услуги (л.д.34-45).

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА> (л.д.22) истцом произведена оплата по вышеуказанному договору.

Учитывая фактические обстоятельства дела, мнение ответчика Климошенко Д.В. о чрезмерности взыскиваемых расходов, значительно превышающих размер взыскиваемой пени,  суд, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, считает требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере /сумма/ явно завышенными и подлежащими снижению до /сумма/.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчиков Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. впользу ТСЖ «Микрорайон 503» расходы по оплате услуг представителя в сумме /сумма/ по /сумма/ с каждого, в остальной части исковых требований ТСЖ «Микрорайон 503» о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя - отказать.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере /сумма/ (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА> л.д.21) по /сумма/ с каждого, в остальной части исковых требований ТСЖ «Микрорайон 503» о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 153, 155, ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» к Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить частично

Взыскать с Климошенко Е.С., Макрынцевой Е.В., Климошенко Д.В., Климошенко В.М., Климошенко М.Н. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» пени в размере /сумма/.

Взыскать с Климошенко Е.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и возврат государственной пошлины в размере /сумма/.

Взыскать с Макрынцевой Е.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и возврат государственной пошлины в размере /сумма/.

Взыскать с Климошенко Д.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и возврат государственной пошлины в размере /сумма/.

Взыскать с Климошенко В.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и возврат государственной пошлины в размере /сумма/.

Взыскать с Климошенко М.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и возврат государственной пошлины в размере /сумма/.

         Решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Волгограда через мирового судью судебного участка № 138 Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                     Мировой судья-