Решение по делу № 2-1018/2013 от 25.06.2013

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2013 года г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Толпегиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» к ГАВРИЛОВОЙ Екатерине Сергеевнео взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Жилой Дом» обратился к мировому судье с иском к ответчику Гавриловой Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по Майскому проезду г. <АДРЕС>, и зарегистрирована по указанному адресу. За период с 01.11.2012 года по 30.04.2013 года у нее образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20 783 руб. 78 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. В связи с тем, что ответчиком оплата не производилась, начислена пеня 446 руб. 28 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20 783 руб. 78 коп., пени 446 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 836 руб. 90 коп.

Представитель истца ЗАО «Жилой Дом» - <ФИО1> в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении без участия представителя истца, в котором также отражено, что поддерживает исковые требования, в случае неявки в судебное заседание ответчика, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Гаврилова Е.С, извещенная о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Поскольку истец в своем заявлении о рассмотрении дела без участия представителя выразил согласие в случае неявки ответчика на рассмотрение дела в порядке заочного производства, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по Майскому проезду г. <АДРЕС>, и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 3).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Согласно выписки из лицевого счета<НОМЕР> задолженность ответчика пред истцом за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет 20 783 руб. 78 коп. (л.д. 4-5). У мирового судьи не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялись и образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчика пени 446 руб. 28 коп. Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, отне выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи также сомнений не вызывает. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая, что задолженность ответчиком не погашается, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней в размере 446 руб. 28 коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. Ответчик в судебное заседание не явилась, достоверных и объективных доказательств подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом, мировому судье не предоставила. Кроме того, с ответчика в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлиныв размере 836 руб. 90 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» к ГАВРИЛОВОЙ Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с ГАВРИЛОВОЙ Екатерины Сергеевныв пользу ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2012 года по 30.04.2013 года в размере 20 783 руб. 78 коп., пени 446 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 836 руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения;  либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение        1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления, в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мировой судья:                                                              А.В. Гросул