Решение по делу № 2-73/2012 от 08.02.2012

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года г.о. Тольятти Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 157 Самарской области мировой судья судебного участка № 155 Самарской области КорепинА.В.,

при секретаре судебного заседания Мурыгиной Л.А.,

без участия истца представителя истца Бобровой З.Н.1 - Терешиной Т.Н. (действующей на основании доверенности от 08.12.2011 г.), представителя администрации муниципального района <АДРЕС> области, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Бобровой З.Н.1 к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

            Боброва З.Н. обратилась к мировому судье с иском к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением главы администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3>, ему, как члену СТ «Приморский» был передан земельный участок, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, с.п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

            Истец намерена зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права ей было отказано в связи с тем, что ей не был выдан правоподтверждающий документ - свидетельство о праве собственности на землю.

Боброва З.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, с.п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, не явилась, о дне и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального района <АДРЕС> области не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, просил принять решение по имеющимся доказательствам в материалах дела.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

 В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих исковых требований.

Исследовав, представленные истцом письменные доказательства, мировой судья считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Постановлением главы администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3> членам садоводческого товарищества «Приморский» в фактическую собственность были переданы земельные участки, используемые ими.

Согласно приложению к указанному постановлению, истец Боброва З.Н. является членом СНТ «Приморский» и имеет в частной собственности земельный участок, площадью 0,<НОМЕР> га.

На основании п. 2 Указа Президента РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О государственном кадастре и регистрации документов на недвижимость», полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним объекты недвижимости была возложена на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. Указанный нормативно-правовой акт действовал до <ДАТА5>, то есть в момент вынесения вышеуказанного постановления он имел законную силу.

Часть 2 ст. 25.2 ФЗ от <ДАТА6> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» говорит о том, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Указанные нормы, действующие на момент выделения земельного участка, свидетельствует о том, что спорный участок был выделен надлежащим органом, на законных основаниях.

Распоряжением главы муниципального района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА7> спорному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, с.п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 1, участок <НОМЕР>.

Указанный участок был поставлен на кадастровый учет, объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер <НОМЕР>, что подтверждается кадастровым                                                                                                     паспортом.

 При рассмотрении дела была надлежащим образом установлена личность истца, исследованы доказательства, представленные истцом, мировой судья считает, что Боброва З.Н. является надлежащим собственником спорного участка.

Кроме того, согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА8> <НОМЕР>, сведения о наличии обременения третьих лиц на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, с.п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 1, участок <НОМЕР> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют

 Таким образом, обстоятельств, препятствующих передаче спорного участка в собственность нет, истец на законных основаниях пользуется спорным земельным участком, мировой судья полагает, что выделение Бобровой З.Н.1 данного участка в собственность возможно.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Размеры спорного объекта недвижимости на основании кадастрового паспорта от <ДАТА9>, <НОМЕР> составляет <НОМЕР> кв.м.

Площадь земельного участка соответствует размерам, указанным в исковом заявлении, кроме того, площадь участка соответствует максимальным и минимальным размерам участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, что предусмотрено Постановлением Собрания представителей <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

   Мировой судья считает, что Боброва З.Н. правомерно владела спорным имуществом, однако отсутствие надлежащей регистрации земельного участка, не является основанием для отказа в иске, поскольку государственная регистрация недвижимого имущества является правом, а не обязанностью.

   В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

             В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает  возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако представителем истца было заявлено о  том, что он не желает взыскивать с ответчика расходы по уплате судебной пошлины.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199,233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобровой З.Н.1 удовлетворить.

Признать за Бобровой З.Н.1 право собственности на земельный участок, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, с.п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.

Апелляционные жалоба на решение может быть подана в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА1>.

Исполняющий обязанности мирового судьи              подпись

Копия верна

Исполняющий обязанности мирового судьи                                                        А.В. Корепин