Решение по делу № 2-92/2013 от 14.05.2013

Дело <НОМЕР>                                             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                       с. <АДРЕС>

    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района РД <ФИО1> при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» в лице конкурсного управляющего <ФИО3>, к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт и коммунальные услуги  

У С Т А Н О В И Л:

       <ФИО4>, является собственником квартиры <НОМЕР> комнаты 6, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, улица <АДРЕС> Кузнецова дом 21 корпус 2, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, выданной Муниципальным учреждением «Информационно-расчетный центр». За ней образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5753,18 рублей - за общедомовую электроэнергию. Просить взыскать с <ФИО4>, в пользу Товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5753,18 рублей - за общедомовую электроэнергию, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей и 3000 рублей в счет уплаты услуг представителя, всего 9153.18 рублей.             

     Истец просит дело рассмотреть без его участия.      

     Ответчик представила в суд заявление, где просит, чтобы дело рассмотрели без ее участия, так как по состоянию здоровья малолетнего ребенка (ребенок-инвалид) она не может присутствовать на судебном заседании, исковые требования истца поддерживает.

   Согласно п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.     

    Изучив  материалы  дела, суд  считает, что иск Товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1»  (далее ТСЖ) «Соломбальский округ-1» в лице конкурсного управляющего <ФИО3>, к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт и коммунальные услуги подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

   Из сведений, имеющихся в деле, представленных ИФНС России по г. <АДРЕС> от <ДАТА4> <НОМЕР>, что по выписке Единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ «Соломбальский округ-1» стоит на учете в ИФНС по г. <АДРЕС>.

  В соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации от <ДАТА5> <НОМЕР> И Уставом ТСЖ«Соломбальский округ-1»  последний осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, в том числе обеспечивает надлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей указанных помещений.    

   Согласно п.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация) вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

\ Из материалов дела видно, что управление домом <НОМЕР> корпус 2 по  улице <АДРЕС> Кузнецова г. <АДРЕС> осуществляется ТСЖ«Соломбальский округ-1».

   Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

   В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

 В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА6> <НОМЕР> <ДАТА7>) расчетный период для оплаты предоставляемых услуг установлен в календарный месяц.

 Таким образом, оплата за предоставленные коммунальные услуги и содержание домовладения должна вносится ежемесячно.

 В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  Из материалов дела видно, что для обращения в суд ТСЖ «Соломбальский округ-1» произвел оплату юридических услуг в пользу ООО «Право ТЭК ЖКХ» в размере 3000рублей за должника <ФИО4>, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА8> и письмом (оплата по договору).

 В соответствии со ст. 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

 Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрение дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

  В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расхода на оплату услуг представителя в разумных пределах.  

 На   основании  изложенного и  руководствуясь  со  ст. ст. 194-199 ГПК  РФ,  мировой  судья

РЕШИЛ:

  Иск Товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» в лице конкурсного управляющего <ФИО3>, к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт и коммунальные услуги  удовлетворить.

  Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» с <ФИО4> задолженность по оплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5753,18 рублей - за общедомовую электроэнергию, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей и 3000 рублей в счет уплаты услуг представителя, всего 9153.18 рублей.               

  Платеж должен быть внесен: получатель Товарищество собственников жилья «Соломбальский округ-1» в г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>,   р/с 40702810304000000591 в <АДРЕС> ОСБ <НОМЕР>, БИК: 041117601,  к/ сч 30101810100000000601.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд в течение тридцати дней со дня его провозглашения.

       Мировой судья                                                                                           <ФИО1>