Решение по делу № 2-114/2014 (2-2166/2013;) ~ М-2116/2013 от 13.12.2013

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2014 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                        Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                     Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Н.А. к администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области, администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в прядке приватизации,

У с т а н о в и л:

    Истец Овчинникова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области, администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю мест общего пользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем комнаты <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Волоколамского муниципального района заключен договор № на передачу квартир в собственность граждан. Данный договор заключен на основании решения Совета депутатов Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, которое не сохранилось, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании Овчинникова Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Администрация сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно предмета иска не имеет.

Ответчик – Администрация Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, представитель в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставляет разрешение спора на усмотрение суда с учетом представленных пояснений.

    Заслушав истца Овчинникову Н.А., исследовав письменные материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Овчинникова Н.А. на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Овчинникова Н.А. постоянно проживает и зарегистрирована в указанной квартире, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора найма, является добросовестным приобретателями недвижимого имущества. Жилое помещение относится к муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Поскольку истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Овчинниковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> долю мест общего пользования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: