Решение от 05.07.2012 по делу № 2-362/2012 от 05.07.2012

Дело <НОМЕР>

Заочное решение

именем Российской Федерации

05 июля 2012 года город Белгород Мировой суд Белгородского района Белгородской области в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка № 5 Белгородского района Белгородской области Москвитиной Н.И., при секретаре Польшиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Волобуевой Н.В. о взысканиизадолженности по оплате части расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку,

установил:

09 октября 2009 года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Волобуевой Н.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно договору, ответчик обязан оплатить часть расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку в размере 175000 рублей. Часть указанной суммы в размере 70000 рублей была уплачена при заключении договора. Оставшуюся часть суммы он обязан оплатить в течение со второго по четвертый годы действия договора ежегодно не позднее 09 октября в размере 35000 рублей. Ответчиком условия договора были нарушены.   

Дело инициировано иском   ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», которое просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 35000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины - 1292,50 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 1416,80 руб.

            Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Волобуева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным представителем истца доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие задолженности у ответчика.

Договором купли-продажи <НОМЕР> от 09 октября 2009 года, заключенным между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Волобуевой Н.В., подтверждается факт предоставления в собственность земельного участка по адресу: г. <АДРЕС> район, участок <НОМЕР>. Согласно п.4.2 договора, покупатель обязуется принять участие в финансировании строительства инженерных сетей, указанных в п.4.1, в размере 175000 руб. При заключении договора необходимо было внести 70000 рублей на расчетный счет продавца. Данная сумма ответчиком была оплачена. Из договора следует, что в течение со второго по четвертый годы действия договора покупатель ежегодно вносит на расчетный счет продавца по 35000 руб. не позднее 09 октября. Срок для внесения очередного платежа истек 09 октября 2011 года.

Согласно расчета, проценты за пользование денежными средствами с 10 октября 2011 года по 10 апреля 2012 года составляют 1416,80 руб.

ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» направляло ответчику требование о необходимости погасить задолженность в срок до 03 февраля 2012 года, указанное требование ответчиком не исполнено, задолженность не погашена. 

Суд приходит к выводу о доказанности наличия задолженности у ответчика по оплате части расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком подписан договор купли-продажи земельного участка, следовательно, был ознакомлен с его условиями. Ответчик должен был вносить платежи по оплате части расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку ежегодно со второго по четвертый годы действия договора покупатель ежегодно вносит на расчетный счет продавца по 35000 руб. не позднее 09 октября. Срок для внесения очередного платежа истек.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате части расходов, связанных с подведением инженерных сетей (коммуникаций) к земельному участку в размере 35000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с п.6,14 Постановления Пленума Верховного суда РФ №13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании статьи 395 Кодекса.

В случае когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю либо оплата товара в рассрочку, а покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, покупатель в соответствии с пунктом 4 статьи 488 Кодекса обязан уплатить проценты на сумму, уплата которой просрочена, в соответствии со статьей 395 Кодекса со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено Кодексом или договором купли-продажи.

В соответствии с п.3 Постановления, в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

Суд считает применение ставки рефинансирования 8%, которая соответствовала ставке на день предъявления иска, обосновано.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 1416,80 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ,  в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1292,50 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1292 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 1416 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░  ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░  ░░░░  ░░ ░░░  ░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░  ░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░.428 ░░░ ░░   ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░  ░░░░, ░░  ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░, ░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░   ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░.  ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░  ░░  ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░  ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░.

            ░  ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 30 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 02.10.2007 ░░░░ №229 - ░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.<░░░1>