Решение по делу № 2-1827/2015 от 14.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года г.Иркутск Суд в составе председательствующего мирового судьи 12-го судебного участка Свердловского района г.Иркутска Гуртовой А.В., при секретаре Ивановой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело               <НОМЕР> по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к  Ахметовой <ФИО1>, Вольхиной <ФИО2> Вольхиной <ФИО3>, Вольхину <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к Ахметовой Г.Р., Вольхиной И.С., Вольхиной О.С., Вольхину С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>, в г. <АДРЕС>. Управляющей компанией данного дома является ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». В нарушение ст. 153 ЖК РФ ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате за коммунальные услуги. В связи  с чем, в период <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере 26 269 руб. 77 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 26 269 руб. 77 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 988 руб. 9 коп.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие Орловой Н.Н. в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту проживания. Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Судом установлено, что ответчикам Ахметовой Г.Р., Вольхиной И.С., Вольхиной О.С., Вольхину С.В. принадлежит на праве собственности по 1/5 доли в общей долевой собственности в жилом помещении в <АДРЕС> области в г. <АДРЕС> по <АДРЕС>, д. <НОМЕР>., к.<НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА4>

Согласно представленной истцом справке Формы С6 в указанном жилом помещении проживают ответчики.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 161 ЖК РФ на собственниках помещений в многоквартирном доме лежит обязанность по выбору одного из управления многоквартирным домом, которым в том числе является управление управляющей организацией (п. 3). Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано

По результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (домами) Свердловского округа г. Иркутска от 23 августа 2012 года. управляющей компанией дома по <АДРЕС> д. <НОМЕР> в  г. <АДРЕС> избрана ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

 Предметом деятельности ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», согласно уставу, является, в том числе, управление недвижимым имуществом.

В ИФНС Об ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» внесены записи о создании юридического лица, о постановке на учет, что подтверждается соответствующими свидетельствами, имеющимися в материалах дела.

Суд приходит к выводу, что в спорный период с <ДАТА2> по <ДАТА3> управление д. <НОМЕР> по <АДРЕС> в           г. <АДРЕС> осуществлялось ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, состав которых определен ч.4. ст.154 ЖК РФ и включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указывает истец задолженность за ответчиками по оплате за коммунальные услуги на <ДАТА6> составляет 26 269 руб. 77 коп., что подтверждается карточкой лицевого счета, произведенным расчетом цены иска.

Учитывая, установленные судом обстоятельства, указанные нормы закона, исходя из принадлежащей каждому ответчику доли в общей долевой собственности на жилое помещение, установленной законом обязанности собственников нести расходы по содержанию имущества пропорционально своей доли, суд приходит к частичному удовлетворении иска и взысканию с каждого из ответчиков задолженности по коммунальным платежам в размере 5 253 руб. 95 коп.

Иных доказательств ответчиками в опровержение доводов истца в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы в связи с уплатой госпошлины в размере 207 руб. 61 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» удовлетворить частично.

Взыскать с Ахметовой <ФИО1> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 5 253 руб. 95 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 207  руб. 61 коп.

Взыскать с Вольхиной <ФИО2> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 5 253 руб. 95 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 207  руб. 61 коп.

Взыскать с Вольхиной <ФИО3> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 5 253 руб. 95 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 207  руб. 61 коп.

Взыскать с Вольхина <ФИО4> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 5 253 руб. 95 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 207  руб. 61 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик, вправе подать мировому судье 12-го судебного участка Свердловского района г.Иркутска заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский районный суд г.Иркутска через мирового судью 12-го судебного участка Свердловского района г.Иркутска в течение месяца по истечении срока подачиответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                       А.В. Гуртовая

Решение судом принято в окончательной форме <ДАТА7>

Мировой судья:                                                                        А.В. Гуртовая